УИД 52RS0023-01-2022-000423-86

Дело № 2-138/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Вад 11 октября 2022 г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Карюка Д.Ю., при секретаре судебного заседания Клычевой В.В., с участием представителя ответчика ФИО1 - ФИО2 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав с иске, что ФИО3 является получателем жилищный и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, ответчик не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг - *** рублей *** копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере *** рубль *** копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО3 указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Интересы ответчика представлял действующий на основании доверенности представитель ФИО2, который с исковым требования не согласился, просил отказать в иске, так как задолженность была оплачена, а квитанции об оплате у ответчика не сохранились. Также представитель просил применить срок исковой давности и отказать в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, участники судебного разбирательства должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе, получать почтовую корреспонденцию.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

На основании частей 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с ТКО.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является получателем жилищный и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, ответчик не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг - *** рублей *** копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере *** рубль *** копейки.

Доводы представителя ответчика о том, что задолженность перед ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» ответчиком погашена, суд отклоняет, поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявил о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям п. 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июня 2018 года по январь 2019 года истек, что является основанием для частичного удовлетворения заявленных требований.

Суд с учетом истечения срока исковой давности определяет к взыскания сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек.

Поскольку требования истца судом удовлетворены частично, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, водоотведение, ГВС, холодное водоснабжение) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88457 *** рублей *** копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***) рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вадский районный суд.

Председательствующий судья Д.Ю. Карюк