Дело №2-<№>/22 (78RS0<№>-09) 10 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Ударцевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения <№> от 14 апреля 2021 года является нанимателем квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Жилое помещение по указанному адресу предоставлено истцу во временное пользование, в связи с прохождением военной службы по контракту. В период с 05.02.2014 года по 02.10.2020 года состоял в браке с ФИО2, брак расторгнут 30.07.2020 года. От брака имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО10 Станислав, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ответчица проживала в квартире по указанному адресу в качестве члена семьи истца, однако и после расторжения брака ответчица отказалась освобождать спорное жилое помещение, в связи с чем, истец не имеет возможности проживать в жилом помещении, предоставленном ему как военнослужащему, и вынужден проживать в ином жилом помещении, которое занимает на основании договора аренды. Полагал, что с момента расторжения брака между ним и ФИО2 ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением. Истец неоднократно обращался к ответчице с требованием освободить квартиру, на что получал отказ. Вместе с тем, истец не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного жилого помещения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд явилась, исковые требования не признала, пояснила, что не намерена освобождать спорное жилое помещение, поскольку ее права производны от прав несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем, она, как мать, имеет полное право на проживание со своим сыном в спорном жилом помещении.

Представители третьих лиц ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Западный», ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, органа опеки и попечительства МА <адрес>, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменный отзыв на иск, в котором, в том числе просили рассматривать дело в отсутствие представителей. При этом, в представленном отзыве третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» просит иск ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, а сторонами не оспаривается, что ФИО3 проходит военную службу по контракту, согласно выписки из послужного списка в настоящее время контракт заключен сроком на 5 лет с 25.05.2018 года по 24.05.2023 года (л.д. <№>).

Согласно договора найма служебного жилого помещения от 14.04.2021 года <№> ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> (л.д.<№>).

Помещение по указанному адресу является служебным и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.<№>).

Согласно договора краткосрочного найма жилого помещения от 17.07.2021 года ФИО3 в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, вносит плату за указанное жилое помещение (л.д.<№>).

Согласно справки о прописке ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО6 зарегистрированы постоянно в принадлежащем <адрес> (л.д.<№>). Данное здание относится к Министерству обороны РФ и приватизации не подлежит.

ФИО3 и ФИО2 состояли в браке.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи Судебного участка №<адрес> от 30 июля 2020 года, зарегистрированный <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.<№>).

Основанием для предъявления исковых требований к ответчику являлся факт расторжения брака между истцом и ответчицей, а также то, что до настоящего времени ответчик не освободила в добровольном порядке спорное служебное жилое помещение, чем нарушает права истца как нанимателя.

При этом факт проживания ответчицы в спорной квартире не оспаривался в ходе судебного разбирательства, нашёл своё подтверждение, в том числе в объяснениях сторон.

Согласно сведениям, полученным по запросу суда, ФИО2 зарегистрирована постоянно в жилом помещении – двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.<№>). Жилое помещение по указанному адресу ФИО10 (до брака ФИО11. занимает на основании ордера на жилое помещение <№>, совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирована ее мать – ФИО7 (л.д.<№>).

При этом ФИО2 показала, что проживать в жилом помещении по месту регистрации не имеет возможности, поскольку помещение нуждается в косметическом ремонте, однако, дом аварийным либо не пригодным к проживанию не является.

Разрешая по существу заявленные ФИО3 требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно части 1 части первой статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно положениям статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 294 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственно ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имуществом из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные положениями статей 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Применительно к служебным жилым помещениям правом на предъявление иска о признании прекращённым права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает именно наниматель жилого помещения, которым в рассматриваемом случае является ФИО3

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 – 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользоваться этим жилым помещением.

Таким образом, поскольку ФИО2 членом семьи ФИО3 нанимателя спорного жилого помещения, в настоящее время не является, брак между ними расторгнут, соглашение о порядке пользования служебным жилым помещением между ними отсутствует, её право производно от прав её бывшего супруга, а самостоятельных оснований для занятия служебной квартиры у неё не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 утратила право пользования служебным жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи с чем иск ФИО3 о признании её утратившей права пользования жилым помещением по указанному адресу, выселении подлежит удовлетворению.

Довод ФИО2 о том, что даже будучи супругой ФИО3 она (ФИО2) не была включена в договор найма служебного жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку ФИО3 не подал об этом соответствующий рапорт, не имеет правового значения для рассмотрения дела, поскольку в настоящее время ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО3, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом ФИО3 в судебном заседании не оспаривал, что ФИО2 никогда не была включена в договор найма, поскольку имеет в пользовании жилое помещение на территории субъекта РФ – <адрес>, а именно, занимает на основании ордера жилое помещение по адресу: <адрес>.

Довод ФИО2 о том, что ее права производны от прав несовершеннолетнего сына не могут быть приняты судом во внимание, поскольку каких-либо требований в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3 не заявлено, предметом рассмотрения в настоящем деле не являются.

Напротив, согласно показаниям истца, несовершеннолетний ФИО10 Станислав продолжает быть зарегистрированным постоянно по адресу регистрации его отца – ФИО3 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По данному адресу расположена воинская часть, поэтому военнослужащие и члены их семей имеют регистрацию по данному адресу.

Вопреки доводам ФИО2 члены семьи военнослужащего, вселившись в предоставленное военнослужащему служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права на него. Их право пользования таким жилым помещением производно от права военнослужащего на это жилое помещение, следовательно, они имеют право пользования служебным жилым помещением постольку, поскольку являются членами семьи военнослужащего - нанимателя этого служебного жилого помещения. Перестав быть членами семьи военнослужащего, бывшая супруга теряет право пользования служебным жилым помещением, предоставленным военнослужащему.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования служебным жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в связи с чем, требования ФИО3н. о признании её утратившей права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Учитывая то обстоятельство, что факт проживания ФИО2 на момент рассмотрения настоящего дела в квартире по спорному адресу ответчиком не оспаривается, при отсутствии оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением, ответчик полежит выселению из квартиры по вышеуказанному адресу.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости (л.д. <№>).

При этом ФИО2 зарегистрирована постоянно в жилом помещении – двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.<№> Жилое помещение по указанному адресу ФИО10 (до брака ФИО4) О.Г. занимает на основании ордера на жилое помещение <№>.

Доводы ответчика об отсутствии в ее собственности иного жилого помещения, а также о том, что квартира по месту регистрации нуждается в ремонте, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данное обстоятельство не влияет на утрату ею права пользования служебным жилым помещением, так как она является бывшим членом семьи нанимателя, и не относится к категории лиц, указанных в статьях 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. На учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчица не состоит, доказательств, позволяющих отнести ее к категории малоимущих граждан, не представлено, как не представлено доказательств того, что она подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления других жилых помещений.

Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства ходатайств ФИО2 о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не заявлялось, суд считает необходимым разъяснить ФИО2 ее право, при наличии законных оснований, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, на обращение в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.Ю. Севостьянова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.10.2022 года.