Дело №2-6601\2022 (УИД 65RS0001-01-2022-007602-58)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

24 ноября 2022 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акиньшиной Е.М.,

с участием представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности от 10.01.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО, ФИО, к ФИО о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом супругов, определении доли в праве собственности, признании права долевой собственности с учетом детей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась с иском к ФИО о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что 26 апреля 2022 г. брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

В период брака супругами была приобретена квартира с использованием кредитных средств в размере 3 600000 рублей и собственных средств в размере 500000 рублей. В последующем между <данные изъяты>) и ФИО заключен договор об ипотеке № от 21.02.2020 на погашение рефинансируемого кредита – кредитный договор № от 29.05.2017 на приобретение квартиры по <адрес> В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 05.02.2020 между <данные изъяты>) и ФИО заключен договор поручительства. Платежным поручением № от 19 января 2018 г. по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия № от 29.08.2017 денежные средства в размере 453026 руб. были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 29.05.2017. Единственным правообладателем спорной квартиры является ФИО

Поскольку соглашение о размере долей в квартире, с учетом привлечённого материнского (семейного) капитала между сторонами не достигнуто, истец просит:

1. Признать совместно нажитым ФИО и ФИО жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты>, расположенную по <адрес> кадастровым номером №

2. Определить доли в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес>, признав право долевой собственности за ФИО 48/100 доли, за ФИО 48/100 доли, за <данные изъяты> ФИО 2/100 доли, за ФИО 2/100 доли в праве общей долевой собственности.

Определением от 30.09.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен <данные изъяты>

Представителем истца подано заявление об уточнении исковых требований в котором указывает, что иск ФИО подан в своих интересах <данные изъяты> ФИО ФИО

Истец и ответчик в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежаще. Явку представителя в суд не обеспечили, письменный отзыв на иск не представили.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются, приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом, не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также, кем из них вносились деньги при его приобретении.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 СК РФ).

Из разъяснений в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1, 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1, 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Анализ данных положений позволяет сделать вывод о том, что для признания имущества общим имуществом супругов и, соответственно, его дальнейшего раздела по правилам семейного законодательства необходимо одновременное соблюдение нескольких условий: приобретение имущества в период брака и в период фактических брачных отношений; приобретение имущества за счет общих доходов.

Таким образом, исходя из установленной законом преюдиции, все имущество, приобретенное супругами в период зарегистрированного брака и в период фактических брачных отношений, является их совместным имуществом, и принадлежит им в равных долях.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО и ФИО состояли в браке в период с 09 марта 2013 г., имеют двоих <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка № г. Южно-Сахалинска от 26 апреля 2022 г. брак между ФИО и ФИО расторгнут.

На основании договора купли-продажи от 29 мая 2017 г., заключенного между ФИО (продавец) и ФИО (покупатель), последним была приобретена квартира по <адрес> за 4100000 рублей.

Как следует из условий договора купли-продажи квартира приобретена за счет собственных средств в сумме 500000 рублей и за счет кредитных средств в размере 3600000 рублей, предоставленных покупателю по кредитному договору от 29 мая 2017 №, заключенного между <данные изъяты>) и ФИО.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Сделка купли-продажи квартиры является возмездной, указанное имущество было приобретено в период брака и фактических брачных отношений супругов ФИО.

Вместе с тем, судом установлено, что спорная квартира приобретена, в том числе, с привлечением материнского (семейного) капитала.

Материалами дела подтверждено, что ФИО является получателем материнского семейного капитала №, от 29.08.2017 г, в связи с рождением второго ребенка ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 453 026 рублей, которые согласно платежному поручению № от 19 января 2018 г., перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 29 мая 2017 г. №, заключенному между <данные изъяты>) и ФИО с целевым назначением для приобретения предмета ипотеки – квартира, расположенная по <адрес>

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям, в том числе, возможность улучшения жилищных условий.

Названным Федеральным законом установлен порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Закон Сахалинской области от 09 марта 2011 года N 21-ЗО «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» устанавливает на территории Сахалинской области дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе, предоставление областного материнского (семейного) капитала, который может направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Дополнительные меры поддержки семьям в случае рождения (усыновления, удочерения) второго ребенка в виде единовременной денежной выплаты на компенсацию расходов, связанных с погашением ипотечного жилищного кредита (займа) предусмотрены и положениями действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений Закона Сахалинской области от 18 ноября 2013 года N 110-ЗО.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Ввиду специального целевого назначения средства федерального и регионального материнских (семейных) капиталов, так и единовременная денежная выплата являются мерами поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с их использованием.

Поскольку в приобретенной супругами ФИО квартире, участвуют денежные средства их детей, основания для удовлетворения требования о признании данной квартиры совместно нажитым имуществом только супругов, не имеется.

Таким образом, доли в праве собственности на спорную квартиру подлежат определению с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнских (семейных) капиталов и единовременной выплаты, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на указанные средства, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Размер материнского капитала составил 453026 руб. на 4 членов семьи, т.е. по 113 256,50 руб. на каждого.

От общей стоимости квартиры 4 100 000 руб. 113256, 50 руб. составляет <данные изъяты>, или 69\ 2500. (4 100 000\2500 х 69 = 113160 руб.)

Таким образом ФИО и ФИО принадлежит каждому по 69\2500 доли в праве собственности, истцу и ответчику принадлежит 1181\2500 доли в праве собственности на квартиру.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По требованию об определении доли истца в общей собственности супругов государственная пошлина составляет 300 руб., как за требование, не подлежащее оценке.

Требование об определении долей детей в праве собственности на квартиру подлежит государственной оценке и с цены иска 226513 руб. ( 113 256,50 руб. х2) составит 5465,13 руб. Всего 5 765,13 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ФИО Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 8584,87 руб. подлежит возврату ФИО за счет средств бюджета, в который была зачислена.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО (<данные изъяты> действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), к ФИО (<данные изъяты>.) о признании жилого помещения совместно нажитым имуществом супругов, определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить частично.

Определить доли и признать право долевой собственности на квартиру по <адрес>, за ФИО ДД.ММ.ГГГГ, - на 1181\2500 доли в праве собственности на квартиру, за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, - на 1181\2500 доли в праве собственности на квартиру, за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, - на 69\ 2500 дли в праве собственности на квартиру, за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, - на 69\ 2500 дли в праве собственности на квартиру.

Право общей совместной собственности ФИО и ФИО на квартиру по <адрес>, прекратить.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО возмещение судебных расходов 5 765,13 руб.

Произвести возврат ФИО излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 8 584,87 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Н. Бойкова