№ 2-938/2022

УИД 30RS0009-01-2021-001226-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Камызяк Астраханская область г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Кадралиевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Поселок Кировский», ФИО6, третьим лицам – Управлению ФНС России по Астраханской области, Территориальному Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Кировский», ФИО7 о признании права собственности, в котором указали, что согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,8 кв. м по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли указанной квартиры. Истцы, как наследники первой очереди к имуществу ФИО4 обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Сын наследодателя ФИО9 отказался от наследства, о чем имеется его согласие в наследственном деле. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру истцам было отказано ввиду самовольной перепланировки указанной квартиры, которая не узаконена надлежащим образом. Перепланировка квартиры была произведена на основании разрешительной документации. В связи с тем, что право на перепланированную квартиру зарегистрировано не было, истцы лишены возможности вступить в наследственные права на указанное имущество и зарегистрировать право собственности на перепланированную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, доверили представление своих интересов ФИО8

Представитель истцов ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Камызякский район», ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представители третьих лиц – УФНС России по Астраханской области, ТУ Росимущества в Астраханской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте слушания дела, возражений и ходатайств не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что, в соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4, ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,8 кв. м по адресу: (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (свидетельство о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.20).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются его супруга ФИО1, дочери ФИО2, ФИО10, которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась и сын ФИО9, который отказался от своих наследственных прав к имуществу ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.52-70).

Как следует из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: , ее общая площадь составляет 48,6 кв. м, согласно примечанию в квартире произведена перепланировка (л.д.16-19).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заместителя главы АМО «» по вопросам ЖКХ и строительства № от ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено согласие на перепланировку и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: (л.д.23-29).

В соответствии с актом о завершенном переустройстве (или) перепланировке жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным заместителем главы АМО «» по вопросам ЖКХ и строительства, ремонтно-строительные работы произведены в сроки и соответствуют проектной документации. Несущие конструкции помещений остались в исходном проектном положении в соответствии с действующими нормами в строительстве (л.д.30-38).

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также то, что факт принадлежности квартиры истцам никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Поселок Кировский», ФИО6, третьим лицам – Управлению ФНС России по Астраханской области, Территориальному Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на реконструированную квартиру порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю перепланированной квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 48,6 кв. м в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю перепланированной квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 48,6 кв. м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Судья подпись М.А. Кушалаков