РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в дата фио и членам ее семьи: фио (муж), фио (дочь), фио (сын) на основании удостоверения № 006830 от дата была предоставлена двухкомнатная служебная квартира по адресу: адрес. фио была зарегистрирована на указанную жилую площадь в дата в качестве супруги фио В дата родилась ФИО1, которая также была зарегистрирована в спорную квартиру. дата решением Кунцевского районного суда адрес за фио и ФИО1 была закреплена комната, площадью 15 кв.м; за фио комната, площадью 14,1 кв.адрес основании указанного решения в дата с указанными лицами были заключены договоры социального найма. дата фио умерла. дата решение Дорогомиловского районного суда адрес суд обязал Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении комнаты, площадью 13,1 кв.м., по адресу: адрес. Истец указывает, что после смерти фио, ФИО1 продолжила проживать в спорной квартире, пользовалась всеми комнатами, требований о выселении в связи с незаконным проживанием в комнате, площадью 15 кв.м. не предъявлялось. В настоящее время спорная комната является муниципальной, однако ДГИ адрес отказывается заключить с истцом договор социального найма. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за истцом право пользования спорной комнатой и обязать ответчика заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – комната, площадью 15 кв.м., расположенная в квартире по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена фио (бабушке истца) в составе семьи из четырех человек (фио, фио (муж), фио (дочь), фио (сын)) на основании удостоверения № 006830 серии 65 на право занятия служебной жилой площади от дата в связи с работой дворником в ДОЗ-27 фио, выданном решением Киевского Исполкома райсовета от дата № 11/5.

ФИО1 была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес, с рождения.

Решением Кунцевского межмуниципального районного народного суда западного округа адрес от дата был изменен договор найма жилой площади путем закрепления за фио (мать) и ФИО1 (дочь) комнаты, площадью 15 кв.м.; за фио (отец) комнаты, площадью 13,1 кв.м.

Таким образом, по вступлению вышеуказанного решения суда в законную силу, спорная квартира стала квартирой коммунального заселения.

Распоряжением Префекта адрес № 6259-РПЖ от дата фио, как очереднику округа с дата предоставлена отдельная однокомнатная квартира № 14, общей площадью 37,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес, с оставлением на ранее занимаемой площади (комната 13,1 кв.м.) ФИО1

На основании постановления Правительства Москвы от дата № 536-ПП «О приеме ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального оборудования Министерства обороны РФ в собственность адрес в дата» дом № 8 корп. 2 по адрес был передан в муниципальную собственность адрес.

дата фио умерла.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата суд обязал Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – комнаты, площадью 13,1 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: адрес.

дата между ДГИ адрес и ФИО1 заключен договор социального найма в отношении комнаты, площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

дата между ДГИ адрес и ФИО1 заключен договор передачи комнаты, площадью 13,1 кв.м., расположенной в квартире по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРП, собственником комнаты, площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: адрес является ФИО1

Комната, площадью 15 кв.м., расположенная в вышеуказанной квартире, находится в собственности адрес.

В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая по существу заявленные требования, суд первой инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ранее с истцом был заключен договор социального найма в отношении комнаты, площадью 13,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в настоящее время собственником указанной комнаты является истец, которая не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, следовательно, не нуждается в получении спорной комнаты на основании договора социального найма.

При этом суд полагает необходимым отметить, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда в удовлетворении исковых требования ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании права собственности на спорную комнату в порядке приватизации и наследовании, отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции указал, что истец не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не признана малоимущей в установленном законом порядке, следовательно, не имеет нуждаемости в получении спорной комнаты в собственность.

Предъявляя настоящий иск, истец, с учетом того, что право приватизации производно от прав пользователя жилым помещением на основании договора социального найма, фактически оспаривает вышеуказанное решение с целью дальнейшего получения спорной комнаты в собственность в порядке приватизации, что, в силу положения ст. 10 ГК РФ суд признает ничем иным, как злоупотребление правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято дата.

Судья Н.П. Смелянская