14RS0035-01-2025-002633-33
Дело № 2-2648/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Якутск 12 марта 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Захаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ее матери ФИО4 в 1995 году под жилой дом выделен земельный участок, расположенный по адресу: ____. Жилой дом по указанному адресу 1987 года постройки возведен ее матерью, поставлен на кадастровый учет, однако мать при жизни право собственности на него не зарегистрировала. ФИО4 умерла 31.01.1999. Истица со дня смерти фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, однако к нотариусу не обращалась за выдачей свидетельства о праве на наследство. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86,9 кв.м., 1987 года постройки, расположенный по адресу: ____ порядке наследования.
В судебном заседании истец, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском согласилась, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что матери истца ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ____, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Тулагино-Кильдямского наслега от 30.07.2024.
На земельном участке ФИО4 возведен жилой дом площадью 86,9 кв.м., 1987 года постройки, что следует из инвентарного дела строения, зарегистрированного в 1993 органом технической инвентаризации, в порядке, предусмотренном законом до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним", что подтверждается представленной по запросу суда информацией ГБУ РС(Я) БТИ.
Строение поставлено на кадастровый учет в ЕГРН как ранее учтенное, однако право собственности на него ФИО4 при жизни не зарегистрировала.
Таким образом, факт возведения для себя строения ФИО4 с соблюдением требований закона на отведенном ему земельном участке и в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка истцом доказан и сомнений не вызывает.
ФИО4 умерла 31.01.1999, что следует из представленной копии свидетельства о смерти.
ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО4 и наследниками первой очереди.
Никто из наследников в установленный законом срок к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела после смерти ФИО4 не обратился.
Вместе с тем, истица ФИО1 со дня смерти ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, проживает в жилом доме, несла расходы на его содержание, строительство и реконструкцию, что подтверждается Участкого уполномоченного ОП№3 МУ МВД РФ «Якутское» от 02.10.2024, Справкой Администрации Тулагино-Кильдямского наслега № 141 от 02.10.2024, справками ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт», АО «Сахатранснефтегаз» об отсутствии задолженности за потребленные коммунальные ресурсы, показаниями в суде свидетелей ФИО6, ФИО7, которые подтвердили, что истица с момента смерти матери ФИО4, владеет и пользуется спорным имуществом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом изложенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86,9 кв.м., 1987 года постройки, расположенный по адресу: ____, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, ____ года рождения, паспорт №, выдан отделом УФМС России по РС(Я) ____, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86,9 кв.м., 1987 года постройки, расположенный по адресу: ____.
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на жилой дом ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.
Судья п/ п А.А. Кочкина
Копия верна
Судья А.А.Кочкина
Секретарь А.Д.Захарова
Решение изготовлено 20 марта 2025 года