РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2088/2025 по заявлению Администрации Олхинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

в обоснование заявления указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, было принято на учет следующее имущество – жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Фактически, вышеуказанным объектом недвижимого имущества владеет Администрации Олхинского сельского поселения.

Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанную вещь, отсутствуют.

Заявитель просит суд признать за Администрацией Олхинского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

В судебное заседание представители заявителя администрации Олхинского сельского поселения, заинтересованные лица Администрации Шелеховского муниципального района, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Управление Росреестра по Иркутской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) не явились, о месте его проведения извещены судебной повесткой, представили заявление.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя заявителя в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы данного гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата скрыта* *номер скрыт*, принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Из материалов дела судом установлено, что по заявлению Администрации Олхинского сельского поселения на учет *дата скрыта* принят как бесхозяйный объект недвижимости, следующее имущество – жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Вышеуказанный объект находится на территории Олхинского сельского поселения. Жилой дом находится в бесхозном состоянии, заметны разрушения обшивки, завалинки разрушены, данный объект неблагоприятно сказывается на архитектурном облике Олхинского сельского поселения. На протяжении более пяти лет не используется по назначению. Земельный участок со стороны *адрес скрыт* огорожен деревянным забором, территория снаружи и внутри участка не обрабатывается, внутренняя территории участка захламлена бытовым и строительным мусором, что создает угрозу для окружающих, так как является пожароопасным объектом, что подтверждается актом от *дата скрыта* составленным специалистами администрации Алёхинского сельского поселения.

Иные лица, оспаривающие права заявителя на указанную вещь, отсутствуют.

Администрация Олхинского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект по истечению трех месяцев со дня принятия ее на учет. Обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований заявителя, судом не установлено.

Суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, с 05..06.2025 поставлено на учет как бесхозяйные объекте в установленном законом порядке, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и принимает решение о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ,

решил:

заявление Администрации Олхинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Администрации Олхинского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 22 января 2026 года.

Судья: Т.А. Романова