Дело № 2-400/2022

УИД 34RS0039-01-2022-000560-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 09 ноября 2022 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Чуб Л.В.,

при секретаре судебного заседания –Суббота Я.В.,

с участием представителя истца – администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области –ФИО1,

представителя ответчика-ФИО3, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторжении договора аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г.,

УСТАНОВИЛ :

Истец - администрация Старополтавского муниципального района Волгоградской области в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторжении договора аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. В обоснование исковых требований указано, что между администрацией Старополтавского Волгоградской области (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка № 08/2020. В соответствии с п. 1.1. Договора от 17 июля 2020 г. № 08/2020 Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема - передачи в пользование на условиях аренды из земель населенного пункта земельный участок площадью 248 (двести сорок восемь) кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража для хранения автомобиля. Согласно п. 1.2. Договора участок передается в аренду сроком на 3 (три) года с 17 июля 2020 г. по 16 июля 2023 г. В соответствии с пунктом 2.4 Договора Арендатор осуществляет двумя равными долями до 15-го сентября и 15-го ноября текущего года по реквизитам указанным в п. 2.4.1. Договора. Согласно п. 2.8. в случае неуплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки отдельным платежом по действующим реквизитам, указанным в п. 2.4.1. настоящего Договора. Пункты З.4.1., 3.4.2., 3.4.3. Договора определяют, что Арендатор обязан, использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями настоящего Договора; выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора; своевременно в соответствии с настоящим Договором вносить арендную плату, представлять копии платежных документов Арендодателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия банком платежного документа и проводить сверку расчетов по арендной плате не реже одного раза в год. Однако в нарушение обязательств по договору аренды и нормам гражданского законодательства Арендатором не вносилась арендная плата по договору аренды земельного участка от 17 июля 2020г. № 08/2020 в период с 15 ноября 2020г. по 22 августа 2022 г. (включительно). В связи с чем, у Арендатора возникла задолженность по арендной плате в сумме 24 255 рублей 69 копеек (двадцать четыре тысячи двести пятьдесят пять рублей 69 копеек). В виду неисполнения обязательств по уплате арендной платы, за период с 15 ноября 2020 г. по 22 августа 2022 г. (включительно) начислена и образовалась задолженность по пени в сумме 45 191 рублей 77 копеек (сорок пять тысяч сто девяносто один рубль 77 копеек). Расчет образования задолженности по договору аренды подтверждается актом сверки за период с 17 июля 2020 г. по 22 августа 2022 г. В целях разрешения ситуации по не исполнению Арендатором обязательств по договору аренды в части уплаты арендной платы и пени, в досудебном порядке администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области были приняты меры по мирному урегулирования возникшего спора, в связи с чем, Арендатору была направлена претензия № 03-05/99 от 04 февраля 2022 г., в которой предлагалось в добровольном порядке в недельный срок, после получения претензии оплатить задолженность в сумме 45 313 рублей 05 копеек (задолженность на день подачи претензии). Кроме того, в претензии указывалось, что в случае неисполнения требований претензии оставляем за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и пени, а также расторгнуть договор аренды земельного участка. Претензия была направлена почтовой связью Арендатору, о чем имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и копия списка внутренних почтовых отправлений, однако в установленный претензией срок Арендатор задолженность не погасил, более того, она остается непогашенной и на дату обращения в суд. Кроме того, в претензии указывалось, что в случае неисполнения требований претензии оставляют за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и пени, а также расторгнуть договор аренды земельного участка. Согласно п.п. 3.4.9. Договора в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок уведомить об этом Арендодателя о смене адреса проживания Арендатор не сообщал. Претензия была направлена почтовой связью по адресу, указанному Арендатором, но им не получена (неудачная попытка вручения), согласно отчету об отслеживании отправления. В установленный претензией срок Арендатор задолженность не погасил, более того, она остается непогашенной и на дату обращения в суд. На 22 августа 2022 года у Арендатора образовалась задолженность по обязательству в сумме 24 255 рублей 69 копеек, а также задолженность по пени в размере 45 191 рублей 77 копеек, что подтверждается актом сверки. Таким образом, актом сверки установлено, что Арендатором по договору аренды земельного участка допущено нарушение сроков внесения арендной платы более двух раз подряд. Нарушение Арендатором обязательств по договору аренды земельного участка в части внесения арендной платы и уплаты пени, а также игнорирование требований направленной претензии указывает на злоупотребление последним обязательствами по договору. Просил взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 24 255 рублей 69 копеек, пени в сумме 45 191 рублей 77 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года. В порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил заявленные исковые требования 04 октября 2022 года, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договоруаренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 в сумме 34 014 рублей 00 копеек, пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года. В порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил заявленные исковые требования 28 октября 2022 года, просил взыскать с ответчика пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года, в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 в сумме 34 014 рублей 00 копеек с ответчика ФИО3 отказался от исковых требований.

Представитель истца - администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО1 в судебном заседание поддержала уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования и настаивала на их удовлетворении, просила взыскать с ответчика ФИО3 пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года,. Пояснила, что возражает против применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчик ФИО3 своевременно не оплачивала арендную плату за земельный участок.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, возражений не предоставила.

Представитель ответчика ФИО3- ФИО2 в судебном заседание исковые требования истца –администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области, что заявленные исковые требования не признает, просит применить положения ст. 333 ГК РФ в отношении неустойки, предоставил отзыв на исковое заявление (том № 1, л. д. 32-33).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из ст. 609 ГК РФ следует, что договор аренды заключается на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что истец - администрация Старополтавского муниципального района Волгоградской области в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторжении договора аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. (том № 1, л.д.3-6).

Между администрацией Старополтавского Волгоградской области (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка № 08/2020 (том № 1, л.д. 7-8).

В соответствии с п. 1.1. Договора от 17 июля 2020 г. № 08/2020 Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема - передачи в пользование на условиях аренды из земель населенного пункта земельный участок площадью 248 (двести сорок восемь) кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража для хранения автомобиля.

Согласно п. 1.2. Договора участок передается в аренду сроком на 3 (три) года с 17 июля 2020 г. по 16 июля 2023 г.

В соответствии с пунктом 2.4 Договора Арендатор осуществляет двумя равными долями до 15-го сентября и 15-го ноября текущего года по реквизитам указанным в п. 2.4.1. Договора.

Согласно п. 2.8. в случае неуплаты арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки отдельным платежом по действующим реквизитам, указанным в п. 2.4.1. настоящего Договора.

Пункты З.4.1., 3.4.2., 3.4.3. Договора определяют, что Арендатор обязан, использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями настоящего Договора; выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора; своевременно в соответствии с настоящим Договором вносить арендную плату, представлять копии платежных документов Арендодателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия банком платежного документа и проводить сверку расчетов по арендной плате не реже одного раза в год.

Однако в нарушение обязательств по договору аренды и нормам гражданского законодательства Арендатором не вносилась арендная плата по договору аренды земельного участка от 17 июля 2020г. № 08/2020 в период с 15 ноября 2020г. по 22 августа 2022 г. (включительно).

В связи с чем, у Арендатора возникла задолженность по арендной плате в сумме 24 255 рублей 69 копеек (двадцать четыре тысячи двести пятьдесят пять рублей 69 копеек).

В виду неисполнения обязательств по уплате арендной платы, за период с 15 ноября 2020 г. по 22 августа 2022 г. (включительно) начислена и образовалась задолженность по пени в сумме 45 191 рублей 77 копеек (сорок пять тысяч сто девяносто один рубль 77 копеек).

Расчет образования задолженности по договору аренды подтверждается актом сверки за период с 17 июля 2020 г. по 22 августа 2022 г. (том № 1, л.д. 17-18).

В целях разрешения ситуации по не исполнению Арендатором обязательств по договору аренды в части уплаты арендной платы и пени, в досудебном порядке администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области были приняты меры по мирному урегулирования возникшего спора, в связи с чем, Арендатору была направлена претензия № 03-05/99 от 04 февраля 2022 г., в которой предлагалось в добровольном порядке в недельный срок, после получения претензии оплатить задолженность в сумме 45 313 рублей 05 копеек (задолженность на день подачи претензии) (том № 1, л.д.11).

Претензия была направлена посредством почтовой связи Арендатору, о чем имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и копия списка внутренних почтовых отправлений, однако в установленный претензией срок Арендатор задолженность не погасил, более того, она остается непогашенной и на дату обращения в суд (том № 1, л.д. 12-16).

Кроме того, в претензии указывалось, что в случае неисполнения требований претензии оставляют за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате и пени, а также расторгнуть договор аренды земельного участка.

Согласно п.п. 3.4.9. Договора в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок уведомить об этом Арендодателя о смене адреса проживания Арендатор не сообщал.

Претензия была направлена почтовой связью по адресу, указанному Арендатором, но им не получена (неудачная попытка вручения), согласно отчету об отслеживании отправления (том № 1, л.д. 16).

Истец – администрация Старополтавского муниципального района Волгоградской области просила взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 24 255 рублей 69 копеек, пени в сумме 45 191 рублей 77 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил заявленные исковые требования 04 октября 2022 года, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 в сумме 34 014 рублей 00 копеек, пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года (том № 1, л.д. 34-35).

В порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца уточнил заявленные исковые требования 28 октября 2022 года, просил взыскать с ответчика пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года, в части взыскания задолженности по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 в сумме 34 014 рублей 00 копеек с ответчика ФИО3 отказался от исковых требований (том № 1, л.д.55-56).

Согласно чеку-ордеру № 4996от 03 октября 2022 года, ФИО3 оплатила задолженность по арендной плате в сумме 34 014 рублей 22 копейки.

В соответствии с п.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Таким образом, актом сверки установлено, что арендатором по договору аренды земельного участка допущено нарушение сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.

Нарушение арендатором обязательств по договору аренды земельного участка в части внесения арендной платы и уплаты пени, а также игнорирование требований направленной претензии свидетельствует о неисполнении арендатором взятых на себя обязательств по договору.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Разрешая спорные правоотношения в части взыскания задолженности по пени за период с 17 июля 2020 года по 27 октября 2022 года в сумме 51 333 рублей 80 копеек, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части и исходит из установленного факта не внесения ответчиком ФИО3 арендных платежей по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года и делает вывод о наличии у арендодателя – администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области права требования взыскания с ФИО3 задолженности по пени.

По смыслу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 331 ГК РФ предписывает, что соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

На основании 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено достоверно, что ФИО3 в одностороннем порядке уклонилась от исполнения обязательств по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 года.

Истцом - администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области также заявлены требования в части взыскания пени в сумме 51 333 рублей 80 копеек.

Между тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма неустойки в размере 51 333 рублей 80 копеек является несоразмерной последствиям нарушенных обязательств при сумме долга в 34 014 рублей 22 копеек и с целью соблюдения баланса интересов сторон полагает возможным снизить размер пени до 8 000 рублей 00 копеек.

Так, согласно части первой статьи 12 ГПК РФ, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ).

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из установленного факта не внесения ответчиком ФИО3 арендных платежей по договору аренды 08/2020 от 17 июля 2020 г и полагает о наличии у арендодателя – администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области права требования взыскания с ФИО3 задолженности по пени за период с 17 июля 2020 года по 27 октября 2022 года в сумме 8 000 рублей 00 копеек, что в определенной мере компенсирует последствия, вызванные нарушением ответчиком обязательств и позволит установить баланс между мерой ответственности и размером действительного ущерба. Данный размер пени не нарушает ограничения, установленного п. 6 ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 3.1.1.2. договора предусмотрено право арендодателя досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае не внесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 имела задолженность по арендной плате за период с 17 июля 2020 года по 03 октября 2020 (дата уплаты задолженности) и пени за период с 17 июля 2020 года по 27 октября 2022 года, оплату за 2021-2022 г. г. произвел 03 октября 2022 года, то есть после поступления искового заявления в суд, таким образом, в нарушение пункта 3.1.1.2. договора, ответчик не вносил арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока.

С учетом изложенного суд пришёл к выводу, что договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2022 г., заключенный между администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области и ФИО3, подлежит расторжению.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторжении договора аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. – удовлетворить в части, взыскать с ФИО3 пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г., за период с 17 июля 2020 года по 27 октября 2022 года в сумме 8 000 рублей 00 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 27/2011 от 08 июня 2011 г., заключенный между администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области и ФИО3

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что администрация Старополтавского муниципального района Волгоградской области в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, а иск удовлетворён частично, то в данном случае суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в доход бюджета Старополтавского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 700 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. в сумме 51 333 рублей 80 копеек, расторжении договора аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г. – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3 пени по договору аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г., за период с 17 июля 2020 года по 27 октября 2022 года в сумме 8 000 рублей 00 копеек.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 08/2020 от 17 июля 2020 г., заключенный между администрацией Старополтавского муниципального района Волгоградской области и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Старополтавского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 700 рублей 00 копеек.

В остальной части заявленных исковых требований администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, есть с 14 ноября 2022 года

Председательствующий судья Чуб Л.В.