Дело № 2 – 6013/2025 11 ноября 2025 года

УИД 78RS0008-01-2025-003631-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленных протоколом № 1 от 28.02.2025,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № 1 от 28.02.2025.

В обоснование исковых требований истцы указали, в период с 11.02.2025 по 28.02.2025 по инициативе ответчика было организовано и проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. истцам на праве собственности принадлежат квартиры в указанном многоквартирном доме. В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК № 1163, которое сообщило истцам, что в правление ЖСК № 1163 поступило обращение ООО «СЭС» с требованием о передаче технической документации на многоквартирный дом с приложением копии протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования 28 февраля 2025 года. Инициатором собрания являлся ответчик. Истцы не были уведомлены о проведении оспариваемого общего собрания, не получали письменные решения для голосования на заочной части собрания и не были уведомлены об итогах проведенного собрания.

Истцы в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.

Представители истцов – адвокат Михсливова В.В., действующая на основании ордера, и ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным выше, просят иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание предоставил заявление о признании иска.

Письменные заявления ответчика о признании исковых требований приобщены к материалам дела.

Представители третьего лица ООО УК «Северные экосистемы» - ФИО8, действующая на основании доверенности, и адвокат Сухов А.С., действующий на основании ордера, возражали против удовлетворения иска.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, принимая во внимание заявленное ответчиком признание иска, учитывая, что признание иска ответчиком основано на имеющихся в деле материалах, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, признание принято судом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, - удовлетворить.

Признать ничтожными решения общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № 1 от 28.02.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 25 ноября 2025 года.