Дело № 2-340/2025 Строка № 2.186
УИД 36RS0018-01-2025-000665-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года с. Каширское
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Панявиной А.И.,
при секретаре Петросян К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований истец указывает, что его родителями являются ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, его родителям принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на которые в установленном законом порядке за наследодателями зарегистрировано не было. Истец фактически принял наследство, поскольку на дату смерти наследодателей он был совместно с ними зарегистрирован.
На основании изложенного, истец обратился в суд и просит: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, представитель ответчика администрации Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, в том числе, путем признания права.
Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 и ФИО4 на дату смерти принадлежали: земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №5, лицевой счет №<***>, заложенной с 01.01.1997, выданной главой Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 11.07.2025; и жилой дом, общей площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №4, заложенной в 1976 году, лицевой счет №<***>, выданной главой Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 28.07.2025, а также копией технического паспорта на домовладение по состоянию на 01.03.1989, составленного Каширским БТИ, согласно которому собственниками домовладения указаны ФИО3 и ФИО4.
Право собственности за ФИО3 и ФИО4 на указанные земельный участок и жилой дом при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было. При этом, указанные объекты недвижимости были поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенные с присвоением номеров: жилому дому – №, земельному участку – № что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29.09.2025. В выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок указано, что правообладателем объекта недвижимости является ФИО3.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследственных дел к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, не имеется, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.
Согласно справки №621 от 28.07.2025, выданной администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО5 и внуки ФИО6 и ФИО7.
Согласно справки №621 от 28.07.2025, выданной администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживали: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., невестка ФИО5 и внуки ФИО6 и ФИО7.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, являясь сыном умерших ФИО8 и ФИО4, фактически принял наследство после их смерти, поскольку проживал совместно с наследодателями на дату их смерти.
Учитывая изложенные обстоятельства и оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Панявина
Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года.