Дело № 2-899/22

УИД 36RS0016-01-2022-001157-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 15 ноября 2022 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании за ней, право собственности на гараж площадью 23,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее отец. Истец его наследник по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 18.10.2022 года, выданным ФИО3, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области.

В состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, входит гараж, находящийся по адресу: <адрес>, лица Мелиораторов.

При жизни наследодатель заключил договор № 20 от 12.04.2021 года аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 47 кв. м. для строительства вышеуказанного гаража, осуществил его строительство, но не успел обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. Это обстоятельство, а также отсутствие в Едином государственном реестре сведений о гараже препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество, так как согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статьей 8.1 ГК РФ определено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1); права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на гараж не была проведена ввиду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то же время данное обстоятельство не умаляет права истца на гараж, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни заключил договор № 20 от 12.04.2021 года аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 47 кв. м. для строительства вышеуказанного гаража, осуществил его строительство, что подтверждается договором арены земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания (7-8, 9-13). Из обстоятельств дела следует, что при жизни ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, свое право собственности на возведенное задние гаража не зарегистрировал.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 6).

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на гараж площадью 23,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Лукинов М.Ю.