УИД: 50RS0<номер>-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> г. ФИО3

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 городского округа <адрес>, требованиями которого просит признать за ней право собственности на гараж <номер> и земельный участок площадью 20,5 кв.м. для гаража <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, ГСК "Автолюбитель" в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ФИО4 на основании Постановления ФИО3 <адрес> от <дата> <номер> был передан в пожизненное наследственное владение земельный участок, площадью 20,5 кв.м., для гаража <номер>, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю за <номер> от <дата>. В соответствие со справкой, выданной Председателем ГСК «Автолюбитель», ФИО4, являлся членом ГСК, выплатил пай в полном объеме, задолженности по налогам не имеет. <дата> ФИО4 умер. После смерти ФИО4 его наследство принял сын ФИО5, однако не оформил свои наследственные права, так как умер <дата>. После смерти ФИО5 его наследство приняла его жена ФИО2. В целях получения свидетельства о праве на наследство, истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Уведомлением Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО3 <адрес> Управления Росреестра по <адрес> было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что из ФИО3 городского округа <адрес> получено Постановление ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>, но приложение к данному постановлению ФИО3 городского округа не представила, поскольку указанное приложение к Постановлению на хранение в Архивное управление не поступало. Отсутствие постановки на кадастровый учет объекта недвижимости препятствует получению свидетельства о праве на наследство по закону, а следовательно, невозможна государственная регистрация права собственности на земельный участок и гараж за истцом. На основании изложенного, истица обратилась с названными требованиями в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (л.д.<...>) ФИО8 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.<...>), возражений по иску не представил.

Третьи лица нотариус ФИО9 и представитель ГСК “Автолюбитель” в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.<...> возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО3 <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, которым решение оставил на усмотрение суда и просил рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д.<...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте ФИО3 городского суда <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданским прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО6 на основании Постановления ФИО3 <адрес> от <дата> <номер> (л.д.<...>) был передан в пожизненное наследственное владение земельный участок площадью 20,5 кв.м. для гаража <номер> в ГСК «Автолюбитель», о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю за <номер> от <дата> (л.д.<...>).

В соответствие со справкой, выданной Председателем ГСК «Автолюбитель» ФИО4 являлся членом ГСК, ему принадлежал по праву собственности гараж <номер> с подвалом, ФИО4 выплатил пай в полном объеме, задолженности по налогам не имеет (л.д.16).

<дата> ФИО6 умер, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти серии IV-ИК <номер> (л.д.12).

После смерти ФИО6 его наследство фактически принял сын ФИО5, однако не оформил свои наследственные права, так как умер <дата> (л.д.<...>).

После смерти ФИО5 его наследство фактически приняла его жена, истец по делу, ФИО2.

В целях получения свидетельства о праве на наследство истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

Уведомлением Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО3 <адрес> Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по тем основаниям, что из ФИО3 городского округа <адрес> получено вышеуказанное Постановление ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>, но приложение к данному постановлению ФИО3 городского округа не представила, поскольку указанное приложение к Постановлению на хранение в Архивное управление не поступало (л.д.<...>).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует принимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО5 обратился с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти отца ФИО4 (л.д. <...>), однако не успел оформить наследственные права, так как умер <дата>.

ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. <...>).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащихся в Постановлениях от <дата> <номер> и 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО5 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Поскольку ФИО2 уже получены свидетельства о праве на наследство на иное имущество, фактически истец приняла наследство, правоустанавливающими документами подтверждается право наследодателя на гараж и земельный участок, за истцом следует признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии <номер> <номер> выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>, код подразделения <номер>) право собственности на гараж <номер> и земельный участок, площадью 20,5 кв.м., для гаража <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, ГСК "Автолюбитель" в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего <дата>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова