РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 г. адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-718/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к фио ФИО5 Игоревне, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ЖСК «Объединенный» о признании недействительным решения общего собрания,
РЕШИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к фио ФИО5 Игоревне, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ЖСК «Объединенный» о признании недействительным решения общего собрания.
В обоснование своих требований истцы указали, что истцы являются собственниками жилых помещения по адресу: адрес и членам ЖСК ≪Объединенный≫.
25 апреля 2022 года истцам стало известно, что в названном ЖСК произошла смена лица, действующего без доверенности от лица кооператива (Председатель Правления ЖСК). Также истцам стало известно о Протоколе № 1 от 27 сентября 2021 г. внеочередного общего собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенного в форме очно-заочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г., которым были оформлены итоги голосования членов ЖСК по предложенной повестке.
Из Протокола истцам стало известно, что очная часть собрания состоялась 09.08.2021 г. с 20.30 ч. до 22.00 часов на детской площадке напротив подъезда №6, а заочная - в период с 10.08.2021 г. по 17.09.2021 г. Инициаторами собрания были председатель Правления ЖСК ФИО9 и Совет МКД. Также из Протокола следует, что по состоянию на 17.09.2021 г. количество членов ЖСК составляло 36, а в голосовании на проведенном внеочередном общем собрании членов ЖСК ≪Объединенный≫ приняло участие 35 его членов. Председателем собрания была избрана ФИО10, которая вела его, а потом, вместе с секретарем собрания ФИО6 и членами Счетной комиссии фио и ФИО8, подписала Протокол №1 от 27 сентября 2021 г. внеочередного общего собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенного в форме очно-заочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г.
Группа собственников помещений дома, в лице ответчиков, незаконно произвела смену руководства ЖСК ≪Объединенный≫ на основании проведенного опроса введенной ими в заблуждение незначительной части жителей, допустив нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования.
Согласно ч.ч.1, 2, 5 ст. 9.1. Устава ЖСК ≪Объединенный≫ Общее собрание кооператива созывается его Правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание членов кооператива проводится по решению Правления, требованию Ревизионной комиссии кооператива, предложению органов местного самоуправления а также по требованию не менее, чет одной трети от общего числа членов кооператива.
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных стендах, расположенных в удобном для прочтения членами кооператива местах. Уведомление о проведении такого собрания направляется Правлением не позднее, чем за две недели до даты его проведения.
Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.
Общее собрание ведет председатель правления кооператива или его заместитель. В случае их отсутствия- один их членов правления или член кооператива, выбранный на общем собрании.
Как следует из протокола №1 от 27 сентября 2021 г. внеочередного общего собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенного в форме очно-заочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г., на собрании членами ЖСК были приняты решения по 7 вопросам повестки дня.
Истцы считают принятые решения недействительными ввиду их ничтожности.
Ни истцы, ни другие собственники жилых помещений, не были уведомлены в соответствии с законодательством о проведении этого общего собрания, что является существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В нарушение положений устава и норм законодательства инициаторами собрания были председатель правления ЖСК ФИО9 и Совет МКД.
Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ЖСК ≪Объединенный≫ (ГРН 1037739566622) зарегистрирован 13.04.1970 г. и является действующим юридическим лицом. В соответствии со ст. 2.7. Устава ЖСК и ч. 1 ст. 161.1. ЖК РФ правовых оснований для выбора Совета МКД в доме по адресу: адрес не имелось.
Внеочередное общее собрание членов ЖСК ≪Объединенный≫ было инициировано незаконно не управомоченными лицами (Председателем Правления ЖСК ФИО9 и Советом МКД), Председателем собрания в нарушение Устава кооператива не был присутствовавший на нем законно избранный Председатель Правления ЖСК ФИО9, запись о котором 12.05.2017 г. была внесена в ЕГРЮЛ. Истечение сроков полномочий председателя правления кооператива не несет автоматически их прекращение. Ни ЖК РФ, ни Устав ЖСК ≪Объединенный≫ таких последствий истечения срока полномочий исполнительного органа организации не содержит.
Очно-заочная форма голосования собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенного с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г., не предусмотрена и. 9.6. Устава кооператива. Протокол №1 от 27 сентября 2021 г., которым были оформлены итоги голосования членов ЖСК по предложенной повестке, не содержит сведений о том, сколько членов кооператива приняли участие в очной, а сколько в заочной частях данного собрания.
В Протоколе по итогам голосования на общем собрании членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенном в форме очно-заочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г., имеется запись о месте хранения оригиналов настоящего протокола и решений членов ЖСК: в органе жилищного надзора для хранения в течение двух лет. Вопрос с такой формулировкой согласно Протокола №1 от 27.09.2021 г. не был поставлен на голосование повесткой дня внеочередного общего собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫ и противоречит формулировке п. 7 повестки, которым предусмотрено хранение протоколов и материалов ≪общих собраний МКД и ЖСК ≪Объединенный≫≫ ≪ в помещении Правления ЖСК по адресу: адрес≫.
Из Протокола №1 от 27.09.2021 г. следует, что ответчиками были грубо нарушены права не только истцов, но и других членов кооператива, установленные п. 7.1. Устава по следующим обстоятельствам: многих членов кооператива ответчики самовольно, просто, исключили из членов ЖСК, обеспечив себе кворум проведения общего собрания членов ЖСК ≪Объединенный≫ в форме очнозаочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г. и кворум принятия решений на нем. Из протокола следует, что по состоянию на 17.09.2021 г. количество членов ЖСК составляет всего сумма, а в собрании приняли участие – 35. Это противоречит положениям Главы 6 Устава ЖСК ≪Объединенный≫, согласно которым членами кооператива являются пайщики (учредители) кооператива, имеющие право на выплату паевого взноса.
Т.к. дом кооператива имеет 287 квартиры, паевые взносы по которым давно были выплачены его пайщиками в силу того, что сам кооператив был зарегистрирован 13.04.1970 г., то по состоянию на 17.09.2021 г. количество его членов, даже с учетом выбывших членов при осуществлении вторичных сделок купли-продажи находившихся в собственности пайщиков квартир, не могло составлять 36.
Данный факт не мог быть не известен Председателю Правления кооператива ФИО9, ведь в соответствии с ч.14 п. 10.9. Устава Правление должно обеспечивать делопроизводство кооператива и содержание его архива. А на основании ст. 45 ЖК РФ кооперативу необходимо вести реестр всех участников объединения, вступивших в право собственности на жилые помещения после выплаты пая.
Точный список членов ЖСК ≪Объединенный≫ может быть подтвержден Реестром членов данного ЖСК.
На основании изложенного истцы просят признать внеочередное общее собрание членов ЖСК ≪Объединенный≫, проведенное в форме очно-заочного голосования с 09.08.2021 г. по 17.09.2021 г., несостоявшимся, принятые решения незаконными и недействительными в силу их ничтожности, протокол № 1 от 27 сентября 2021 г.- полностью недействительным.
Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики ФИО10, являющаяся также представителем ЖСК «Объединенный», ФИО9 в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, ввиду отсутствия нарушений законодательства по проведению общего собрания, просили применить срок давности оспаривания.
Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес Вешняки» не явился.
Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В силу положений п.1 ст. 181.2 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
Согласно п. п.2,3,5 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.
Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:
1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании
членов гражданско-правового сообщества;
2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, подписавших протокол.
Согласно п.1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Статьей 181.5 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Судом установлено, что 27 сентября 2021г. состоялось собрание членов ЖСК «Объединенный» в форме очно-заочного голосования по адресу: адрес, по вопросам избрания председателя собрания и секретаря собрания, избрания лиц для подсчета голосов, выборы правления ЖСК, выборы ревизионной комисии ЖСК, подтверждение членства в ЖСК и прием новых членов ЖСК, подтверждение выбора управляющей компании ГБУ адрес Вешняки», определение помещения в многоквартирном доме, доступного всем собственникам, для хранения протоколов и материалов общих собраний.
В соответствии с представленным протоколом участие в голосовании приняли 35 членов ЖСК из 36, что соответствует 97,2 % голосов членов ЖСК.
Ответчик указывает на отсутствие кворума, нарушены права истца и неопределенного круга лиц, решение принято по вопросу не относящемуся к компетенции собрания, нарушены правила составления протокола, нарушены правила созыва, подготовки и проведения собрания.
В соответствии с положением п.5 ст.181.4 ГК РФ Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В соответствии с п. 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании информация о проводимом собрании была размещена на общедомовых стендах, кроме того истец ФИО4 подписывал комиссионный акт о размещении сообщения о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК., таким образом истец знал о состоявшемся собрании и его результатах не позднее 17.09.2021г., информация о проведенном собрании также была размещена на общедоступном сайте, в суд истцы обратились 01.08.2022 по истечении срока на обжалование, что само по себе является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
Кроме того доводы истца о признании общего собрания недействительным необоснованными, поскольку кворум для принятия решения был собран, о чем свидетельствуют предоставленные в материалы дела решения членов ЖСК, довод о том, что членов ЖСК гораздо больше материалами дела не подтверждены.
Довод об отсутствии в уставе возможности заочного голосования не является основанием для признания решения членов недействительным, поскольку положения Устава не должны противоречить положениям действующего жилищного законодательства, а должны им соответствовать (ст. 7 ЖК РФ).
Решение правления ЖСК о проведении в период с 10.08.2021 по 17.09.2021 общего собрания членов ЖСК в форме заочного голосования по вопросам повестки дня ранее проведенного собрания 09.08.2021 в очной форме, не имеющего кворума, соответствует действующему законодательству и полностью основано на нормах ЖК РФ. После окончания заочной части очно-заочного собрания членов ЖСК Председателем Правления ЖСК с учетом представленных счетной комиссией результатов был оформлен протокол N 1 общего собрания членов ЖСК от 27 сентября 2021, который содержал принятые членами ЖСК решения по вынесенным на рассмотрение собрания вопросам повестки дня, а также отражены все существенные моменты, предусмотренные Уставом ЖСК.
Собрание инициировано председателем ЖСК, довод о неправомерности инициации не обоснован.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истцов о признании общего собрания недействительным, основанные на нем требования о признании протокола недействительным, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к фио ФИО5 Игоревне, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ЖСК «Объединенный» о признании недействительным решения общего собрания отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.
фио ФИО11