77RS0006-02-2025-001871-97

2-2699/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 г. Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2699/2025 по иску ФИО1, фио к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и фио обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что зарегистрированы по месту жительства с 1997 года, постоянно проживают в трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Вселены по инициативе нанимателя спорной квартиры отца истца ФИО1 – фио, с которым проживали совместно вплоть до его смерти, вели совместное хозяйство. Также в данной квартире зарегистрирована по месту жительства младшая дочь фио от второго брака – фио, которая никогда в квартиру не вселялась, не проживала, после достижения совершеннолетия не участвовала в оплате квартплаты и коммунальных услуг, попыток вселения не предпринимала. С отцом фио фио не общалась. П-ны фио организовывала и оплачивала истец ФИО1 Известить фио о смерти отца не представилось возможным, ввиду отсутствия сведений о ней. Ответчик имеет иное постоянное место жительства, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер и не свидетельствует о приобретении ею права пользования этой жилой площадью, учитывая, что фио добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение.

Истцы и их представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила. Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, свидетелей фио, фио, фио, фио, фио, фио, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.ст.67-68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи, его ответственностью по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру № 60, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 61,30 кв.м., жилой - 45,50 кв.адрес данной квартиры являлся фио.

Также в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства его дочь ФИО1, внучка фио и дочь фио

09 января 2025 года фио умер.

Как следует из объяснений представителя истцов, дочь фио от второго брака – ответчик фио в спорной квартире зарегистрирована формально, никогда в нее не вселялась и не проживала. Истцы с ФИО2 не знакомы и никогда не общались с ней, сведений о ней не имеют. Все расходы по содержанию жилой площади они несут самостоятельно.

Свидетели фио, фио, фио – соседи истцов по подъезду показали суду, что фио проживал в спорной квартире вместе с дочерью ФИО1 и внучкой фио, они заботились друг о друге. ФИО1 произвела в спорной квартире ремонт, после смерти отца организовала его похороны; о другой дочери фио они не знали и никогда ее не видели, никаких попыток вселиться в спорную квартиру она не предпринимала.

Также свидетель фио показала, что изредка видела вторую супругу фио только в период беременности, после родов ни ее, ни родившегося ребенка никто не видел.

Свидетель фио – сосед истцов по дому, дал в судебном заседании по сути аналогичные показания, пояснив, что с начала и до середины 90-х годов приходил в спорную квартиру заниматься со фио физикой, фио жил сначала с родителями, потом один; детей и детских вещей в квартире не было. Затем к фио переехали дочь ФИО1 и внучка фио, с которыми он жил до самой смерти.

Свидетель фио – супруга старшего брата фио показала суду, что после развода со второй женой фио сначала жил в спорной квартире один, потом к нему переехала старшая дочь с внучкой, с которыми он жил одной семьей, члены семьи заботились друг о друге. Младшую дочь фио она никогда не видела, в спорной квартире она никогда не проживала, проживала в квартире матери. Расходы по оплате спорной квартиры несли ФИО1 и ФИО3 П-ны фио организовала дочь Ольга с внучкой, на похоронах младшей дочери не было. Вселиться в спорную квартиру младшая дочь фио никогда не пыталась.

Свидетель фио – первая супруга фио показала суду, что у нее сохранились хорошие отношения со фио, поэтому ей известно, что после вступления во второй брак у него родилась дочь, которая с первых дней жизни проживала на жилой площади своей матери, в квартиру к отцу она никогда не вселялась и не проживала там. С 1997 года в спорной квартире с отцом жила их общая дочь Ольга с внучкой Мариной. Они проживали единой семьей и вели совместное хозяйство. Никаких попыток вселиться в спорную квартиру фио не предпринимала.

Основания ставить под сомнение показания данных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку не установлена их косвенная или иная заинтересованность в исходе данного дела, их показания непротиворечивы, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Как следует из копий счетов за оплату квартиры, оплату электроэнергии и чеков об их оплате на жилую площадь по адресу: адрес, за период с 2021 года по 2025 год, их оплата произведена с банковских счетов истца фио

Согласно ответа ГБУЗ «Городская поликлиника №209» ДЗ адрес фио не прикреплена к адрес №209 ДЗМ» для оказания первичной медико-санитарной помощи, обращений к врачам адрес №209 ДЗМ» не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик фио на спорной жилой площади не проживала и не проживает, членом семьи истцов не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась и вселиться не пыталась, препятствий для вселения ответчика в указанное жилое помещение не чинилось, обязательств по договору социального найма она не исполняла, ее регистрация по месту жительства на спорной жилой площади носит формальный характер, то следует признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 60, 71, 83 ЖК РФ, статьями 20, 672 ГК РФ, положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", положениями Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", отсутствие ответчика по спорному адресу на протяжении столь длительного времени нельзя признать временным, сам по себе факт регистрации ее в несовершеннолетнем возрасте в спорной квартире не свидетельствует о приобретении ею права пользования этой жилой площадью, учитывая, что она добровольно отказалась от права на спорное жилое помещение.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 г. №4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истцов о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, фио к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилую площадь удовлетворить.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2026

Судья: В.Г. Бочарова