Дело № 2-1036/2022 19 сентября 2022 года

78RS0018-01-2022-000648-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре Зайцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги и пеней за несвоевременно внесенную плату

установил:

ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.11.2021 в размере 51 609 руб. 90 коп., пени в сумме 3 116 руб. 60 коп., а всего 54 725 руб. 50 коп, также просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины 1 841 руб. 80 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственниками комнаты площадью 17,30 кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> является ФИО1 и ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>. и <данные изъяты>. В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований, пояснив, что является собственникам двух комнат, на каждую комнату открыт отдельный лицевой счет, в данной комнате кроме ответчика прописан ее отец – ФИО2, который расходов по содержанию квартиры не несет, оплачивает свою часть по направляемой истцом квитанции.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации судом были направлены извещения о месте и времени рассмотрения дела.

Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался реализовывать права, предоставленные ему как лицу, участвующему – являющемуся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчика.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1, а также несовершеннолетние дети ответчика <данные изъяты> и <данные изъяты> являются собственниками комнаты площадью 17,30 кв.м. – по <данные изъяты> каждый, в коммунальной квартире. расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23), совместно с собственниками в комнате зарегистрирован ФИО2 (л.д. 22).

На указанную комнату открыт отдельный лицевой счет № (л.д. 17).

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.11.2021 составляет 51 609 руб. 90 коп., (л.д. 18-20), пени 3 116 руб. 60 коп. (л.д. 21). Предоставленный суду расчет подробен, сомнений у суда не вызывает.

Ответчики факт задолженности по оплате жилья и коммунальных не оспорили, доказательств иного размера задолженности не предоставили.

Истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании Договора № управления многоквартирным домом от 11.03.2014 (л.д. 24-26).

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, в связи с поступавшими возражениями, определением мирового судьи судебного участка № 157 Санкт-Петербурга судебный приказ был отменен (л.д. 13).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

К доводам ответчика ФИО1 суд относится критически, так как в ходе рассмотрения дела судом установлено, что задолженность возникла по лицевому счету №, открытого на комнату площадью 17, 30 кв.м. в которой зарегистрированы все ответчики, при этом, действующим законодательством не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов в отношении одной комнаты в коммунальной квартире. При этом, ответчик ФИО1 не лишена права на обращение к ответчику ФИО2 с самостоятельными требованиями о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность солидарно.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 841 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги и пеней за несвоевременно внесенную плату - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» ИНН <***> (р/счет <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 01.11.2021 в размере 51 609 рублей 90 копеек, пени в размере 3 116 рублей 60 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» ИНН <***> (р/счет <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 841 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья: