Производство № 2-1204/2025

УИД 60RS0020-01-2025-001552-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя - адвоката ФИО5, действующего на основании соответствующей доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указано, что умерший ФИО9. приходился истцу дедом. После его смерти открылось наследство в виде указанных жилого дома и земельного участка. На дату смерти наследодателя истец проживал в спорном доме, занимался обслуживанием земельного участка, тем самым фактически принял наследство. Иных наследников не имеется. Ввиду отказа нотариуса оформить наследственное имущество, в связи с пропуском срока заявлены настоящие исковые требования.

Определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО13., Управление Росреестра по Псковской области, нотариус нотариального округа города Пскова и Псковского района ФИО4

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца - адвокат ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ранее поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Псковского района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, позицию по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо нотариус ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области, третье лицо ФИО13 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, позицию по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Администрации Писковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства площадью 0<данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти.

На основании заявления ФИО7 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО4 открыто наследственное дело № №.

Наследником первой очереди, принявшим наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № <данные изъяты> на счетах №, №, с причитающимися процентами, а также № обыкновенных акций ОАО «Стройдатель», является супруга ФИО7., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. умерла, наследниками первой очереди после её смерти являются ФИО18 ФИО8, ФИО1

Решением Псковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 признана пропавшей без вести.

На основании решения Псковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО9., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу ФИО4, указав, что при жизни ФИО9. составлено завещание, датированное ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Администрации Писковичского сельсовета под номером №.

Согласно тексту завещания ФИО9 всё принадлежащее ко дню его смерти имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, он завещает своему внуку ФИО1

В связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятии наследства, нотариусом отказано в выдаче соответствующего заявления.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по «завещанию» и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено «завещанием», а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в «завещание» иные распоряжения.

Согласно п.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить «завещание» в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в случает смерти наследника по «завещанию», в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу п.2 ст.1114 и п.1 ст.1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был предназначен наследник).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома, поскольку после смерти ФИО9 истец использовал земельный участок и расположенный на нём дом, нес расходы по их содержанию, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, тем самым осуществил действия по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц.

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 подготовлен межевой план в связи уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе проведения кадастровых работ была уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, которая составила <данные изъяты> кв.м.

Площадь уточняемого земельного участка равна плошали земельного участка по сведениям ЕГРН. В данных границах земельный участок существует на местности пятнадцать и более лет. По границам межуемого земельного участка от т. н1 до т. н3, от т. н6 до т.1 и от т. н7 до т. н1 отсутствуют долговременные закрепления (совпадающие с линейными сооружениями - заборами, фасадами зданий и др.). Координаты поворотных точек границ участка от т. н1 до т. н3, от т. н6 до т.1 и от т. н7 до т. н1 были определены на местности в присутствии собственника земельного участка. Границы земельного участка от т. н1 до т. н3 не пересекают границ земель общего пользования (дорога). Границы участка от т. н6 до т.1 и от т. н7 до т. н1 не пересекают границ земель <адрес>

Смежные земельные участки, по границам межуемого земельного участка от т. н6 до т.1 и от т. н7 до т. н1 принадлежащие лицам на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) отсутствуют.

Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, указаны на основании ПЗЗ СП «Писковичская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденных Решением Собрания депутатов сельского поселения «Писковичская волость» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Писковичская волость» <адрес>, а так же внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения «Писковичская волость» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В территориальной зоне <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства: максимальный размер земельного участка - <данные изъяты> кв. м; минимальный размер - <данные изъяты> кв. м.

Учитывая, что земельный участок использовался в определенных границах, существующих на местности, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для обязания третье лицо Управление Росреестра по <адрес> поставить на кадастровый учет координаты границ земельного участка, поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>», <адрес>, в границах межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, поскольку решение о признании права собственности на земельный участок в соответствии с межевым планом является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка при обращении истца в установленном законом порядке за предоставлением услуги по кадастровому учету и регистрации права на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу расположенный по адресу:<адрес>, в границах межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года