Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025
УИД 89RS0004-01-2025-001092-59
Гражданское дело № 2-1408/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.11.2025 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,
при секретаре Логачевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО5 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, признании права собственности за муниципальным образованием,
установил:
Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО5 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, признании права собственности за муниципальным образованием.
В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 10.06.2024 № 1037-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В целях сноса аварийного жилого дома постановлением Администрации города Новый Уренгой от 13.08.2024 № 427 постановлено изъять земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24, площадью 633 м.кв., и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, в том числе, принадлежащее ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО5 имущество в виде комнаты № <номер> и доли в праве на земельный участок пропорционально размеру общей площади квартиры – 25,5 кв.м. Реализация постановления от 13.08.2024 № 427 возложена на истца. Ответчикам направлено письмо № 89-176-03/01-08/8994 от 03.10.2024 с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа, а также поименованных в ч. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ и касающихся указанного жилого дома документов. Согласно положениям ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, ст. 56.8 Земельного кодекса РФ размер возмещения определен на основании выполненного ООО «ЗСКЦ» отчета об оценке и составляет 4 023 100 рублей, при этом, включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, доли общего имущества в жилом доме, доли земельного участка под жилым объектом, а также убытки, понесенные собственниками в связи с изъятием имущества, включая компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт. Между тем, соглашение об изъятии спорного недвижимого имущества сторонами до настоящего времени не подписано. С учетом изложенного, истец просит изъять у ФИО4, ФИО5, ФИО5 принадлежащее им недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24 площадью пропорционально размеру общей площади жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с кадастровым номером 89:11:020208:526 площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью пропорционально размеру общей площади изымаемого жилого помещения; прекратить право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО5 на данные объекты недвижимости, признав на указанное имущество право собственности за муниципальным образованием. Кроме того, истец просит возложить на ответчиков обязанность принять причитающееся им возмещение за изымаемое жилое помещение и представить предусмотренные Бюджетным кодексом РФ документы, в целях перечисления денежных средств.
Представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Возражений относительно определенной в ходе проведения судебной экспертизы выкупной стоимости не заявила, полагала возможным руководствоваться выкупной стоимостью, установленной заключением эксперта.
Представитель ответчика ФИО4 ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила установить размер выкупного возмещения в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» ФИО6
Ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО дд.мм.гггг года рождения, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повестками, направленными по адресу регистрации заказными письмами, с уведомлениями, возвращенными от ответчиков в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных ответчиков свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, заключение помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, с установлением размера выкупного возмещения в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие», суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании решения Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 28.02.2012 ФИО4, ФИО5, ФИО5 являются собственниками комнаты № <номер> с кадастровым номером 89:11:020208:526, площадью 25,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (общая долевая собственность, по 1/3 доли у каждого из ответчиков).
Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 10.06.2024 № 1037-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях сноса аварийного жилого дома постановлением Администрации города Новый Уренгой от 13.08.2024 № 427 постановлено изъять земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24, площадью 633 м.кв., и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, в том числе, принадлежащее ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО5 имущество в виде комнаты № 24 и доли в праве на земельный участок пропорционально размеру общей площади квартиры – 25,5 кв.м.
Реализация постановления от 13.08.2024 № 427 возложена на истца.
Ответчикам направлено письмо № 89-176-03/01-08/8994 от 03.10.2024 с проектом соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа, а также с приложением поименованных в ч. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ и касающихся указанного жилого дома документов.
Исходя из содержащихся в ответе ОМВД России по г. Новый Уренгой на судебный запрос сведений, в спорном жилом помещении по адресу: <...> числится зарегистрированным по месту жительства с 14.10.2009 по настоящее время собственник ФИО4
Многоквартирный дом по адресу <адрес> не состоит в перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, утвержденном постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019 №346-П «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах».
Не заключение соглашения о выкупной стоимости изымаемого жилого помещения взамен изымаемого явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно части 10 данной статьи признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1- 3, 5 - 9 данной статьи.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
Согласно пункту 3 статьи 2 указанного Федерального закона под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 01.01.2019, она утверждается на период до 01.09.2025.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 16 названного Закона, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2019 №346-П утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах, однако, жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, в данной программе не поименован.
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.02.2020 №112-П утверждена комплексная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2025 годах. Именно в указанную программу включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>.
Поскольку признанный аварийным и подлежащим сносу распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 10.06.2024 № 1037-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть, путем выкупа изымаемого жилого помещения.
С учетом положений ст. 32 Жилищного кодекса РФ, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для изъятия у ответчиков спорного недвижимого имущества.
В силу требований части 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 ст. 32 ЖК РФ соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Под рыночной стоимостью объекта понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.
По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).
При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
В целях установления юридически значимых по делу обстоятельств назначалась судебная оценочная экспертиза, с поручением ее проведения эксперту ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» ФИО6
Стороны предварительно ознакомлены с представленным заключением эксперта и не представили своих возражений относительно определенного экспертом размера возмещения.
Определяя размер возмещения за изымаемое жилое помещение, суд считает необходимым руководствоваться заключением эксперта № 2449 от 05.09.2025, выполненным экспертом ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» ФИО6, в котором определение стоимости комнаты, вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно, общего имущества, капитального ремонта, убытков и иных расходов, связанных с изъятием производится по состоянию на дату производства экспертизы.
Указанное экспертное заключение подготовлено экспертом ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» ФИО6, имеющей соответствующее профессиональное образование, ответственность эксперта застрахована в установленном законом порядке, квалификация подтверждена дипломами о профессиональной переподготовке, свидетельством о повышении квалификации и квалификационным аттестатом в области оценочной деятельности. Эксперт предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Профессиональный уровень эксперта не даёт оснований сомневаться в ее компетентности.
Данное заключение содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости изымаемого у собственника для муниципальных нужд объекта недвижимости применительно к требованиям части 7 ст. 32 ЖК РФ, и соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, а также содержит подробное изложение проведенных исследований и расчетов; размер возмещения определен с учетом анализа местоположения объектов недвижимого имущества, стоимости жилого помещения в сравнении с объектами – аналогами на рынке недвижимости, прав собственников на долю в общем имуществе и в праве собственности на земельный участок, убытков, которые понесут собственники в связи с изъятием жилого помещения, и компенсации за непроизведенный капитальный ремонт; экономических характеристик региона и города, в котором расположен объект экспертизы.
Кроме того, с момента составления отчета от 10.09.2024 № 117/139, подготовленного ООО «ЗСКЦ», представленного в материалы дела стороной истца, до даты рассмотрения дела в суде 11.11.2025 прошло значительно более предельного шестимесячного срока. Между тем, суду следует определять размер выкупной стоимости жилого помещения исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора, иное противоречило бы конституционному принципу равноценного возмещения за принудительно изымаемое имущество (статья 35 Конституции Российской Федерации).
На основании вышеизложенного, сумма возмещения за изымаемое у ФИО4, ФИО5, ФИО5 недвижимое имущество подлежит определению исходя из расчетов, содержащихся в заключении от 05.09.2025, выполненном экспертом ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» ФИО6
При этом, стоимость жилого помещения, вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно, доли в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество в жилом доме и доли на земельный участок суд определяет в размере 4 135 000 рублей; убытки, которые собственники понесут в связи с изъятием в размере 152 400 рублей; компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере 738 000 рублей. Итого: 5 025 400 рублей/3 = 1 675 133 рубля 33 копейки в пользу каждого из ответчиков.
Требования истца о прекращении права ФИО4, ФИО5, ФИО5 на изымаемое жилое помещение, земельный участок и нежилые помещения, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общ. № 18 полностью соответствуют разъяснениям, содержащимся в пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
При этом, с целью соблюдения баланса прав и законных интересов сторон спора, суд считает необходимым установить, что прекратившимся право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО5 на изымаемое имущество необходимо считать с момента выплаты им возмещения за данное имущество. Аналогичным образом возникновение права собственности муниципального образования «город Новый Уренгой» на изымаемое имущество также обусловлено моментом выплаты ФИО4, ФИО5, ФИО5 выкупной стоимости за изымаемое имущество.
Положения ст. 242.2 Бюджетного кодекса РФ не подлежит применению по настоящему делу, поскольку указанная статья регулирует отношения (что прямо вытекает из ее наименования) по исполнению судебных актов по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.
Вместе с тем, денежная сумма взыскана в связи с изъятием имущества у ФИО4, ФИО5, ФИО5 для муниципальных нужд, то есть из гражданских обязательственных правоотношений.
Соответственно, не имеется оснований для применения порядка исполнения такого решения, установленного п. 6 ст. 242.2 Бюджетного кодекса РФ.
В то же время, в целях обеспечения исполнимости судебного акта, суд находит возможным удовлетворить требования истца и в части возложения обязанности на ответчиков принять причитающееся им возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить истцу банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Суд не производит распределение понесенных сторонами судебных расходов, поскольку такие требования сторонами не заявлялись, сведения об оплате производства экспертизы сторонами не представлены. При этом, стороны не лишены возможности заявить соответствующие требования о распределении судебных расходов в дальнейшем, в соответствии с положениями ст. 103.1 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО4, ФИО5, ФИО5 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, признании права собственности за муниципальным образованием удовлетворить частично.
Изъять у ФИО4, ФИО5, ФИО5 принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество:
- комнату № <номер> с кадастровым номером 89:11:020208:526 площадью 25,5 кв.м., расположенную в признанном аварийным и подлежащим сносу доме по адресу: <адрес> с учетом площади вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно;
- долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24, площадью 633 кв.м.;
- долю в праве собственности на нежилые помещения (общее имущество), расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>.
Возложить на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой (ИНН <***>) обязанность выплатить ФИО4 (ИНН <номер>) выкупную стоимость с учетом площади приходящихся на комнату вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно, доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельного участка с кадастровым номером 89:11:020208:24, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также убытков, которые собственник понесет в связи с изъятием, в общей сумме 1 675 133 рубля 33 копейки.
Возложить на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой (ИНН <***>) обязанность выплатить ФИО5 (ИНН <номер>) выкупную стоимость с учетом площади приходящихся на комнату вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно, доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельного участка с кадастровым номером 89:11:020208:24, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также убытков, которые собственник понесет в связи с изъятием, в общей сумме 1 675 133 рубля 33 копейки.
Возложить на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой (ИНН <***>) обязанность выплатить ФИО5 (СНИЛС <номер>) выкупную стоимость с учетом площади приходящихся на комнату вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно, доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, земельного участка с кадастровым номером 89:11:020208:24, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также убытков, которые собственник понесет в связи с изъятием, в общей сумме 1 675 133 рубля 33 копейки.
Прекратить право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО5 на изымаемое имущество в виде:
- комнаты № <номер> с кадастровым номером 89:11:020208:526 площадью 25,5 кв.м., расположенной в признанном аварийным и подлежащим сносу доме по адресу: <адрес> с учетом площади вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно;
- доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24, площадью 633 кв.м.;
- доли в праве собственности на нежилые помещения (общее имущество), расположенные по адресу: <адрес>.,
с момента выплаты возмещения за изымаемое имущество.
Признать право собственности муниципального образования «город Новый Уренгой» на следующее имущество:
- комнату № <номер> с кадастровым номером 89:11:020208:526 площадью 25,5 кв.м., расположенную в признанном аварийным и подлежащим сносу доме по адресу: <адрес> с учетом площади вспомогательных помещений, без использования которых пользование комнатой как жилым помещением невозможно;
- долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 89:11:020208:24, площадью 633 кв.м.;
- долю в праве собственности на нежилые помещения (общее имущество), расположенные по адресу: <адрес>,
с момента выплаты ФИО4, ФИО5, ФИО5 возмещения за изымаемое имущество.
Возложить на ФИО4, ФИО5, ФИО5 принять причитающееся им возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.
Судья Зырянова Ж.Л.