Дело № 2-898/2023
...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2023 года г. Апшеронск
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коломийцева И.И.,
при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,
с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кубанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ВВВ После ее смерти в наследственную массу вошел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления главы администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ. Факт использования жилого дома в настоящее время подтверждается справкой Кубанского сельского поселения, выданной на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге. Своевременно оформить право на наследство ФИО1 не имел по причине тяжелого материального положения.
Учитывая изложенное, ФИО1 просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ВВВ
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Кубанского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, пояснив, что в материалы не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность спорных объектов недвижимости наследодателю.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Исходя из положений частей 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ВВВ, о чем отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери - ВВВ, в связи с чем, нотариусом открыто наследственное дело №.
Факт родственных отношений наследодателя и истца подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В подтверждение прав наследодателя на земельный участок, истцом в материалы наследственного дела представлено свидетельство о праве собственности ВВВ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1 500 кв.м по <адрес>.
В связи с пропуском срока на обращение с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, рекомендовав обратиться в суд.
Согласно уведомлению заместителя начальника межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений из базы метаданных (в электронном виде) государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в отношении указанного земельного участка имеются сведения о наличии права собственности ВВВ
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют.
Указанные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из справки администрации Кубанского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ВВВ, о чем имеется запись в похозяйственной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Указанные сведения также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке ГБУ КК «...» отдел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем жилого дома, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 21,4 кв.м, 1960 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 В качестве документа, подтверждающего право собственности, владения и пользования указана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Кубанского сельского поселения <адрес>.
Между тем, из вышеуказанной справки, а также копии технического паспорта на строение следует, что изменение площади жилого дома с 38,5 кв.м на 43,2 кв.м произошло за счет включения в площадь строения пристройки, на которую не предоставлено соответствующее уведомление о планируемом строительстве или реконструкции.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей, объяснениям сторон, документами, подтверждающими права наследодателя на спорный объект недвижимости, имеющимися у истца.
В целях подтверждения факта принятия истцом наследства в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срок, в судебном заседании допрошен свидетель ННН, который пояснил, что ему известно о том, что ВВВ являлась матерью ФИО1 После смерти наследодателя истец использует принадлежащие при жизни наследодателю объекты недвижимости, несет бремя их содержания.
Показания сведетеля суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку данный свидетель дал логичные и последовательные показания об обстоятельствах дела, сомневаться в которых у суда оснований не имеется.
Также факт использования ФИО1 объектов недвижимости подтверждается справкой квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной администрацией Кубанского сельского поселения <адрес>, выпиской из лицевого счета по оплате электроэнергии.
Учитывая установленные обстоятельства дела, оценив доказательства в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом установлено, что при жизни ВВВ принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя, который фактически принял наследство после ее смерти, по настоящее время несет бремя содержания недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ВВВ на жилой дом с кадастровым №, площадью 38,5 кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>.
Принимая решение по делу, суд также обращает внимание органа местного самоуправления на то, что из представленных в материалы дела доказательств усматриваются признаки самовольной реконструкции жилого дома, путем возведения пристройки, состоящей из двух комнат площадью 6,2 кв.м и 6.1 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ВВВ.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ВВВ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.
Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев