Дело №

УИД: 28RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» к ФИО4 <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Горэлектротеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что квартира потребителя ФИО2, находится на обслуживании МУП «Горэлектротеплосеть», которое предоставляет ответчику услуги по горячему водоснабжению и техническому обслуживанию. Потребитель оплату не производит.

Первоначально просил суд: взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 803 579,23 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 235,79 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60) к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3 Гусейн оглы, собственник доли в праве собственности на спорную квартиру.

Уточнив исковые требования (поступили в суд ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 52, 60), сторона истца окончательно просила суд: взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 386 844, 02 руб., взыскать государственную пошлину в размере 11 235,79 рублей.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний сын ответчиков, а также Отдел по вопросам миграции МО МВД «Тындинский», были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебное заседание лица участвующие в деле не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

До рассмотрения дела по существу ответчик ФИО2 подала ходатайство (поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ), просила применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям, приобщить справку об оплате.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-38), приобрели в общую долевую собственность (по 1 / 3 доли каждому ответчику и их сыну) спорную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в частности, копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Как следует из ответа МО МВД «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47, 49), в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчиков.

Оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном доме занимается МУП «Горэлектротеплосеть» в соответствии с постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 оглы, ФИО2, ФИО1 доля в праве 1/3.

Лицевой счет по адресу спорной квартиры открыт на имя ФИО2, что подтверждается сверкой по лицевому счету собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по горячему водоснабжению и по техническому обслуживанию, ответчик оплату за пользование услугами не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по отоплению, горячему водоснабжению, водоснабжению, вывозу сухого мусора и по техническому обслуживанию, ответчик оплату за пользование услугами производил не регулярно, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.27, 28 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Оказанием жилищно-коммунальных услуг в указанном доме занимается МУП «Горэлектротеплосеть» в соответствии с постановлением Мэра города Тынды от 01.06.2005 года № 783.

В соответствии с Уставом МУП «Горэлектротеплосеть», предметом деятельности предприятия является производство тепловой энергии; обеспечение работоспособности электрических и тепловых сетей; поставка (продажа) электрической и тепловой энергии; ремонт и монтаж энергетического оборудования; оказание услуг по наладке и испытанию оборудования электрических и тепловых сетей; обслуживание внутренних инженерных сетей школ, детсадов, объектов культуры; обслуживание и содержание зданий, находящихся на балансе; коммерческая деятельность.

Размеры тарифов на оказание услуг по горячему и холодному водоснабжению, ассенизации и техническому обслуживанию для МУП «Горэлектротеплосеть» подтверждаются приказами, выписками из приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

На основании представленной сверки и расчету по лицевому счету за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме 311 295 рублей 48 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчеты проверены судом и признаны арифметически правильными.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Нормами гражданского законодательства определено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты и наступления события, которыми определено его начало. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока (ст.191,192 ГК РФ).

Статьей ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд 05 февраля 2019 года (что следует из почтового штемпеля на почтовом конверте л.д.40).

Ранее истец не обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа по взысканию спорной задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям предъявленным за период до январь 2016 года (так как на 05 февраля 2016 года еще не прошел срок оплаты по требованиям начиная с января 2016 года – 10 февраля 2016 года), что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части (то есть по требованиям за период с 01.03.2015 по 31.12.2015; справка по лицевому счету на стр.54-55).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства наличия иного размера задолженности сторонами, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки в полном объеме, ответчики суду не представили.

Представленная суду копия судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МУП «Горэлектротеплосеть» о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 Гусейн оглы задолженности по коммунальным услугам и услугам по техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 510, 92 руб.

Согласно справке МУП «Горэлектротеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по судебному приказу № в сумме 173 849, 52 руб.

Указанный судебный приказ № не относится к рассматриваемым исковым требованиям МУП «Горэлектротеплосеть» по настоящему гражданскому делу (по которому заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

С ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 311 295, 48 руб. (л.д. 54-55).

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиком сообразно их доле в праве собственности на квартиру (по 1/3) и солидарно по задолженности их несовершеннолетнего ребенка (1/3).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 9 041, 50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> (<данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги (за указанный в иске период требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 103 765 рублей 16 копеек,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 013, 83 руб.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги (за указанный в иске период требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 103 765 рублей 16 копеек,, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 013, 83 руб.

Взыскать солидарно с ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Горэлектротеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги (за указанный в иске период требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 103 765 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 013, 84 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов