УИД 67RS0012-01-2025-001141-38

Дело № 2 - 781/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Духовщина

Духовщинский районной суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области к Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права отсутствующим и признании права муниципальной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в Духовщинский районный суд Смоленской области с настоящим иском, указав, что на территории Духовщинского муниципального округа Смоленской области выявлены четыре земельных участка, права собственности на которые принадлежат организациям, исключенным из Единого государственного реестра юридических лиц: земельный участок с кадастровым номером: №, принадлежащие ООО <данные изъяты>, земельные участки с кадастровыми номерами № и №, принадлежащие <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером: №, принадлежащие ООО «№ Ссылаясь на нормы Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истец указал, что указанные земельные участки располагаются на территории Духовщинского муниципального округа Смоленской области, истец Юридические лица, которые были собственниками указанных выше земельных участков, исключены из ЕГРЮЛ, мероприятия по ликвидации завершены, правопреемники по закону отсутствуют, но правовая судьба земельных участков, указанных выше не была определена. В настоящее время земельные участки находятся без контроля, не используются в соответствии с их целевым назначением, в связи с чем, фактически являются бесхозяйными. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Муниципальное образование «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области, на чьей территории находятся земельные участки, и которое фактически может осуществить мероприятия по сохранению и рациональному использованию земельных участков, не обладает полномочиями по распоряжению и владению указанными участками, т.к. не является их собственником.

В связи с изложенным, истец просил:

- признать право собственности юридических лиц: ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером: №, ООО <данные изъяты> на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, ООО <данные изъяты> отсутствующим.

- признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Позиция основана на том, что в соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением правительства Смоленской области от 10.10.2023 N 5 Министерство является уполномоченным исполнительным органом Смоленской области, осуществляет исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области. Спорные земельные участки в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области не значатся, в этой связи Министерство не является надлежащим ответчиком (л.д. №).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Суд, принимая во внимание ходатайство истца, ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, № №, № являются ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ ООО <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Данные юридические лица были исключены из ЕГРЮЛ.

В соответствии с п.п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со ст. 11. Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Установленные фактические обстоятельства по делу, изложенная позиция ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска Администрации МО «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области к Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права отсутствующим и признании права муниципальной собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать право собственности отсутствующим у:

- ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- ООО <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Духовщинский муниципальный округ» Смоленской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

- земельный участок с кадастровым номером: №, местоположение: <данные изъяты>

Мотивированное решение изготавливается в течение 10 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: ФИО5

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ