Дело № 2-1759/2022

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с указанным иском мотивируя требования тем, что <дата> умерла их <...> ФИО1 Истцы являются единственными наследниками после ее смерти. ФИО1 при жизни являлась собственником двухкомнатной квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. После ее смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 заведено наследственное дело №. <дата> на основании договора купли-продажи ФИО1 произведено отчуждение вышеуказанного имущества ФИО3

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный между ФИО1 и ФИО3 признан недействительным, прекращено право собственности ФИО3 на квартиру и исключена из Единого государственного реестра надвижимости запись о государственной регистрации права.

В связи с прекращением государственной регистрации права за ФИО1 <дата>, то есть до ее смерти, нотариусом ФИО2 отказано истцам в выдаче свидетельства о праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, истцы окончательно просят суд: признать за ФИО4 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1112 названного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на квартиру за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно части 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследство в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла <дата>, при жизни являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым №.

<дата> на основании договора купли-продажи ФИО1 произведено отчуждение указанного имущества в пользу ФИО3, которая зарегистрировала право собственности на квартиру, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права на объект недвижимости №.

Вступившим в законную силу решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> суд признал недействительным договор купли-продажи квартиры, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между ФИО1 и ФИО3 Применил последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО3 на квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Исключил из Единого государственного реестра недвижимости запись № от <дата> о государственной регистрации права ФИО3 на квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом спорная квартира, расположенным по адресу: <адрес> признается принадлежащей наследодателю на день открытия наследства и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Наследниками по праву представления после смерти ФИО1, являются внучки ФИО10, ФИО6

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № от <дата> к имуществу умершей ФИО1, с заявлениями о принятии наследства обратились внучки ФИО10, ФИО6

Доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу умершей ФИО1, равно как и факт составления последней завещания, судом не установлено.

Постановлением нотариуса Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 ФИО10, ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, поскольку право собственности ФИО1 на указанную квартиру прекращено до ее смерти.

В силу выше приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим его наследование.

Оснований для отступления от равенства долей наследников не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности в порядке наследования по ? доли за каждым в праве собственности на спорное жилое помещение, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт серии <...>) право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Признать за ФИО6 (паспорт серии <...>) право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2022 года.