Гражданское дело № 2-4279/2025

Санкт-Петербург, 03.02.2025 года,

78RS0019-01-2024-016842-94

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Бобровой С.В.

с участием прокурора Ромашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Санкт-Петербургу к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по Санкт-Петербургу (далее по тексту – ГУ МЧС) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик занимают жилое помещением по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 в связи с прохождением службы в ГУ МЧС. В настоящее время ФИО2 не является сотрудником МЧС России, в трудовых/служебных отношениях с истцом не состоит. Истцом в адрес ответчика направлялось требование об освобождении жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, которое оставлено без удовлетворения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, представила акт проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из акта, ответчик ФИО2 приживает в указанном жилом помещении, ЖКУ не оплачивает. Истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, который просит об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст.ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Согласно ст.ст. 93, 94 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.

В силу ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что срок действия договора найма служебного жилого помещения соответствует сроку трудовых отношений либо прохождения службы. Прекращение указанных обстоятельств служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 103 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.03.2013 № 217 утверждены Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и таможенных органов Российской Федерации.

Согласно п. 3 указанных Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Также, Приказом МЧС России от 12.01.2012 № 5 утвержден Порядок учета в системе МЧС России сотрудников федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления им жилых помещений, в соответствии с п. 13 которого истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Сотрудник федеральной противопожарной службы и проживающие совместно с ним члены его семьи, в том числе бывшие, обязаны освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда в день, следующий за днем прекращения срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, за исключением случая получения единовременной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО2 из специализированного жилищного фонда по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения службы.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено за ГУ МЧС на праве оперативного управления (выписка из ЕГРН – <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ (личное заявление работника от ДД.ММ.ГГГГ) уволен приказом № (распоряжение) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнение) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику принадлежат следующие объекты:

<данные изъяты> в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в праве на здание площадью <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> в праве на жилое помещение площадью <данные изъяты> по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо № об освобождении жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено повторное письмо № об освобождении жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений. До настоящего времени служебное жилое помещение ответчиком не освобождено, что подтверждается актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 18 договора, договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя, с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока контракта, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 19 договора найма).

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями граждан Российской Федерации, уволенных со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной инспекции, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, регулируются Федеральным законом от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (часть 1 статьи 1 данного закона).

Пунктом 4 статьи 8 указанного федерального закона предусмотрено, что категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы. Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

С учетом того, что служебные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены, а спорное жилое помещение предоставлялось ответчику на период прохождения им службы, суд не усматривает основания для сохранения за ними прав на спорное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г. Малиновская