Решение по делу № 2-4942/2022 от 28.03.2023

Дело № 2-513/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-003790-92

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 443 927, 51 руб. за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г., взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) задолженность за услугу «Содержание жилья» в размере 203 130,53 руб. за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г., взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 635 (шесть тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 27 коп., взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 035 (три тысячи тридцать пять) руб. 73 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчик ФИО1 является зарегистрированным собственником жилого помещения 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договор приватизации № от 07.08.2006 г., свидетельство 78-АА № от 05.09.2006 г.

ФИО2 зарегистрирована в жилом помещение по адресу: <...>.

Под личную подпись была выписана претензия с требованием погасить задолженность от 03.03.2022 г. Указанные требования должники не выполняют.

Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г. составляет: 178 301,90 руб. + 468 756,14 руб. = 647 058,04 руб., где: 178 301,90 руб. - общая сумма начислений за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г.; 468 756,14 руб. – начальное сальдо (задолженность, сложившаяся на 01.03.2019).

Задолженность по услуге «Содержание жилья» за период с 01.03.2019 по 01.03.2022 составляет: 66 285,10 руб. + 136 845,43 руб. = 203 130,53 руб., где: 66 285,10 руб. - общая сумма начислений за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г.; 136 845,43 руб. - начальное сальдо (задолженность, сложившаяся на 01.03.2019.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет: 647 058,04 руб. - 203 130,53 руб. = 443 927,51 руб., где: 647 058,04 руб. - сумма общей задолженности по всем услугам; 203 130,53 руб. - сумма задолженности за услугу «Содержание жилья».

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

Представитель истца ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживала, просила удовлетворить в полном размере.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не направили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является зарегистрированным собственником жилого помещения 3-комнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договор приватизации № от 07.08.2006 г., свидетельство № от 05.09.2006 г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещение по адресу: <...>.

Оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно.

По состоянию на 01.03.2022г. общая сумма задолженности по расходам за содержание жилого помещения и общего имущества за составляет 203 130,53 рублей, по задолженности за жилищно-коммунальные услуги - 443 927, 51 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика ФИО1, собственника жилого помещения, задолженности по оплате за содержание жилья в сумме 203 130,53 рублей, и с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 443 927, 51 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в сумме 3035,73 рублей, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в сумме 6635,27 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 443 927, 51 руб. (четыреста сорок три тысячи девятьсот двадцать семь рублей 51 копейка) за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) задолженность за услугу «Содержание жилья» в размере 203 130,53 руб. (двести три тысячи сто тридцать рублей 53 копейки) за период с 01.03.2019 г. по 01.03.2022 г.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 635 (шесть тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 035 (три тысячи тридцать пять) руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-003790-92

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-513/2023