Дело № 2-1798/2025

УИД № 48RS0021-01-2025-002571-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2025 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Толстых А.Ю.

при секретаре Семериковой Д.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

В обоснование исковых требований указано, что они (истцы) являются собственниками указанной квартиры, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. Ответчик фактически в квартире не проживает, он выехал добровольно, расходы по содержанию имущества и за коммунальные услуги не несет. Ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: N....

Истцы, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 7, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адрес, регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания. Уведомление с заказной судебной корреспонденцией, направленные ответчику возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчик значатся зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире. Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчики в спорной квартире не проживает, что подтверждается объяснениями истцов, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик значатся зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, выехал из него в другое жилое помещение, в котором проживает постоянно, и также извещался судом о времени и месте судебного заседания. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчикам, так как оно было направлено им по адресу регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчика, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, которая была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения истцов и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение (п. 12 Пленума).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Пленума).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Право собственности зарегистрировано.

Ответчик ФИО3 приходится истцам сыном.

31.07.2006 ответчик ФИО3 (сын истца) был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства.

Из текста искового заявления и объяснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в квартире не проживает с сентября 2019 года, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, меры к вселению не предпринимал, совместное хозяйство с истцами не ведет, в оплате коммунальных услуг не участвует. Коммунальные услуги в полном объеме оплачивают истцы. Ответчик проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: N....

Согласно материала дела, судебную корреспонденцию и повестки о времени и месте судебных заседаний, направленные ответчику по адресу: N... по адресу: N...

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик, приходящийся истцам сыном, на протяжении более 9 лет в квартире не проживает, его вещей в ней нет. Проживает в N... и намерения возвращать в спорное жилое помещение не имеет. Содержание квартиры, оплату коммунальных услуг производят истцы.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку, они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истцов, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истцов, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании, так и письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании, а именно: копиями свидетельств о государственной регистрации права от 17.09.2011; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2025 № КУВИ-001/2025-189377322; сведениями, представленными МВД России.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением и зарегистрирован в нем по месту жительства. На момент рассмотрения дела ответчик хотя и доводится истцам сыном, однако, не являлся и не является членом семьи сособственников жилого помещения, общего хозяйства не ведут, взаимной помощи друг другу не оказывают, одной семьей не проживают. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, определив своим местом жительства иное жилое помещение, расположенное в N.... Вещей ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: N..., нет. Ответчик не проживает в доме более 9 лет. Судебная корреспонденция и извещения о времени и месте судебных заседаний, направленные ответчикам по адресам: N... по адресу: N..., возвращены в суд по истечению срока хранения. Факт наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов в судебное заседание установлен не был, доказательства в опровержения данного факта суду представлены не были. Следовательно, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, так как ответчик не проживает в квартире более 9 лет. Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает, однако, значится зарегистрированным в нем по месту жительства. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик своими действиями нарушает права истцов.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением от ответчика не поступало.

Суд считает возможным постановить решение по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, так как истцы выразили свое согласие.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как ответчик не является членами семьи собственников спорного жилого помещения. Ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает, значится зарегистрированным в спорном доме по месту жительства. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Ответчик приобрели право пользование в другом жилом помещении. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не заявлял.

Наличие регистрации ответчика ФИО3, в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования квартирой, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений. Сама по себе регистрация ответчика ФИО3, в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, по смыслу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Следовательно, регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданами, в том числе и ответчиком ФИО3, права пользования жилым помещением, сохранение регистрации указанного ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственников – истцов по делу, поскольку они не могут в полной мере реализовать свои полномочия собственников, а именно распоряжаться жилым помещением без его обременения регистрацией ответчика ФИО3 В данном случае, регистрация ответчика ФИО3, по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер.

Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, со стороны истцов, ответчиком в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №***), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №*** с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Разъяснить ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), право на подачу в Елецкий городской суд заявления об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №***), заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю.Толстых

Заочное решение в окончательной форме принято судом «24» ноября 2025 года.