УИД 28RS0009-01-2022-000995-10

Дело № 2-590/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «12» декабря 2022 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что 03.06.1998 года между Сельскохозяйственным кооперативом «Восход» в лице ФИО9, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, а также нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО10 в реестре за №. Поскольку на дату заключения договора ФИО2 состоял в браке, приобретенный им жилой дом перешел в общую совместную собственность супругов ФИО2 и ФИО7. В техническом паспорте на жилой дом от 29.05.1998 года отражено, что собственниками дома являлись СПК «Восход», а в последующем - ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 году супруги ФИО2 и ФИО7 выехали на новое место жительства в <адрес>. Жилой дом был продан ей - ФИО1 и её супругу ФИО3. Письменный договор купли-продажи между ними и продавцами ФИО15 не составлялся, расписок от продавцов они не брали. С 1998 года по настоящее время, более двадцати лет, она зарегистрирована и проживает в указанном жилом доме. Похозяйственными книгами подтверждается, что после семьи ФИО14, выбывших на новое место жительства в 1998 году, в доме начали проживать она с супругом. Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в доме оформлены: на супруга ФИО3 за электроэнергию (л/с <***>); на её имя - за вывоз ТКО (л/с №). Также на нее начисляется земельный налог на придомовой земельный участок. С 2002 года в связи с проведенной в <адрес> переадресацией домов дому № был присвоен другой № - <адрес> (справка МКУ Константиноградовская администрация от ДД.ММ.ГГГГ №). В её паспорте, выданном в 2002 году, в штампе о прописке указан <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО3. Совместно с ним в доме проживала только она. Сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в доме постоянно никогда не проживал. В похозяйственных книгах указано, что с 2008 года сын выбыл в <адрес>. В настоящее время сын проживает в <адрес>. На день смерти отца ФИО3 в 2012 году совместно с отцом в доме по <адрес> (до 2002 года - <адрес>) он не проживал. В похозяйственных книгах в числе проживающих в доме указана её внучка ФИО5 1993 года, но зарегистрирована и проживает она в <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 34,3 кв.м, в том числе жилую площадь 30,0 кв.м, инвентарный №. Сведений в ЕГРН на жилой дом не имеется, собственники не зарегистрированы. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 382 939 рублей (цена иска). Придомовой земельный участок имеет кадастровый №, площадь 5400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Собственник земельного участка в ЕГРН не зарегистрирован, налоговые уведомления об уплате земельного налога на участок приходят на её имя и оплачиваются ею. В доме в настоящее время зарегистрирована и проживает только она одна. В 1999-2000 годах они с супругом предпринимали попытку оформить надлежащим образом сделку по приобретению дома. Для этой цели ФИО7 оформила нотариально удостоверенное согласие («заявление») от ДД.ММ.ГГГГ на совершение ее супругом ФИО2 сделки по продаже дома в <адрес>, согласие удостоверено нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО11 На основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО12, ФИО2 уполномочил ФИО9 на продажу указанного дома. Однако, письменное оформление сделки купли-продажи дома с ее регистрацией супругами ФИО15 так и не было доведено до конца. Насколько ей стало известно, семья ФИО14 выехала из <адрес> на новое место жительства в <адрес>. ФИО2 умер в 2018 году (свидетельства о смерти у нее не имеется, место смерти неизвестно). ФИО7 вступила в новый брак и сменила фамилию, ее место жительства и новая фамилия неизвестны. Поскольку связь с продавцами дома была утрачена, у нее отсутствует возможность во внесудебном порядке разрешить вопрос о приобретении правоустанавливающих документов на дом и зарегистрировать право собственности. После разрешения судом вопроса о признании за ней права собственности на жилой дом она намерена в дальнейшем зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать с них понесенные ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 8, 8.1, 11-12, п.2 ст.218, п.1 ст.454, п.1 ст. 549, ст.550, п.1 ст.160, п.1 ст.164, п.1 ст.131 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Рассмотреть дело просила без её участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление (вх.№8090 от 12.12.2022), в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173, абз.1 ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

От ответчика ФИО7 поступило заявление (вх.№1152 от 28.11.2022) о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлении кроме того было указано, что она подтверждает изложенные в исковом заявлении обстоятельства по делу, и признает в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173, абз.1 п.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлении, кроме того, было указано, что она подтверждает все обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, и признает в полном объеме исковые требования ФИО1, последствия принятия судом признания иска ей известны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1 в исковом заявлении ходатайствовавшей о рассмотрении дела без её участия; ответчика ФИО7, в заявлении о признании иска просившей о рассмотрении дела в её отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ходатайствовавшей о рассмотрении дела в её отсутствие; ответчика – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставивших, об отложении рассмотрения дела не просивших.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО8, а также ФИО7, с учетом характера заявленных ФИО1 исковых требований о признании за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 8,11-12, 218, 454, 549 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца ФИО1 понесенные ею судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, со стороны ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6, и ФИО7.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО7 (ИНН № о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова