Дело № 2-1257 /2022
УИД № 27RS0013-01-2022-001986-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Амурск Хабаровский край 15 ноября 2022 года
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Бурдаковой О.И.,
при секретаре Соколовой Я.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спорта, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК», истец) обратилось в суд к ФИО2 (далее ФИО2, ответчик) с иском о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. АО «ДГК», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и ГВС. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты потребленной тепловой энергии и ГВС производились частично, либо не производились вовсе. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 211 449,22 руб., период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Исполнитель коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановит предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. Ответчик письменным уведомлением был предупрежден о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено потребителем ДД.ММ.ГГГГ. В установленный в уведомлении срок ответчиком оплата долга не произведена. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС не из жилого помещения, принадлежащего ответчику, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. С учетом изложенного, в соответствии со ст. ст. 309, 540, 544 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. №).
Определением Амурского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО3, несовершеннолетний К.С.В., в лице законного представителя ФИО3, администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (л.д. №).
В судебное заседание представитель третьего лица администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению гражданского дела в отсутствие третьего лица администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края.
В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительное пояснила, что с момента обращения с иском в суд ответчиком были внесены платежи в счет частичного погашения образовавшегося долга, но эта незначительная сумма.
В судебном заседании ответчик ФИО2 признала, что задолженность по коммунальным услугам имеется, оплату по счетам производит по мере возможности, но в связи с тем, что длительное время доход был очень невысокий (пенсия по инвалидности), образовалась большая задолженность. При вынесении решения просила суд учесть наличие у нее кожного заболевания, требующего постоянного ухода, проведения водных процедур.
В судебном заседании третье лицо и законный представитель несовершеннолетнего третьего лица К.С.В. – ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что вносит платежи по мере возможности в счет текущих платежей и в счет образовавшейся задолженности.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Как следует из типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПЖРЭТ-2 в лице управляющей Х.Л.И.., действующей на основании Устава № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой администрации гор. Амурска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен настоящий договор, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, а также обеспечивает за плату коммунальных услуг, в том числе горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (п. 2 «е»). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).
Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО2, дочь ФИО3 и внук К.С.В. (л.д. №).
Как следует из расчета задолженности за отопление и горячую воду, задолженность перед АО «ДГК» по предоставленным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 211 499, 22 руб. (л.д. №), задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 285 982,62 руб. (л.д. №).
Согласно уведомлению АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ наниматель квартиры по адресу: <адрес>, была извещена об имеющейся задолженности; в срок до ДД.ММ.ГГГГ было предложено погасить имеющуюся задолженность; она предупреждена, что в случае неоплаты задолженности в указанный срок, ей будет ограничена услуга горячего водоснабжения, либо приостановлена при отсутствии технической возможности введения ограничения; в случае ограничения услуги при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока, по истечении 10 дней будет приостановлена услуга горячего водоснабжения. Данное уведомление вручено потребителю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не допустила слесаря ООО «УО «Инфис» к системе горячего водоснабжения (ГВС) потребителя, с целью ограничения (приостановления) услуги ГВС в связи с задолженностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 211 769, 56 руб. ФИО2 предупреждена о намерении АО «ДГК» обратиться в суд с иском (л.д. №).
Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Как предусмотрено ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (в ред. от 31.07.2021) (далее Правила) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил).
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление ему коммунальной услуги в порядке, предусмотренном подпунктами "а" - "в" пункта 119 Правил, при этом подпунктом "а" соответствующей нормы прямо предусмотрено, что предупреждение (уведомление) потребителя-должника об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги за долги считается доставленным потребителю с момента включения исполнителем в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), при этом получение от потребителя какого-либо подтверждения факта вручения (ознакомления) с текстом предупреждения (уведомления) не требуется.
Как установлено в судебном заседании, что ФИО2, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; ФИО3, а также К.С.В. в лице законного представителя ФИО3 являются членами семьи нанимателя, имеют задолженность по коммунальной услуге, предоставляемой АО «ДГК», превышающей 2-х месячную оплату. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 были уведомлены об имеющейся задолженности и им было предложено в 20-дневный срок погасить имеющуюся задолженность, а также были уведомлены о возможном ограничении услуги ГВС в случае неоплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена.
Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия указанной задолженности в суд ответчиком, третьими лицами не представлено.
При наличии непогашенной задолженности за услугу ГВС в вышеназванном размере, у истца имелись основания для введения режима ограничения потребления ГВС в отношении ответчиков.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в жилое помещение с целью ограничения коммунальной услуги ГВС до полного погашения задолженности.
Доводы ответчика о наличии заболевания и проживание ребенка в жилом помещении не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.
По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Поскольку при обращении в суд с настоящим иском истец уплатил государственную пошлину в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), данные судебные расходы подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения удовлетворить.
Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, обязанность по обеспечению доступа в квартиру по адресу: <адрес>, для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.
Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья О.И. Бурдакова
Решение в мотивированном виде составлено 18.11.2022.
Судья О.И. Бурдакова