РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3593/2025 по иску ФИО1 к ООО «Альфастрой» о расторжении договора, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о защите прав потребителей, в котором просит суд признать договор подряда от 20 декабря 2021 года расторгнутым, взыскать денежные средства в размере сумма, неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что 20 декабря 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительство № ПС 21/12/21 (далее - Договор) в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 30 сентября 2022 года выполнить по заданию истца строительство объекта (дом-баня) по адресу: адрес, и сдать результат истцу. Согласно пункта 3.1.1. Договора ответчик обязан выполнение работ в соответствии с проектно-сметной документацией: Приложение № 1, Приложение № 2. 20 декабря 2021 года ответчиком и истцом согласованы проектно-сметная документация: смета № 1 (1 этап строительства) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № 2 (отделка бани) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма 24 марта 2022 года ответчиком и истцом согласованы корректировки по проектно- сметной документации: смета № 1 (1 этап строительства) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № 2 (отделка бани) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № (дополнительная кровля) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма Ответчиком выполнены работы по смете №1 (1 этап строительства) и смете № 4 (дополнительная кровля). К выполнению второго этапа строительства смета № 2 (отделка бани) ответчик не приступал. Условия оплаты, предусмотренные разделом 2 Договора (Стоимость работ и порядок расчета) стоимость работ, материалов и других затрат, определяется в соответствии с Приложение № 1 (смета) и Приложение № 2 (техническое задание). Истец осуществляет оплату по договору в соответствии с графиком платежей (Приложением № 2). Истец выплатил ответчику сумма По состоянию на 18 октября 2024 года работы выполнены не в полном объёме, а качество работ не соответствует условиям договора, а также к требованиям, обычно предъявляемым к таким видам работ, требованиями норм и требований законодательства Российской Федерации (СНИП, ГОСТ, ТЗ и др.). Недостатки, допущенные ответчиком при выполнении работ, делают невозможным использовать результат работ в той степени, на которую рассчитывал истец. Общая стоимость возмещения работ, выполненных с существенными недостатками, а также стоимость будущих работ для завершения строительства объекта (дом-баня) составляет сумма 18 октября 2024 года истец уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора, потребовал возместить расходы на устранение недостатков, сумму неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку и компенсировать моральный вред, однако требования истца оставлены без внимания.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар в соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Судом установлено, что 20 декабря 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на строительство № ПС 21/12/21 (далее - Договор) в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 30 сентября 2022 года выполнить по заданию истца строительство объекта (дом-баня) по адресу: адрес, и сдать результат истцу.

Согласно пункта 3.1.1. Договора ответчик обязан выполнение работ в соответствии с проектно-сметной документацией: Приложение № 1, Приложение № 2. 20 декабря 2021 года ответчиком и истцом согласованы проектно-сметная документация: смета № 1 (1 этап строительства) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № 2 (отделка бани) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма

24 марта 2022 года ответчиком и истцом согласованы корректировки по проектно- сметной документации: смета № 1 (1 этап строительства) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № 2 (отделка бани) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма; смета № (дополнительная кровля) включает в себя стоимость материалов и работ в размере сумма

Ответчиком выполнены работы по смете № 1 (1 этап строительства) и смете № 4 (дополнительная кровля). К выполнению второго этапа строительства смета № 2 (отделка бани) ответчик не приступал. Условия оплаты, предусмотренные разделом 2 Договора (Стоимость работ и порядок расчета) стоимость работ, материалов и других затрат, определяется в соответствии с Приложение № 1 (смета) и Приложение № 2 (техническое задание).

Истец осуществляет оплату по договору в соответствии с графиком платежей (Приложением № 2).

Как указала истец, он фактически оплатил ответчику сумма

По состоянию на 18 октября 2024 года работы выполнены не в полном объёме, а качество работ не соответствует условиям договора, а также к требованиям, обычно предъявляемым к таким видам работ, требованиями норм и требований законодательства Российской Федерации (СНИП, ГОСТ, ТЗ и др.). Недостатки, допущенные ответчиком при выполнении работ, делают невозможным использовать результат работ в той степени, на которую рассчитывал истец. Общая стоимость возмещения работ, выполненных с существенными недостатками, а также стоимость будущих работ для завершения строительства объекта (дом-баня) составляет сумма

18 октября 2024 года истец уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора, потребовал возместить расходы на устранение недостатков, сумму неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку и компенсировать моральный вред, однако требования истца оставлены без внимания.

Определением суда по ходатайству стороны истца была назначена комплексная судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам фио «Центр Судебных Исследований «РиК».

Согласно выводов Заключения эксперта № 1146/25 от 24 октября 2025 года, экспертом установлен объем работ, предусмотренный по договору от 20 декабря 2021 года, заключенного между ФИО1 и ООО «Альфастрой». Стоимость работ и материалов по Приложению № 1 (Этап строительства) сумма Стоимость работ и материалов по Приложению № 2 (Отделка бани) сумма Итого: сумма

Также экспертом определен объем и стоимость фактически выполненных работ по договору от 20 декабря 2021 года, заключенного между ФИО1 и ООО «Альфастрой». Стоимость фактически выполненных работ, предусмотренных договором № ПС21/12/21 от 20 декабря 2021 года: сумма Работы, не предусмотренные договором, но выполненные Подрядчиком: сумма

Качество работ по договору от 20 декабря 2021 года, заключенного между ФИО1 и ООО «Альфастрой», условиям договора, а также нормативным требованиям, предъявляемым к данным работам, не соответствует. Экспертом выявлены несоответствия (дефекты).

Стоимость устранения выявленных недостатков (дефектов), исходя из расценок, взимаемых за аналогичные работы в данной местности (среднерыночных цен), составляет: сумма

При этом суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает возможным положить его в основу решения.

Положениями ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы оплатить eго.

Согласно ч. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с перeдaчeй ee результата заказчику.

В силу ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, таки промежуточных сроков выполнения работы.

Cогласно ч. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ee к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условиям договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использована если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом и договором, по своему выбору потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен факт ненадлежащего выполнения ответчиком работ по договору подряда, а также выполнение работ с недостатками, требования истца о взыскании расходов на устранение недостатков в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку ответчиком выполнены работы на сумму сумма и на сумму сумма, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере сумма (сумма – уплаченные истцом денежные средства ответчику – (сумма + сумма) - стоимость фактически выполненных работ) заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в указанном размере.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30 сентября 2022 года по 18 октября 2024 года в размере сумма

В силу положений п. 6.1 договора подряда, в случае несвоевременного выполнения работ по договору, подрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере 0.1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки выполнения работ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 30 сентября 2022 года по 18 октября 2024 года в размере сумма из расчета: сумма – сумма – сумма х 0.1% х 750 дней.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абз. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

При расторжении договора вследствие одностороннего отказа от его исполнения обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в соответствии с частью 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ истцом в адрес ответчика направлено письменное заявление о расторжении договора, договор займа между сторонами является расторгнутым, а потому требования истца о расторжении договора займа не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании вышеприведенного положения Закона суд признает обоснованными требования истца о возмещении морального вреда, в связи с чем взыскивает компенсацию морального вреда в размере сумма Размер указанной компенсации суд признает разумным и соразмерным последствиям нарушения.

В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом названной правой нормы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере сумма (сумма – расходы на устранение недостатков + сумма - неосновательное обогащение + сумма проценты + сумма - неустойка + сумма - компенсация морального вреда/2), не находя оснований для его снижения.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ООО «Альфастрой» о расторжении договора, о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Альфастрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, неосновательное обогащение в размере сумма, проценты пользование чужими денежными средствами за период с 30 сентября 2022 года по 18 октября 2024 год в размере сумма, неустойку за период с 30 сентября 2022 года по 18 октября 2024 год в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 декабря 2025 года.

Судья А.А. Слизовский