УИД 50RS0031-01-2025-009460-10

дело № 2-11860/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Арсамакове Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок, площадью 200 +/- 5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование требований указал, что решением суда за ним признано право собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС, однако реализовать свое право лишен возможности поскольку земельный участок снят с регистрационного учета, ему присвоен статус «архивный», в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен, ходатайств не заявил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области представителя в суд не направило, извещено, в представленном отзыве в иске к Управлению просил отказать, указав на то, что в ЕГРН имеются актуальные сведения о двух земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, площадью по 200 кв.м каждый, образованных из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО2 (л.д. 16-17).

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включены: 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: АДРЕС;

Установлен факт принятия ФИО2 наследства в виде указанного выше имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на указанное выше имущество.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, частично удовлетворен иск ФИО3 (л.д. 69-70).

Указанным решением прекращено право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Произведен раздел указанного жилого дома, по варианту №1 экспертного заключения.

ФИО3 выделено помещение №1 площадью 5,0 кв.м, помещение №2 площадью 6,6 кв.м; ФИО1 – помещение №1 площадью 4,8 кв.м., помещение №2 площадью 6,8 кв.м.

Произведен раздел земельного участка, расположенного по указанному адресу, по варианту №1 экспертного заключения.

Установлена граница земельного участка ФИО3 площадью 200 кв.м и граница земельного участка ФИО1 площадью 200 кв.м, в координатах по заключению.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: АДРЕС располагался земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м (л.д. 50), который был разделен на два земельных участка с кадастровыми № и №.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании, в том числе указанного решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-52).

Участок с кадастровым номером № поставлен на учет, его площадь составила 200 +/- 5 кв.м (л.д. 57).

Истец обратился с заявлением о регистрации права собственности в отношении указанного земельного участка, однако ей было отказано ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «архивный» (л.д 15).

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из отзыва Управления Росреестра по АДРЕС и материалов реестрового дела следует, что из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, образовано два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, площадью по 200 кв.м каждый.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, учитывая, что право истца на спорный земельный участок установлено указанными выше судебными актами, принадлежащая истцу доля земельного участка решение суда выделена в натуре, что лишает истца возможности в административном порядке зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, заявленные истцом требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком доказательств, в опровержение доводов истца суду представлено не было.

Ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение доводов истца, суду представлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ..... право собственности земельный участка, площадью 200 +/- 5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025