Решение по делу № 2-1699/2025 от 16.07.2025 | Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

№ 2-1699/2025

86RS0005-01-2025-002158-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО3 был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, пунктом 1.1 которого установлено, что Подрядчик обязуется в установленный Договором срок изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости), по заданию Заказчика, индивидуального жилого дома-модульного здания и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его. Работы состоят из Этапов, содержание которых прописано Приложением № к Договору.

Работы производятся на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.3 Договора, установлен срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора, - в течении 75 (семидесяти пяти) рабочих, дней с момента поступления денежных средств в кассу или на расчётный счет Подрядчика в объеме не менее 76% от стоимости договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Цена работы, предусмотренной Договором, составляет 3 392 000 рублей.

Истцом суммы, прописанные в пункте 6 Договора, переводились ответчику своевременно, без нарушения сроков, указанных в договоре, в следующем порядке:

1. ДД.ММ.ГГГГ - 1 053 000 рублей за счет собственных средств, согласно п.6.3 пп 6.3.1 Договора;

2. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ - 2 339 000 рублей за счет кредитных средств предоставляемых ПAO «Сбербанк России», согласно пп 63.2. из них 818 6500 рублей не более 35% и 1 286 450 рублей не более 55%:

3. Остаток уплачивается, а именно 233 900 рублей Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет ответчика после подписания Сторонами Финального акта-приема выполненных работ.

Положениями указанного выше Договора был установлен срок выполнения работ в течении 75 рабочих дней, то есть с ДД.ММ.ГГГГ (день уплаты сумм по договору) по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, Ответчик нарушил сроки выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств (на ДД.ММ.ГГГГ 249 календарных дней и 166 рабочих дней).

Однако, ответчик не выполнил или частично выполнил следующие работы:

1.Наружная отделка (обшивка стен наружная) не выполнена на террасе;

2.Внутренняя отделка (имитация бруса сорт АВ с пропиткой лессирующим составом), утепление, паро-гидроизоляция не выполнены в комнате «Санузел»;

3.Двери межкомнатные -М-06 Серый дуб - 5 шт. (600-1 шт., 700-4 шт.) фурнитура хром -не установлены:

4.Пол - чистовое покрытие Ламинат - не установлено;

5.Электричество - проверить освещение, правильность подключения не представляется возможным без ответчика;

6.Дополнительная комплектация: ПВХ разводка труб отсутствует; теплый пол по всей площади дома не установлен; вентилятор канальный в санузле и на кухне не установлен; электрические конвекторы под каждое окно отсутствуют; скрытая проводка имеется частично; плитка в санузле пол и стены - 90x95, слив отсутствуют.

Согласно п.8.1 за нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0.01 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

Для определения и расчета стоимости не выполненных работ необходима смета, которая не представлена ответчиком по запросу истца.

Стоимость договора составляет 3 392 000*0,01%*250 (период просрочки в днях) = 84 800 рублей сумма пени, положенная за невыполнение работ за каждый день просрочки Подрядчиком перед Заказчиком.

Неисполнение Ответчиком обязательств по передаче объекта в установленные договором подряда сроки нарушило права ФИО2, как потребителя, и причинило ему моральный вред.

На основании изложенного ФИО6 просит установить новые сроки исполнения обязательств по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение двух недель с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с ИП ФИО3 неустойку за нарушение срока выполнения работы, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ равен 84 800 рублей, с последующим начислением неустойки на цену работы 3 392 000 рублей из расчета 0,01 % в день до момента фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, судебные расходы в сумме 15 200 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании ФИО7 на исковых требованиях настоял.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ИП ФИО3 был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, пунктом 1.1 которого установлено, что Подрядчик обязуется в установленный Договором срок изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости), по заданию Заказчика, индивидуального жилого дома-модульного здания и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его. Работы состоят из Этапов, содержание которых прописано Приложением № к Договору.

Работы производятся на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.3 Договора, установлен срок завершения работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора, - в течении 75 (семидесяти пяти) рабочих, дней, с момента поступления денежных средств в кассу или на расчётный счет Подрядчика в объеме не менее 76% от стоимости договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Цена работы, предусмотренной Договором, составляет 3 392 000 рублей.

1. ДД.ММ.ГГГГ - 1 053 000 рублей за счет собственных средств, согласно п.6.3 пп 6.3.1 Договора;

Однако, ответчик не выполнил или частично выполнил следующие работы:

1.Наружная отделка (обшивка стен наружная) не выполнена на террасе;

3.Двери межкомнатные -М-06 Серый дуб - 5 шт. (600-1 шт., 700-4 шт.) фурнитура хром -не установлены:

4.Пол - чистовое покрытие Ламинат - не установлено;

5.Электричество - проверить освещение, правильность подключения не представляется возможным без ответчика;

Стоимость договора составляет 3 392 000*0,01%о*250 (период просрочки в днях) = 84 800 рублей сумма пени, положенная за невыполнение работ за каждый день просрочки Подрядчиком перед Заказчиком.

Данные обстоятельства подтверждаются договором подряда на строительство индивидуального жилого дома, дополнительным соглашением к нему, перепиской сторон, подтверждениями платежей, техническим заданием, выпиской из ЕГРН, выпиской из ЕГРИП, объяснениями истца.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии такт условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с положениями п.1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, назначить исполнителю новый срок.

В данном случае ответчиком ИП ФИО3 был существенно нарушен договор подряда, а именно сроки выполнения работ, поскольку работы в срок установленный договором подряда выполнены не были.

В соответствии с п. 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, установить новые сроки исполнения обязательств по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение двух недель с момента вступления в силу решения суда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В данном случае при определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу истца с ответчика, суд учитывает длительность периода нарушения прав истца ответчиком.

С учетом требований разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 в счет компенсации морального вреда 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме (84800+30000/2) = 57400 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ИП ФИО3 госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 7000 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 15 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить новые сроки исполнения обязательств по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома, заключенного между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, а именно в течение двух недель с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> в счет неустойки 84 800 рублей, в счет компенсации морального вреда 30 000 рублей, в счет штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 57400 рублей, в счет возмещения судебных расходов 15 200 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> неустойку в размере 0,01 % в день на цену работы 3 392 000 рублей начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, но не более общей суммы3 392 000 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 <данные изъяты> госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 7000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.