Дело №
УИД 74MS0№-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 года с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,
при помощнике ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргаяшского муниципального унитарного предприятия Водоканализационного хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Аргаяшское муниципальное унитарное предприятие Водоканализационного хозяйства (далее Аргаяшское МУП «ВКХ») обратилось с иском к ФИО1 и с учетом последних уточнений (от 29.10.2025 года) просили о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.04.2023 года в размере 133 662,80 рублей, пени за период с 12.01.2021 года по 29.10.2025 года в размере 86 351 рубль; расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что до 16.08.2023 года ответчику ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, железнодорожная станция <адрес>. в 2016 году общим собранием собственников ресурсоснабжающей организацией по решению общего собрания собственников <адрес> железнодорожная станция <адрес> выбрано Управление Ишалинского ЖКХ. Составлен договор на техническое обслуживание инженерных сетей нежилых помещений МКД. Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшское МУП «ВКХ» приняло на себя обязательство по ремонту и обслуживанию инженерных сетей МКД в <адрес> включая: системы теплоснабжения; холодного водоснабжения и водоотведения; оказанию услуг по ремонту сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения. Договор действует с 01.01.2022 года и будет считаться прекращенным в момент записи в ЕГРЮЛ о ликвидации МУ Управления Ишалинского ЖКХ, процедура ликвидации не завершено. Постановлением Администрации Аргаяшского муниципального района № 81 и № 82 от 31.01.2022 Аргаяшскому МУП «ВКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории Ишалинского сельского поселения. Судебный приказ от 01.09.2023 года, вынесенный мировым судьей отменен 113.12.2024 года по возражениям должника.
Представитель истца, ответчик, третьи лица, участвующие в деле, после перерыва в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Из письменных возражений ответчика ФИО1, а также пояснений данных в судебных заседаниях ранее следует, что она просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Возражала против взыскания платы за услугу по обслуживанию инженерных сетей в МКД, указав, что по договору на предоставление коммунальных услуг № 217 от 01.09.2016 года, заключенным между ФИО1 и МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» она должна оплачивать отопление, водоснабжение, водоотведение и вывоз твёрдых бытовых отходов. Указывает, что дополнительных соглашений она не заключала, в декабре 2017 года переезжала жить в г. Челябинск, летом 2020 года вернулась в п. Ишалино. Оплачивала коммунальные услуги до мая 2020 года, считает, что услуги по техническому обслуживанию МКД не оказывались, ремонтные работы общей канализации делали сами жильцы. От оплаты иных услуг водоотведение, ХВС, теплоснабжение ФИО1 не отказывалась, не оплачивала, поскольку истец не исключал начисления за дополнительную услугу. Выражала несогласие с размером и расчётом пени. Пеня за вывоз ТКО не может быть исчислена, данная задолженность судебными актами не взыскана с неё ранее, а потому на неё не может начислять пеню истец в этом деле. Полагает, что не может быть взыскана задолженность, так как оплата не производилась по вине истца, некорректные начисления. Просила учесть материальное положение наличие малолетних детей на иждивении, тяжелое финансовое положение.
Представителем истца представлено уточнение исковых требований, расчёт, размер исковых требований уменьшен, возражают относительно применения срока исковой давности, представлены письменные пояснения.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо, при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно разделу 8 которых, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В силу ст. 93 Постановления Правительства, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете может прилагаться счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии, документы органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.
Пункт 56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно разделу 8 которых, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
В силу ст. 93 Постановления Правительства, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете может прилагаться счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии, документы органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.
Пункт 56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В судебном заседании установлено, что согласно в период с 18.02.2015 года по 16.08.2023 года ФИО1 принадлежало на праве собственности (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ), жилое помещение кадастровый №, по адресу: <адрес>, железнодорожная станция <адрес> (выписка ЕГРН т.1 л.д. 100).
Согласно договору купли-продажи от 16.08.2023 года на момент продажи по данному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, также подтверждаются справкой о составе семьи № 35 от 06.02.2025 года выданной Администрацией Ишалинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, адресной справкой (т.1 л.д. 33, 108-111).
Между Аргаяшское МУП «ВКХ» и ФИО1 сложились фактические отношения по предоставлению коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению, обслуживанию инженерных сетей МКД.
Постановлением от 18.09.2014 года утверждено считать МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Ишалинского сельского поселения Аргаяшского района и установлена зона деятельности п. Ишалино.
МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» являлось ресурсоснабжающей организацией которая обеспечивала бесперебойной работой системы водо- теплоснабжения и водоотведения.
В декабре 2016 года ресурсоснабжающей организацией МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» проведено общее собрание собственников дома по <адрес>, составлен протокол об итогах заочного голосования на общем собрании, представлен бюллетень заочного голосования; заключен договор на техническое обслуживание инженерных сетей нежилых помещений МКД от 12.12.2016 года с приложением в котором указан весь перечень работ по содержанию и текущему ремонту инженерных сетей, периодичность проведения работ (т.1 л.д. 136-146).
По договору цессии дебиторской задолженности от 01.01.2022 года МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» уступило Аргаяшское МУП «ВКХ» право требования дебиторской задолженности на сумму 7 063 091,80 рублей на территории Ишалинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, согласно приложению № к настоящему договору (т.1 л.д. 134-135).
Согласно приложению № 1к договору цессии от 01.01.2022 года задолженность ФИО1 л/с <***> составила 241 581,75 рублей, право требования которой, перешло к Аргаяшское МУП «ВКХ» (т.2 л.д. 37).
По акту взаимозачёта № 2 от 31.12.2023 года задолженность МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» перед Аргаяшское МУП «ВКХ» составляет 7 818 203,64 рублей по следующим договорам: «Энергоснабжения» № 74020531000943 от 01.07.2019 года: 1 050 000 рублей; договор уступки права требования № 06-13-197/23 от 19.04.2023 года: 378 279,49 рублей; договор уступки прав требования № 406-2022 от 01.11.2022 года: 4 390 418,99 рублей; замена стороны АО ФИО10 от 30.09.2023 года: 2 099 505,16 рублей. Задолженность Аргаяшское МУП «ВКХ» перед МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» составляет 7 063 091,80рублей по следующим договорам: договор уступки задолженности населения на сумму 7 063 091,80 рублей. Произведён взаимозачёт требований (т.2 л.д. 79- 102).
Агентским договором № 2 на управление инженерными сетями многоквартирного дома от 01.01.2022 года МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» поручает Аргаяшское МУП «ВКХ» по управлению инженерными сетями многоквартирных домов (МКД), расположенных в п. Ишалино, включая: системы теплоснабжения; холодного водоснабжения и водоотведения; а также агент оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению через присоединенную сеть в целях содержания общего имущества МКД (т.2 л.д. 103-105).
Постановлениями Администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 81 и № 82 Аргаяшскому МУП «ВКХ» присовоен статус единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории Ишалинского сельского поселения (т.1 л.д. 131-133).
Постановлением Администрации Ишалинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 35 от 31.07.2024 года ликвидировано МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» поручает Аргаяшское МУП «ВКХ», на 18.09.2025 года процесс ликвидации не завершен (т.2 л.д. 165-171).
Договор цессии и агентский договор от 01.01.2022 года действуют с даты заключения и будут считаться прекращенными в момент записи в ЕГРЮЛ о ликвидации МУ «Управление Ишалинского ЖКХ» поручает Аргаяшское МУП «ВКХ».
Согласно ответу на запрос суда ГУ «ГЖИ Челябинской области», по сведениям ГИС ЖКХ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, железнодорожная станция, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ находится на непосредственном способе управления, отсутствуют сведения об обслуживающей организации в отношении МКД.
Аргаяшское МУП «ВКХ» ссылается, что от собственников не поступало требований о расторжении договора на обслуживание МКД по <адрес>. Представлены акты выполненных работ, копия журнала заявок (т. 2 л.д. 148-164, л.д. 107-122).
Аргаяшское МУП «ВКХ» представлены соответствующие нормативы, тарифы, с приложением постановлений по установлению соответствующей платы за услуги обслуживания МКД, ХВС, водоотведения, теплоснабжения потребителям Ишалинского сельского поселения за период с 2020 года по 2023 года (т.1 л.д. 42- 48, л.д. 158-208).
Ответчиком ФИО1 представлена копия заявления по её обращению в Аргаяшское МУП «ВКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит не начислять коммунальные платежи на членов семьи: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с не проживанием не пользуются коммунальными услугами (т.1 л.д. 122).
Представитель истца Аргаяшское МУП «ВКХ» пояснила, что ранее начисления производились на 4 человек, по имеющимся сведениям о регистрации, впоследствии после заявления ответчика ФИО1 на 3 человек, что следует из выписки по лицевому счёту за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года.
Все платежи, поступившие от ответчика через бухгалтерию истца по квитанциям, отражены в квитанциях и учтены в расчёт (т. 2 л.д. 15-16).
Ответчиком представлены письменные возражения, содержащие заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, составляющий три года.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204Гражданского кодекса Российской Федерации).
Названные положения закона в полной мере применяются при подаче заявления о вынесении судебного приказа и его отмены, что определено в п.п. 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29 сентября 2015 года № 43.
25.08.2023 года Аргаяшское МУП «ВКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.09.2020 года по 30.04.2023 года в размере 384 134,27 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 3 520,67 рублей.
Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области 01.09.2023 года и отменен определением мирового судьи от 13.12.2024 года, в связи с поступившими возражениями от должника.
Настоящее исковое заявление подано в суд 18.02.2025 года, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа. В связи с чем, имеются правовые основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче заявления о выдаче судебного приказа, то есть срок исковой давности не пропущен по требованиям, начиная с 25.08.2023 года по 25.08.2020 года.
Истцом уточнен период взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.04.2023 года в размере 133 662,80 рублей, пени за период с 12.01.2021 года по 29.10.2025 года в размере 86 351 рубль.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Расчёт задолженности, представленный истцом, не может быть принят судом во внимание, с учётом частичного пропуска срока исковой давности, с ФИО1 в пользу Аргаяшское МУП «ВКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с августа 2020 года по апрель 2023 года в размере 127 210,51 рублей (путём математического сложения задолженности за указанный период по выписке по лицевому счёту за период с апреля 2020 года по апрель 2023 года, за вычетом размера госпошлины 4006,10 в квитанции за декабрь 2020 года) (т. 2 л.д. 24-31).
Доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчиком в судебном заседании не представлено, как и не представлено доказательств факта неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться любыми средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
Вместе с тем, указанные средства доказывания должны соответствовать требованиям закона, требования к акту о ненадлежащем качестве услуг (непредоставлении услуг) предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вышеуказанными Правилами предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу либо освобождения от платы.
В соответствии с пунктом 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.
Тем самым, Правилами предусмотрена как процедура установления самого факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, так и периода нарушения качества коммунальной услуги, порядка и размера уменьшения платы за указанную коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Вместе с тем, доказательств обращения ответчика в Аргаяшское МУП «ВКХ» с заявлениями об освобождении от оплаты коммунальных услуг в связи с их отсутствием, в судебном заседании не представлено.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, в период с августа 2020 года по апрель 2023 года истец оказал коммунальные услуги на общую сумму 127 210,51 рублей, своевременная оплата за оказанные услуги ответчиком не произведена, в связи, с чем истцом правомерно начислены пени.
Вместе с тем суд находит, что размер пени, начисленный истцом, произведен неправильно, не учтены периоды действия моратория на начисление неустойки. Полагает необходимым произвести свой расчёт.
По разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Согласно п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», разъяснений, содержащихся в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года, вводится мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года.
Постановлением Правительства РФ № 497 от 28 марта 2022 года на период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 года до 01 января 2023 года пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года.
Расчет пени подлежащей начислению с 12.01.2021 года по 29.10.2025 года:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 995,48
12.01.2021
10.02.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
4 995,48
11.02.2021
11.04.2021
60
17,00 %
1/300
4 995,48 х (реф. 17% /300) * 60
169,85
4 995,48
12.04.2021
26.02.2022
321
17,00%
1/130
4 995,48 х (реф. 17% /130) х 321
2 096,95
4 995,48
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
4 995,48 х (реф. 9,5% /130) х1039
3 792,91
4 995,48
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
4 995,48 х (реф. 9,5% /300) х 159
251,52
4 995,48
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
4 995,48 х (реф. 9,5% /300) х 49
77,51
4 995,48
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
4 995,48 х (реф. 9,5% /300) х 49
77,51
4 995,48
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
4 995,48 х (реф. 9,5% /300) х 45
71,19
Итого:
6 537,44
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 085,44
11.02.2021
12.03.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 085,44
13.03.2021
11.05.2021
60
17,00%
1/300
5 085,44 х (реф. 17%/300) х 60
172,90
5 085,44
12.05.2021
26.02.2022
291
17,00 %
1/130
5 085,44 х (реф. 17% /130) х 291
1 935,21
5 085,44
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
5 085,44 х (реф. 9,5%/130) х 1039
3 861,22
5 085,44
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 159
256,05
5 085,44
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 49
78,91
5 085,44
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 49
78,91
5 085,44
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 45
72,47
Итого:
6 455,67
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по дней
5 085,44
11.03.2021
09.04.2021 30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 085,44
10.04.2021
08.06.2021
60
17,00%
1/300
5 085,44 х (реф. 17%, /300) х 60
172,90
5 085,44
09.06.2021
26.02.2022
263
17,00%
1/130
5 085,44 х (реф. 17% /130) х 263
1 749,00
5 085,44
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
5 085,44 х (реф. 9,5%/130) х 1039
3 861,22
5 085,44
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 159
256,05
5 085,44
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 49
78,91
5 085,44
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 49
78,91
5 085,44
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 45
72,47
Итого:
6 269,46
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 085,44
13.04.2021
12.05.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 085,44
13.05.2021
11.07.2021
60
17,00%
1/300
5 085,44 х (реф. 17% /300) х 60
172,90
5 085,44
12.07.2021
26.02.2022
230
17,00%
1/130
5 085,44 х (реф. 17% /130) х 230
1 529,54
5 085,44
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
5 085,44 х (реф. 9,5% /130) х 1039
3 861,22
5 085,44
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 159
256,05
5 085,44
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5%, /300) х 49
78,91
5 085,44
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 49
78,91
5 085,44
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 085,44 х (реф. 9,5% /300) х 45
72,47
Итого:
6 050,00
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 092,33
11.06.2021
10.07.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 092,33
11.07.2021
08.09.2021
60
17,00%
1/300
1 092,33 х (реф. 17%/300) х 60
37,14
1 092,33
09.09.2021
26.02.2022
171
17,00%
1/130
1 092,33 х (реф. 17%/130)х 171
244,26
1 092,33
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
1 092,33 х (реф. 9,5%/130) х 1039
829,37
1 092,33
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5%/300) х 159
55,00
1 092,33
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 092,33 х (Реф. 9,5% /300) х 49
16,95
1 092,33
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5% /300) х 49
16,95
1 092,33 15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 092,33 х (рсф. 9,5% /300) х 45
15,57
Итого:
1 215,24
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
ПО
дней
1 092,33
11.07.2021
09.08.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 092,33
10.08.2021
08.10.2021
60
17,00%
1/300
1 092,33 х (реф. 17% /300) х 60
37,14
1 092,33
09.10.2021
26.02.2022
141
17,00%
1/130
1 092,33 х (реф. 17%/130) х 141
201,41
1 092,33
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
1 092,33 х (реф. 9,5%/130) х 1039
829,37
1 092,33
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5% /300) х 159
55,00
1 092,33 09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5% /300) х 49
16,95
1 092,33 J 28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5% /300) х 49
16,95
1 092,33 J 15.09.2025
29.10.2025 45
9,50 %
1/300
1 092,33 х (реф. 9,5% /300) х 45
15,57
Итого:
1 172,39
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 096,89
11.08.2021
09.09.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 096,89
10.09.2021
08.11.2021
60
17,00%
1/300
1 096,89 х (реф. 17% /300) х 60
37,29
1 096,89
09.11.2021
26.02.2022
110
17,00%
1/130
1 096,89 х (реф. 17%/130) х ПО
157,78
1 096,89
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
1 096,89 х (реф. 9,5% /130) х Ю39
832,83
1 096,89
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 159
55,23
1 096,89
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 45
15,63
Итого:
1 132,80
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 924,56
11.09.2021
10.10.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 924,56
11.10.2021
09.12.2021
60
17,00%
1/300
1 924,56 х (реф. 17% /300) х 60
65,44
1 924,56
10.12.2021
26.02.2022
79
17,00%
1/130
1 924,56 х (Реф. 17%/130) х 79
198,82
1 924,56
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
1 924,56 х (реф. 9,5%/130) х 1039
1 461,26
1 924,56
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 159
96,90
1 924,56
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) * 49
29,86
1 924,56
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
29,86
1 924,56
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 45
27,42
Итого:
1 909,56
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 924,56
12.10.2021
10.11.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 924,56
11.11.2021
09.01.2022
60
17,00%
1/300
1 924,56 х (реф. 17% /300) х 60
65,44
1 924,56
10.01.2022
26.02.2022
48
17,00%
1/130
1 924,56 х (реф. 17%/130) х 48
120,80
1 924,56
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
1 924,56 х (реф. 9,5% /130) х 1039
1 461,26
1 924,56
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 159
96,90
1 924,56
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
29,86
1 924,56
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
29,86
1 924,56
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 924,56 х (реф. 9,5% /300) х 45
27,42
Итого:
1 831,54
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
П.11.2021
10.12.2021
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
11.12.2021
08.02.2022
60
17,00%
1/300
5 235,23 х (реф. 17% /300) * 60
178,00
5 235,23
09.02.2022
26.02.2022
18
17,00%
1/130
5 235,23 х(реф. 17%/130)х 18
123,23
5 235,23
27.02.2022
31.12.2024
1039
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 1039
3 974,95
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50%
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
4776,83
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
11.12.2021
09.01.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
10.01.2022
26.02.2022
48
17,00 %
1/300
5 235,23 х (реф. 17% /300) х 48
142,40
5 235,23
27.02.2022
10.03.2022
12
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 12
19,89
5 235,23
11.03.2022
31.12.2024
1027
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 1027
3 929,04
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
4 591,98
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
11.01.2022
09.02.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
10.02.2022
26.02.2022
17
17,00%
1/300
5 235,23 х (реф.17%/300) х 17
50,43
5 235,23
27.02.2022
10.04.2022
43
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 43
71,29
5 235,23
11.04.2022
31.12.2024
996
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 996
3 810,44
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
4 432,81
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
11.03.2022
09.04.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
10.04.2022
08.06.2022
60
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 60
99,47
5 235,23
09.06.2022
31.12.2024
937
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 937
3 584,72
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
4 184,84
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
12.04.2022
11.05.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
12.05.2022
10.07.2022
60
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 60
99,47
5 235,23
11.07.2022
31.12.2024
905
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 905
3 462,30
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
4 062,42
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 235,23
11.05.2022
09.06.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 235,23
10.06.2022
08.08.2022
60
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 60
99,47
5 235,23
09.08.2022
31.12.2024
876
9,50 %
1/130
5 235,23 х (реф. 9,5% /130) х 876
3 351,35
5 235,23
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 159
263,59
5 235,23
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 49
81,23
5 235,23
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 235,23 х (реф. 9,5% /300) х 45
74,60
Итого:
3 951,47
Расчёт пеней но задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 096,89
11.06.2022
10.07.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 096,89
11.07.2022
08.09.2022
60
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 60
20,84
1 096,89
09.09.2022
31.12.2024
845
9,50 %
1/130
1 096,89 х (реф. 9,5% /130) х 845
677,33
1 096,89
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 159
55,23
1 096,89
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 45
15,63
Итого:
803,07
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 096,89
12.07.2022
10.08.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 096,89
11.08.2022
09.10.2022
60
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) * 60
20,84
1 096,89
10.10.2022
31.12.2024
814
9,50 %
1/130
1 096,89 х (реф. 9,5%/130) х 814
652,48
1 096,89
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) * 159
55,23
1 096,89
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 49
17,02
1 096,89
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 096,89 х (реф. 9,5% /300) х 45
15,63
Итого:
778,22
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 162,20
11.08.2022
09.09.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 162,20
10.09.2022
08.11.2022
60
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5%/300) х 60
22,08
1 162,20
09.11.2022
31.12.2024
784
9,50 %
1/130
1 162,2 х (реф.9,5%/130) х 784
665,85
1 162,20
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5% /300) х 159
58,52
1 162,20
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5%/300) х 49
18,03
1 162,20
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5% /300) х 49
18,03
1 162,20
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5%, /300) х 45
16,56
Итого:
799,07
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 162,20
13.09.2022
12.10.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 162,20
13.10.2022
11.12.2022
60
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5% /300) х 60
22,08
1 162,20
12.12.2022
31.12.2024
751
9,50 %
1/130
1 162,2 х (реф. 9,5% /130) х 751
637,82
1 162,20
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5%/300) х 159
58,52
1 162,20
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
1 162,2 х (рсф. 9,5% /300) х 49
18,03
I 162,20
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
.1/300
1 162,2 х (реф. 9,5% /300) х 49
18,03
1 162,20
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 162,2 х (реф. 9,5%/300) х 45
16,56
Итого:
771,04
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 586,74
11.10.2022
09.11.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
1 586,74
10.11.2022
08.01.2023
60
9,50 %
1/300
1 586,74 х (реф. 9,5% /300) х 60
30,15
1 586,74
09.01.2023
31.12.2024
723
9,50 %
1/130
1 586,74 х (реф. 9,5% /130) х 723
838,35
1 586,74
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
1 586,74 х (реф. 9,5%, /300) х 159
79,89
1 586,74
09.06.2025
27.07.2025
49.
9,50 %
1/300
1 586,74 х (реф. 9,5% /300) х 49
24,62
1 586,74 28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
1 586,74 х (реф. 9,5% /300) х 49
24,62
1586,74 15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
1 586,74 х (реф. 9,5% /300) х 45
22,61
Итого:
1 020,24
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 407,56
11.11.2022
10.12.2022
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 407,56
11.12.2022
08.02.2023
60
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 60
102,74
5 407,56
09.02.2023
31.12.2024
692
9,50%
1/130
5 407,56 х (реф. 9,5% /130) х 692
2 734,56
5 407,56
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 159
272,27
5 407,56
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
83,91
5 407,56
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
83,91
5 407,56
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 45
77,06
Итого:
3 354,45
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 407,56
13.12.2022
11.01.2023
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 407,56
12.01.2023
12.03.2023
60
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 60
102,74
5 407,56
13.03.2023
31.12.2024
660
9,50 %
1/130
5 407,56 х (реф. 9,5% /130) х 660
2 608,11
5 407,56
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 159
272,27
5 407,56
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
83,91
5 407,56
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 49
83,91
5 407,56
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 407,56 х (реф. 9,5% /300) х 45
77,06
Итого:
3 228,00
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 841.86
11.01.2023
09.02.2023
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 841,86
10.02.2023
10.04.2023
60
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5%/300) х 60
111,00
5 841,86
11.04.2023
31.12.2024
631
9,50 %
1/130
5 841,86 х (реф. 9,5% /130) х 631
2 693,77
5 841,86
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5%/300) х 159
294,14
5 841,86
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5%/300) х 49
90,65
5 841,86
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 45
83,25
Итого:
3 363,46
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с J по J дней
5 841,86
11.02.2023
12.03.2023
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 841,86
13.03.2023
11.05.2023
60
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 60
111,00
5 841,86
12.05.2023
31.12.2024
600
9,50 %
1/130
5 841,86 х (реф. 9,5% /130) х 600
2 561,43
5 841,86
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 841,86 х (Реф. 9,5% /300) х 159
294,14
5 841,86
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 45
83,25
Итого:
3 231,12
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 841,86
11.03.2023
09.04.2023
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 841,86
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 60
111,00
5 841,86
09.06.2023
31.12.2024
572
9,50 %
1/130
5 841,86 х (реф. 9,5% /130) х 572
2 441,90
5 841,86
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 159
294,14
5 841,86
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 84.1,86 х (реф. 9,5%/300) х 45
83,25
Итого:
3 111,59
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 841,86
11.04.2023
10.05.2023
30
0,00 %
0
льготный период (30 дней без пени)
0,00
5 841,86
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
5 841,86 х (рсф. 9,5% /300) х 60
111,00
5 841,86
10.07.2023
31.12.2024
541
9,50 %
1/130
5 841,86 х (рсф. 9,5% /130) х 541
2 309,56
5 841,86
01.01.2025
08.06.2025
159
9,50 %
1/300
5 841,86 х (рсф. 9,5% /300) х 159
294,14
5 841,86
09.06.2025
27.07.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
28.07.2025
14.09.2025
49
9,50 %
1/300
5 841,86 х (рсф. 9,5% /300) х 49
90,65
5 841,86
15.09.2025
29.10.2025
45
9,50 %
1/300
5 841,86 х (реф. 9,5% /300) х 45
83,25
Итого:
2 979,25
Сумма пеней составила 82 013,96 рублей.
В материалы дела ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени, подлежащей ко взысканию за спорный период.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из обстоятельств данного дела, суммы задолженности по основному долгу, периода просрочки, отсутствия сведений о наличии каких-либо негативных последствий, значительных убытков истца, периода его обращения в суд с момента возникновения задолженности и учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки и взыскать с ответчика ФИО1 пени за период с 12.01.2021 года по 29.10.2025 года в общем размере 50 000 рублей. Указанный размер пени отражает баланс между применяемыми к нарушителю мерами ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы истца по уплате госпошлины в размере 12 103 рублей подтверждаются платежными поручениями. Снижение судом в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявленной к взысканию суммы неустойки, не влияет на размер государственной пошлины, подлежащей уплате по иску.
В связи с частичным удовлетворением иска на 95,10 % (209 224,47 * 100/ 220 014,28) в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в размере 7 227,60 рублей (7600 * 95,10 %).
При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аргаяшского муниципального унитарного предприятия Водоканализационного хозяйства удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Аргаяшского муниципального унитарного предприятия Водоканализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.04.2023 года в сумме 127 210 рублей 51 копейка; пени за период с 12.01.2021 года по 29.10.2025 года в сумме 50 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 7 227 рублей.
Возвратить Аргаяшскому муниципальному унитарному предприятию Водоканализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4 503 рубля по платежному поручению № 32 от 11.02.2025 года.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: Н.М. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года.