УИД 34RS0004-01-2025-001044-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 октября 2025 года

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при секретаре Нестерове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1636/2025 по иску Гаражного потребительского кооператива № 38 (ГПК №38) к ***********ой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по взносам, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГПК №38 обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ***********ой Ю.С. о взыскании задолженности по взносам, процентов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником встроенного нежилого помещения, площадью 135,7 кв.м., входящего в комплекс ГПК №38.

В период с 2022 года по 2024 года ответчик не вносила взносы на содержание общего имущества, в результате чего образовалась задолженность, которая частично была погашена в ходе рассмотрения дела в суде.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов в размере 19.695 рублей 09 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 18 августа 2025 года в размере 23.448 рублей 47 копеек, а далее по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8.900 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 60.000 рублей, транспортные расходы представителя в размере 25.144 рублей.

Представитель истца ГПК №38 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования истца не признала по доводам письменных возражений на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Деятельность гаражного строительного кооператива осуществляется на основании Устава и решений, принятых органами гаражно-строительного кооператива.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с подпунктом 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

ГПК №38 является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива (п.1.2 Устава) по решению граждан, объединившихся на добровольной основе для эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с ГК РФ (п.1.1 Устава). Пунктом 3.1 Устава ГПК предусмотрено, что членами кооператива могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет. Члены кооператива имеют право вступать и выходить из него на добровольной основе (п. 3.6 Устава).

Ответчик ***********а Ю.С. является собственником встроенного нежилого помещения (гаража), площадью 135,7 кв.м., входящего в комплекс ГПК №38.

Протоколом заочного общего собрания членов ГПК №38 от 05 августа 2024 года размер взносов для собственников гаражей, не имеющих отдельного входа, составляет 455 рублей за 1 кв.м.

В период с 2022 года по 2024 года ответчик не вносила взносы на содержание общего имущества, в результате чего образовалась задолженность, которая частично была погашена в ходе рассмотрения дела в суде.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, не освобождают собственника помещения от бремени расходов на содержание общего имущества.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске срока исковой давности в соответствии со ст. 196 и 200 ГК РФ, суд отмечает следующее.

Исковое заявление подано в суд 05 марта 2025 года.

Согласно ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.

Согласно п. 5.5 Устава членские взносы уплачиваются ежеквартально. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 10 числа, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.

Из сказанного следует, что за 2022 год, взнос за 1 квартал 2022 года должен быть внесен не позднее 10 апреля 2022 года и срок исковой давности при таком положении за 2022 года к моменту подачи искового заявления истцом не пропущен.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате взносов с учетом внесенных платежей 18 августа 2025 года в размере 165.535 рублей 41 копейки составляет 19.695 рублей 09 копеек.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами стороны ответчика, что размер взносов за 2024 год не может быть применен ко всему периоду.

Расчет по взносам будет выглядеть следующим образом:

За 2022 год 135,7*400=54.280

За 2023 год 135,7*440=59.708

За 2024 год 135,7*450=61.065

Всего: 175.053 рубля и с учетом оплаты 18 августа 2025 года составит 9.517 рублей 59 копеек.

В соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком обязательства по оплате взносов за указанный истцом период не исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам в размере 9.517 рублей 59 копеек.

Положения ст. 395 ГК РФ предусматривают, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении № 13/14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствам», предусмотренные ч. 1 ст. 395 ГК РФ проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, а также имеют компенсационную природу.

Проценты по ст. 395 ГК РФ составят

за 2022 год

на сумму 9.517 рублей 19 копеек за период с 10 апреля 2022 года по 07 октября 2025 года - 4.729 рублей 74 копейки;

за период с 10 июля 2022 года по 15 августа 2025 года – 5.966 рублей 71 копейку;

за период с 10 октября 2022 года по 15 августа 2025 года – 5.685 рублей 83 копейки;

за период с 10 января 2023 года по 15 августа 2025 года – 5.432 рубля 09 копеек;

за 2023 год

за период с 10 апреля 2023 года по 15 августа 2025 года – 5.696 рублей 19 копеек;

за период с 10 июля 2023 года по 15 августа 2025 года – 5.417 рублей 07 копеек;

за период с 10 октября 2023 года по 15 августа 2025 года – 5.016 рублей 90 копеек;

за период с 10 января 2024 года по 15 августа 2025 года – 4.459 рублей 65 копеек;

за 2024 год

за период с 10 апреля 2024 года по 15 августа 2025 года – 3.953 рубля 69 копеек;

за период с 10 июля 2023 года по 15 августа 2025 года – 3.346 рублей 38 копеек;

за период с 10 октября 2024 года по 15 августа 2025 года – 2.661 рублей 49 копеек;

за период с 10 января 2025 года по 15 августа 2025 года – 1.870 рублей 43 копейки.

Всего: 54.236 рублей 17 копеек, с учетом оплаты сумма процентов составит 26.607 рублей 80 копеек, с учетом заявленных истцом требований (ч.3 ст. 196 ГПК РФ) – 23.448 рублей 47 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец для восстановления нарушенного права понес расходы на оплату услуг представителя в размере 60.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8.900 рублей, а также расходы, связанные с проездом к месту рассмотрения дела и обратно, в размере 25.144 рублей.

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены документы об оплате, вместе с тем, учитывая объем оказанных юридических услуг, сложность и характер спора, а также необходимость понесенных на представителя расходов, с учетом срока рассмотрения дела и требований разумности, приходит к выводу об их соразмерности, сумма расходов по оплате государственной пошлины от суммы требований, которые подлежали удовлетворению и удовлетворены судом частично, составит 7.879 рублей.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму расходов на проезд представителя. С учетом требований разумности, возражений ответчика и документов в обоснование, суд считает, что сумма расходов подлежит удовлетворению частично в размере 10.182 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражного потребительского кооператива № 38 к ***********ой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по взносам, процентов удовлетворить частично.

Взыскать с ***********ой Юлии Сергеевны (СНИЛС ****) в пользу Гаражного потребительского кооператива № 38 (ИНН *) задолженность по оплате взносов в размере 9.517 рублей 59 копеек, проценты в размере 23.448 рублей 47 копеек по состоянию на 18 августа 2025 года, проценты на сумму долга (9.517 рублей 59 копеек) в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 19 августа 2025 года по день фактической уплаты долга, расходы на оплату услуг представителя в размере 60.000 рублей, транспортные расходы в размере 10.182 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7.879 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Таганский районный суд города Москвы.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2025 года.