Гражданское дело № 2-4760/2022

УИД 54RS0003-01-2022-004532-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре Мартыновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН __) к ФИО1 ФИО2 (<данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 А.Д.О. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование иска указано, что 24.05.2021 между ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения __ и заемщиком ФИО1 А.Д.О. заключен кредитный договор __ о предоставлении кредита «Загородная недвижимость» в сумме 975 000 руб. под 9,50 % годовых на срок 212 месяцев на приобретение объекта недвижимости - земельный участок, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ Согласно п.11 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог вышеуказанного объекта недвижимости. В соответствии с п.9 кредитного договора погашение кредита осуществляется в соответствии с общими условиями кредитования (Общие условия предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов) путем перечисления со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора. Заемщик с содержанием общих условий кредитования ознакомлены и согласен (п.17 кредитного договора). В соответствии с п.7. Кредитного договора погашение кредита осуществляется путем внесения ежемесячных Аннуитетных платежей в соответствии с графиком платежей. В соответствии с п.13. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивают кредитору неустойку в 5,0 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства. Истцом было проведено досудебное урегулирование спора путем направления требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки, однако задолженность не была погашена. В связи с этим было принято решение обратиться в суд с заявлением о досрочном взыскании образовавшейся задолженности, текущих процентов и неустойки. По кредитному договору по состоянию на 05.08.2022 образовалась задолженность в размере 1076 419,67 руб., из которых: просроченные проценты - 1__., просроченный основной долг - 973 361,84 руб. Таким образом, со стороны заемщика имеет место неисполнение требований ст.ст.310, 323, 819 ГК РФ в части возврата полученной денежной суммы и уплаты процентов на неё. Ссылаясь на п.1 ст.334 ГК РФ, п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», подпункт 4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке» Истец указывает, что согласно отчету __ от 09.09.2022, подготовленному ООО «Мобильный Оценщик», актуальная рыночная стоимость предмета залога оценивается в размере 329 000 руб., т.е. 80 % от данной стоимости составляет 263 200 руб. Расходы по оплате услуг оценщика составили 1400 руб.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть кредитный договор __ от 24.05.2021; взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Ответчика задолженность по кредитному договору __ от 24.05.2021 по состоянию на 05.08.2022 в размере 1__., в том числе: просроченные проценты - 103 057,83 руб., просроченный основной долг - 973 361,84 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 582,10 руб., а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 1 400 руб.; обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 263 200 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.60).

Ответчик ФИО1 А.Д.О. в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по адресу его регистрации, которое прибыло в место вручения заблаговременно, однако ответчиком получено не было, в связи с чем, возвращено в суд с отметкой «возвращено по истечении срока хранения» (л.д.63). Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска. Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, и с учетом согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу о том, что исковое заявление ПАО Сбербанк подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (о договоре займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Судом установлено, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 А.Д.О. заключен кредитный договор __ от 24.05.2021, согласно которому Банк выдал кредит ответчику в сумме 975 000 руб. под 9,50 % годовых на срок 212 месяцев на приобретение объекта недвижимости - земельный участок, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ (п.12 Кредитного договора) (л.д.18-20).

Пунктом 7 Кредитного договора закреплено, что количество, размер и периодичность (сроки) платежей заёмщика по договору или порядок определения этих платежей составляет – 24 число каждого месяца, начиная с 24.06.2021.

Пунктом 8 Кредитного договора закреплено, что погашение Кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления с счета заемщика или счета третьего липа, открытого у Кредитора. При погашении Кредита в валюте, отличной от валюты Кредита, конверсионные операции проводятся в порядке и по курсу, установленным Кредитором на день выполнения операции.

Пунктом 11 Кредитного договора закреплено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) Кредитору после выдачи Кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п.22 Договора: залог (ипотеку) объекты недвижимости, указанного в п.12 Договора. Залоговая стоимость Объекта недвижимости устанавливается в размер 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

В пункте 13 Кредитного договора предусмотрена ответственность Заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора в виде уплаты неустойки (штрафа, пени):

- за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом – в размере 5% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно);

- за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, оформленного в залог (в соответствии с п.4.4.2 Общих условий кредитования) – в размере ? процентной ставки, установленной в п.4 договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование кредитом), начисленной на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательства, по дату предоставления заемщиком кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств, включительно.

Пунктом 17 Кредитного договора предусмотрено, что с содержанием Общих условий кредитования заемщик ознакомлен и согласен. Общие условия кредитования выдаются Кредитором требованию заемщика.

Выдача кредита производится путем зачисления на счет __ выполнения условий, изложенных в п. 2.1 общих условий кредитования (п.18 Кредитного договора).

Как следует из Договора купли-продажи земельного участка от 24.05.2021, заключенного между ФИО3 (Продавец) и ФИО1 А.Д.О. (Покупатель) стоимость земельного участка расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ составила 1300 000 руб., при этом Продавцу выплачивались 325000 руб. из личных денежных средств Покупателя и 975 000 руб. за счет денежных средств, полученных по Кредитному договору с ПАО Сбербанк (л.д.28-29).

01.06.2021 за ФИО1 А.Д.О. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок с обременением права – ипотека в силу закона, срок на который установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости – с 01.06.2021 по истечении 212 месяцев с даты фактического предоставления Кредита; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-27).

Разрешая заявленный спор суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд Истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование, адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, граждане и юридические лица самостоятельно решают с кем и какие договоры заключать, свободно согласовывают их условия.

Кредитный договор __ от 24.05.2021, заключенный между ПАО Сбербанк (кредитор) и ФИО1 А.Д.О. (заемщик), оформлен в надлежащей письменной форме. При заключении кредитного договора заемщик был ознакомлен с его условиями, после чего подписал договор. При этом он не был лишен права подробно ознакомиться с условиями договора, и права отказаться от его заключения, однако указанным правом не воспользовался.

Следовательно, помимо обязательств по возврату кредитору полученного кредита в сроки и на условиях договоров, заемщик принял на себя обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей предусмотренных договором, что соответствует принципу свободы договора.

Каждая сторона договора должна добросовестно и разумно пользоваться своими гражданскими правами и обязанностями.

Факт получения заемщиком денежных средств по кредитному договору __ от 24.05.2021 в сумме 975000 руб. подтверждается отчетом об операциях, историей операций по договору, и не оспаривается ответчиками.

Из материалов дела усматривается, что за время действия кредитного договора платежи в счет погашения задолженности поступали от заемщика несвоевременно и не в полном объеме, допускались просрочки.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок определенный договором.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, а рассматриваемым договором предусмотрено погашение кредита по частям, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Факт невнесения платежей по погашению задолженности по кредитному договору и неисполнения Ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору, образование задолженности в заявленном Истцом объеме, подтверждается представленными Истцом расчетом задолженности, историей операций по договору, и не опровергнут Ответчиком

Согласно расчетам Истца, по состоянию на 05.08.2022 за Ответчиком числится задолженность по кредитному договору __ от 24.05.2021 в общей сумме 1__., в том числе - просроченные проценты – 1__., просроченные проценты на просроченный долг- 9__. (л.д.6).

Судом проверен данный расчет, он признан правильным, поскольку исчислен в соответствии с условиями кредитного договора и последствиями неисполнения обусловленных этим договором обязательств.

Достаточных, достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих об исполнении Ответчиком принятых на себя обязательств по кредитному договору и отсутствии задолженности в заявленном Истцом объеме, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку задолженность по кредитному договору __ от 24.05.2021 до настоящего времени не погашена, условия указанные в кредитном договоре не исполнены, требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по кредитному договору __ от 24.05.2021 по состоянию на 05.08.2022 в общей сумме 1__., подлежат удовлетворению, так как соответствуют условиям договора и не противоречат нормам действующего гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из понятия существенности нарушения договора, содержащегося в ч. 2 ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу, что неисполнение ответчиками условий кредитного договора, выразившееся в просрочке уплаты основного долга и начисленных процентов по кредиту, является существенным нарушением условий договора.

При таких обстоятельствах истец, в соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ и условиями кредитного договора, заключенного между ПАО Сбербанк и ответчиками, вправе требовать расторжения кредитного договора.

При этом письменные требования (претензии) кредитора о расторжении договора, досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, были направлены ответчикам по всем известным кредитору адресам их проживания и регистрации, что подтверждается реестром почтовых отправлений, факт получения от кредитора письменных требований о расторжении кредитного договора ответчиками не опровергнут. В судебном заседании ответчики подтвердили, что сотрудники банка предъявляли к ним требование о погашении задолженности.

Поскольку задолженность по кредитному договору не погашена, кредитный договор подлежит расторжению по требованию истца.

Кроме того, Истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ путем реализации предмета залога с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога в размере в соответствии с п.11 Кредитного договора (залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается равной 90 % его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости).

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными настоящим законом.

В соответствии с положениями ст.ст.349,350 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная продажная цена заложенного имущества.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Имущество, являющееся в данном случае предметом залога, включено в перечень имущества, указанного в ст. 336 ГК РФ, на которое может быть обращено взыскание.

Исходя из положений ст.ст. 54, 56 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Оценивая доказательства по делу как каждое в отдельности, так и в совокупности, с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства, закрепляющих право кредитора на истребование долга за счет имущества залогодателя и определяющих его ответственность по долговым обязательствам, следует вывод об обоснованности исковых требований ПАО Сбербанк об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ предъявленных к ФИО1 А.Д.О., как к собственнику этого имущества, с обременением – ипотека в силу закона, в целях обеспечение исполнения обязательств, принятых заемщиком по кредитному договору __ от 24.05.2021.

В обоснование залоговой стоимости Истцом представлен Отчет __ от 09.09.2022 ООО «Мобильный оценщик», согласно которому актуальная рыночная стоимость предмета залога оценивается в размере 329 000 руб., где 80% составляет 263 200 руб.

Спор между сторонами относительно начальной продажной цены вышеуказанного земельного участка в сумме 329 000 руб., между сторонами отсутствует. О назначении судебной экспертизы по делу Ответчик не ходатайствовал.

Учитывая обстоятельства дела и вышеприведенные положения закона, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, ДНП «Содружество», участок __ принадлежащий на праве собственности ФИО1 А.Д.О., установить способ реализации указанного заложенного имущества путем продажи на публичных торгах, и определить начальную продажную цену предмета залога в размере 263 200 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснению, данному в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Исходя из требований добросовестности, расходы на оплату независимой технической экспертизы и (или) независимой экспертизы (оценки), понесенные потерпевшим, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом в разумных пределах, под которыми следует понимать расходы, обычно взимаемые за аналогичные услуги.

Следовательно, понесенные истцом расходы на оплату услуг оценщика ООО «Мобильный оценщик» в размере 1400 руб. являются его судебными расходами и подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям, в виде уплаченной государственной пошлины. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 19582,10 руб. (л.д.54).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 24.05.2021 __ заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1 ФИО2.

Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору от 24.05.2021 __ по состоянию на 05.08.2022, состоящую из просроченного основного долга в сумме 973361 руб. 84 коп., просроченных процентов в сумме 103 057 руб. 83 коп., расходы на оценку ущерба в сумме 1400 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 19 582 руб. 10 коп., всего 1__. (Один миллион девяносто семь тысяч четыреста один) руб. 77 коп.

__, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 263 200 руб. (Двести шестьдесят три тысячи двести) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.11.2022.

Судья «подпись» Т.Б. Кудина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.