Производство № 2-1650/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<адрес> <дата>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Катеринич И.Г.,

при секретаре Зайнулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ТС*, МС* об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с данным иском в суд, в котором просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3 (ныне – Шпико) А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ТС*, МС*, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности, а именно по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование указав, что ФИО1, ФИО4, МС*, ТС* являются общедолевыми собственниками жилого помещения с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком возник спор о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги (далее – ЖКУ) квартиры. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними также не достигнуто. Истец полностью производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате ЖКУ.

Определением Белогорского городского суда <адрес> от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Водоканал <адрес>».

В письменном отзыве представитель третьего лица ООО «Водоканал <адрес>» указал, что ООО «Водоканал <адрес>» осуществляет поставку холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. ООО «Водоканал <адрес>» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет, взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется на основании показаний установленных и апробированных приборов учета. Задолженности за потребленные коммунальные ресурсы не имеется. Полагает, что требования ФИО1 к ФИО5 об определении порядка и размере участия в расходах по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: Белогорск, <адрес>, в размере <данные изъяты> доли содержания и ремонта жилого помещения, отопления, капитального ремонта, иных платежей, начисление за которое производится исходя из площади квартиры, а также ? в отношении ФИО5 подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представитель истца ФИО6, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие; ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ТС*, МС* в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства и регистрации, судебное письмо возвращено по истечении срока хранения. Сведения об ином месте жительстве судом не установлено.

Представители третьих ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр», ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Водоканал <адрес>», ООО «Управляющая компания Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Автосити», извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представителем ООО «Водоканал <адрес>» заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Информация о дате, времени и месте проведения судебного заседания размещена на сайте Белогорского городского суда <адрес> в порядке, установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учётом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 31.05.2005 № 6-П и определениях от 16.04.2009 № 495-О-О, от 24.12.2012 № 2353-О, от 23.12.2014 № 2953-О, от 16.07.2015 № 1672-О и др., право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества; правило о несении собственником такого бремени закреплено в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, же закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за отопление рассчитывается исходя, в частности из общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (приложения № Постановления Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Судом установлено и следует материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, собственниками являются ФИО1, ФИО4, ТС*, <дата> года рождения, МС*, <дата> года рождения, по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

<дата> между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО3. <дата> брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи <адрес> по Белогорскому городскому судебному участку № от <дата>, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от <дата> и актовой записью о расторжении брака № от <дата>.

<дата> между ФИО8 и ФИО4 заключен брак, ФИО4 присвоена фамилия Шпико, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от <дата>.

Родителями ТС*, <дата> года рождения, и МС*, <дата> года рождения, являются ФИО1 и ФИО4, о чем имеются актовые записи о рождении № от <дата> и № от <дата> соответственно.

В связи с заключением брака <дата>, ФИО4 изменила фамилию на Шпико.

На основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от <дата> ООО «Управляющая компания Концепт-1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно договора на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от <дата>, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Водоканал <адрес>», а также договора на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг от <дата>, заключенного между ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» и ООО «Управляющая компания Концепт-1», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» открывает и ведет лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений, ежемесячно производит начисление платы за жилищные и коммунальные услуги, осуществляет формирование, печать и доставку платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Согласно единого платежного документа за <дата>, предоставленной Белогорским отделением филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт», лицевой счет № в спорной квартире открыт на ФИО1 ПАО «ДЭК» формирует и направляет платежные документы по данному лицевому счету за «Вывоз ТКО», «Капитальный ремонт».

Согласно агентского договора от <дата>, заключенного между ООО «Автосити» и ПАО «ДЭК», ПАО «ДЭК» формирует и направляет платежные документы для оплаты за коммунальные услуги

Основанием для обращения истца в суд является необходимость в определении порядка и размера участия долевых собственников в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку соглашение об оплате между ними не заключено.

Истец, являясь долевым собственником жилого помещения, вправе требовать определения размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения.

Суд, разрешая исковые требования, считает их обоснованными, исходит из того, что истец и ответчики, являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, которые несут равные права и обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, не пришли к соглашению по участию в расходах по оплате за жилое помещение и поставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, по адресу: <адрес>, подлежит установлению судом пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

Истцом заявлено требование об определении порядка и размера участия, в том числе несовершеннолетних собственников ТС* и МС*

Вместе с тем, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее- СК РФ)).

П. 1 ст. 54 СК РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ);

В силу п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Поскольку собственниками по <данные изъяты> доли каждый являются несовершеннолетние ТС*, МС*, учитывая то обстоятельство, что данные лица не несут самостоятельной ответственности по исполнению обязанности оплаты за жилье и коммунальных услуг, ФИО1 и ФИО2, являясь родителями, несут ответственность по оплате за жилье, в том числе, за доли, принадлежащие несовершеннолетним.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом долей в праве собственности на спорное жилое помещение, долей несовершеннолетних собственников ТС* и МС*, которые подлежат перераспределению между их родителями в равных частях, считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения:

- ФИО1 в размере <данные изъяты> доли ((<данные изъяты> доля сына ТС* + <данные изъяты> доля дочери МС*) / <данные изъяты>) + <данные изъяты> доля истца);

- ФИО2 в размере <данные изъяты> доли ((<данные изъяты> доля сына ТС* + <данные изъяты> доля дочери МС*) / <данные изъяты>) + <данные изъяты> доля ответчика).

Судом по делу установлено, что исполнителями коммунальных услуг данного многоквартирного дома являются ООО «Городские энергетические сети», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Водоканал <адрес>», ООО «Управляющая компания Концепт-1», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт», ООО «Автосити».

При этом между ПАО «ДЭК» и ООО «Автосити» заключены агентские договоры, по условиям которых именно ПАО «ДЭК» формирует и направляет платежные документы для оплаты за коммунальные услуги. Кроме того, между ООО «Водоканал <адрес>» и ООО «БРКЦ», между ООО «УК-Концепт-1» и ООО «БРКЦ» также заключены агентские договора, по условиям которого ООО «БРКЦ» формирует и направляет платежные документы для оплаты за коммунальные услуги.

Таким образом, решение суда является основанием для ООО «Управляющая компания Концепт-1», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО «Водоканал <адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ТС*, МС* об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю и размер участия ФИО1, <дата> года рождения (СНИЛС №) в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли.

Определить долю и размер участия ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты> №, выдан <дата> УМВД России по <адрес>) в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для ООО «Управляющая компания Концепт-1», ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ООО «Водоканал <адрес>», ООО «Автосити», ООО «Городские энергетические сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2, а также для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Катеринич

Решение суда в окончательной форме принято – <дата>