№ 2-738/2025 (№2-2848/2024)
24RS0004-01-2024-003001-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,
при секретаре Юшковой А.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 23 722 рубля 78 копеек, по водоотведению за период с <дата> по <дата> в размере 135 рублей 17 копеек, пени за период просрочки платежей: по тепловой энергии в размере 34 220 рублей 85 копеек, по горячему водоснабжению в размере 11 183 рубля 28 копеек. На лицевой счет от ответчика поступили добровольные платежи, которые зачтены истцом в счет погашения задолженности по коммунальным услугам, таким образом задолженность за коммунальные услуги погашена в полном объеме. Однако потребителем указанные суммы задолженности по пени до настоящего времени не оплачены. В связи с чем с учетом уточнений просили суд взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ФИО2, пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 34 220 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 11 183 рубля 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила применить срок исковой давности по взысканию задолженности за услугу по тепловой энергии.
Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО1, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом уточнений в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено в судебном заседании, с <дата> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и третье лицо ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), в спорный период с <дата> по <дата>.
В силу вышеприведенных норм у ответчика возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.
Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) в период с <дата> по <дата> ответчик не производил платежи в счет оплаты коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность по горячему водоснабжению в размере 23 722 рубля 78 копеек, по водоотведению в размере 135 рублей 17 копеек. На лицевой счет от ответчика поступили добровольные платежи, которые зачтены истцом в счет погашения задолженности по коммунальным услугам, таким образом задолженность за коммунальные услуги погашена в полном объеме.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан верным, в размере 45 404 рубля 13 копеек (34 220 рублей 85 копеек – за просрочку платежей по тепловой энергии и 11 183 рубля 28 копеек – за просрочку платежей по горячему водоснабжению).
Разрешая исковые требования о взыскании заложенности с ответчика, суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2020 года по апрель 2022 года, которое не может быть удовлетворено по следующим основаниям.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 29 сентября 2015 года № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).
Согласно разъяснений, данных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что <дата> АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось к мировому судье судебного участка № в Березовском районе Красноярского края с заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. <дата> мировым судьей судебного участка № в Березовском районе Красноярского края выдан судебный приказ.
Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.
Вынесенный судебный приказ от <дата>, отменен по заявлению ответчика ФИО2 определением мирового судьи от <дата>. Настоящее исковое заявление подано в суд <дата>, то есть в шестимесячный срок с даты вынесения определения об отмене судебного приказа.
Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <дата> (как заявлено в исковом заявлении) по апрель 2022 года не истек.
В связи с чем, с учетом того, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по тепловой энергии и горячему водоснабжению, согласно представленного истцом расчета.
При этом доводы ответчика о том, что истцом некорректна начислена сумма задолженности за горячее водоснабжение, в том числе пени, судом отклоняются по следующим основаниям.
Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила №354).
В соответствии с п. 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу п. 81 Правил №354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Согласно п. 81(12) Правил №354, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Вышеуказанными Правилами предусмотрен порядок действий потребителя при случае обнаружения неисправности индивидуальных приборов учёта.
В силу п. 81(13) Правил №354, потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
Ввод в эксплуатацию прибора учёта после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81(9) Правил №354.
Жилое помещение № по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт.Березовка, <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учёта горячего и холодного водоснабжения.
Государственная поверка по ИПУ горячего водоснабжения № истекла в <дата> с показаниями 282,04 куб.м.
Согласно п. 59 Правил №, с даты, когда наступили указанные события, расчёт определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем но не более 3 расчётных периодов подряд. После истечения 3 расчётных периодов расчёт производится по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении.
В апреле <дата> года прибор учёта ответчика перешёл в нерабочее состояние, поскольку документы о продлении поверки не были предоставлены в ресурсоснабжающую организацию.
В ноябре <дата> года на основании акта № от <дата> выполнено продление поверки ИПУ горячего водоснабжения с показаниями 436,057 куб.м.
Таким образом, основания для произведения перерасчёта отсутствуют, поскольку вышеуказанным Правилам № собственник помещения обязан обеспечить устранение выявленной неисправности в течение 30 дней со дня выхода из строя прибора учёта.
Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» пени за просрочку платежей по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере 34 220 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 11 183 рубля 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 49 404 рубля 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.А.Царегородцева
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.