Гражданское дело № УИД-50RS0№-38
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.В.,
при помощнике судьи Боровинской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.
В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником <адрес>А, по <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 2004г. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и ФИО5 ФИО2, ее дочь ФИО3, и ФИО4 членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведется, фактически в квартире они не проживают, однако на них, как на зарегистрированных в квартире лиц, начисляются коммунальные платежи, которые платит она, ФИО1 Ответчики никогда не несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что в свою очередь явилось основанием для ее отказа от предоставления им права пользования указанной выше квартирой на условиях безвозмездного пользования. Решением Ногинского городского суда от 16.08.2022г. их право пользования квартирой признано прекращенным.
Невыполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг добровольно нарушает ее законные права и интересы. По состоянию на 24.10.2022г. долг ФИО2 составляет 96768,48 руб., долг ФИО4-48384,24 руб. В настоящее время она, ФИО1, долг погасила.
Отказ ответчиков нести расходы по коммунальным платежам в добровольном порядке вынудили ее обратиться за юридической помощью. В результате этого она понесла дополнительные расходы на составление иска в размере 5 000 руб., на услуги представителя в размере 30 000 руб.
Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в ее пользу денежную сумму в размере 107324,42 руб. в счет возмещения 2/5 долей расходов по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2019г. по 28.02.2023г. Взыскать с ФИО4 в ее пользу денежную сумму в размере 53662,21 руб. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежейза период с 01.10.2019г. по 28.02.2023г. Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4103,05 руб., расходы на оплату юридической помощи в размере 35 000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, ответчики: ФИО2, ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседаниене не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>А, по <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 2004г. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и ФИО5 ФИО2, ее дочь ФИО3, и ФИО4 членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ними не ведется, фактически в квартире они не проживают. Оплату коммунальных платежей по спорному адресу производит ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Регистрация ответчиков сама по себе, без вселения в жилое помещение, не влечет для них возникновения права пользования спорной квартирой, и является лишь административным актом.
Свидетель ФИО8 показала, суду, что ФИО1 это ее сестра, ФИО2 это ее дочь, а ФИО4 это ее внучка. В спорный период и в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1 с ее двумя сыновьями. ФИО2 была зарегистрирована там, но не проживала там ни одного дня. Коммунальными услугами все время пользовалась ФИО1 и ее семья. ФИО2 не могла вселиться в спорное жилое помещение, поскольку ей чинились препятствия ФИО1 Право пользования Гуреева приобрела на основании определения суда. ФИО2 и ее дети никогда не вселялись в спорное жилое помещение с 2004 г.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 5. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей не него самого.
Исходя из представленных в материалы дела платежных документов по оплате за жилое помещение, истцом оплачены коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.
Судом установлено, что ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не несут. В течение длительного времени оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом.
Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей и плате за жилое помещение между сторонами не заключалось.
Кроме того, решением Ногинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ФИО4, и ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялись (л.д.74).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в МУ МВД России «Ногинское» с заявлением о недостойном поведении ФИО1, которая препятствует проживанию ФИО2 по месту регистрации. Из постановления и.о.дознавателя, УУП 2 ОП МУ МВД России «Ногинское» об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО1 в ходе проверки изложенных ФИО2 обстоятельств было отобрано объяснение, в котором она пояснила, что действительно на основании решения суда ФИО2 со своим ребенком была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, однако, в квартире она никогда не проживала и не оплачивала коммунальные платежи, в связи с чем ФИО1 отказала ФИО2 в требовании передать ключи от указанной квартиры с целью беспрепятственного пользования ею, так как в настоящее время (апрель 2018 года) квартира не приспособлена для проживания не близких лиц (л.д.74).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО2 уведомление об отказе от предоставления ей права пользования квартирой № в <адрес>А по <адрес> в <адрес> на условиях безвозмездного пользования, предложив добровольно сняться с регистрационного учета самой и снять с регистрационного учета детей (л.д.74).
Таким образом, поскольку истцом чинились препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Иванова