УИД 77RS0016-02-2022-019736-50

гр. дело №2-9508/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 сентября 2022 года

Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9508/2022

по иску ФИО1, ФИО2 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании действия незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключении задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании действия незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключении задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что они, истцы, являются собственниками жилого помещения (квартиры), квартиры 38, расположенного по адресу: адрес, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано 31 марта 2014 года и 17 марта 2022 года).

Далее, истцы указали, что в июле 2021 года они получили единый платежный документ, согласно которому истцу был начислен взнос на капитальный ремонт в размере сумма, перерасчет которого был произведен за период с июля 2015 года.

До июля 2021 года квитанций об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга со стороны ответчика истцам не направлялась.

Основания для взыскания с истцов задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по июль 2018 года отсутствуют в связи с пропуском ответчиком срока исковой давности.

Истец просит суд признать незаконными действиями ответчика по начислению взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, и обязать ответчика ФКР адрес исключить начисления за период с июля 2015 года по июль 2018 года из суммы взноса на капитальный ремонт, обязать ответчика адрес Москвы сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт в период с июля 2015 года по июль 2018 года в пределах срока исковой давности. Взыскать судебные расходы в размере 1 043, сумма, и моральный вред в размере сумма.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседание заявленные требования не признала по доводам, изложенным в письменных объяснениях на иск.

Представитель ответчика по доверенности фио – в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать, представил письменные возражения на иск.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения-,

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 170 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора, которым в соответствии с п.2.1 постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес», является ФКР Москвы.

Судом установлено, что истцы, являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения (квартиры) №38, расположенного по адресу: адрес, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано 31 марта 2014 года и 17 марта 2022 года), что подтверждается копией выписки из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес произвел корректировку начислений взносов на капитальный ремонт с июля 2015 года по июль 2022 года на сумму сумма. Задолженность составляет сумма (в том числе текущая задолженность за июль 2022 года в размере сумма). Между тем, основания для начисления данных платежей по мнению истцов отсутствуют в связи с пропуском ответчиком срока исковой давности.

Между тем, суд не соглашается с данными доводами, поскольку право на заявление о пропуске принадлежит исключительно ответчику в споре.

Так, согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п.10 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43).

Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности неприменимы.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик обращался к истцу с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, последствия, изложенные в ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены.

При этом, истцы не лишены права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему искового заявления о взыскании соответствующей задолженности.

Суд также не находит оснований для освобождения истцов от уплаты соответствующих взносов путем признания задолженности безнадежной или путем списания задолженности.

Так, собственники помещений многоквартирного дома – квартиры №38, расположенного по адресу: адрес, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.07.2015 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, заключен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах на территории адрес на 2015-2044гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» (формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора).

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 19 Закона адрес от 08.07.2009 № 25 «О правовых актах адрес» нормативные правовые акты (за исключением нормативных правовых актов, содержащих сведения, отнесенные к государственной или иной охраняемой законом тайне) подлежат официальному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы - журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы» или газете «Тверская, 13» (электронной версии данных изданий) либо первое размещение (опубликование) полного текста указанных правовых актов на официальном сайте Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» опубликовано 30.12.2014 на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, а также в изданиях «Вестник Мэра и Правительства Москвы», №2, том 1,2,3,5,5,6,7-13.01.2015.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст. 170 не реализован способ формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ и Приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» от 30.06.2015 № 07-02-51/5 утвержден способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г адрес на счете регионального оператора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы.

Функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа (ЕПД) в силу пункта 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» возложены на ГБУ МФЦ адрес.

Согласно п.2.2.1.4. постановления Правительства Москвы от 28.02.2006 №132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» установлено, что финансовым оператором системы ЕИРЦ является АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ»), осуществляющий комплекс работ по расчетному обслуживанию системы ЕИРЦ: обработку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и их распределение в адрес поставщиков ресурсов и услуг.

Поскольку в силу п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, в целях организации порядка начислений и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт между Фондом, ГБУ МФЦ адрес и ОАО АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ») заключен договор «Об организации порядка начисления и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах адрес и информационном обеспечении расчетов» от 30.06.2015 №302-5504/53/4, в соответствии с которым Банком осуществляется перечисление полученных от собственников помещений взносов на капитальный ремонт на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности по 1/3 доли с 31 марта 2014 года и 17 марта 2022 года, таким образом, с июля 2015 года по июль 2022 года на истцов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из общей площади данного жилого помещения.

Как пояснил представитель ответчика, до указанного месяца начисления по данному помещению производились за услуги, предусмотренные для государственных (муниципальных) квартир. Начисления взносов на капитальный ремонт не производились.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес произвел корректировку начислений взносов на капитальный ремонт с июля 2015 года по июль 2022 года на сумму сумма.

Согласно материалам дела, задолженность за капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, составляет в размере сумма (в том числе текущая задолженность за июль 2022 года в размере сумма).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности перед ответчиком не оспаривается истцом и сводится к позиции нежелания оплачивать взносы на капитальный ремонт.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт основана на законе и начисления по взносам на капитальный ремонт произведены правомерно.

Таким образом, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, как необоснованные и основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании действия незаконными, об обязании произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключении задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Мещанский районный суд адрес.

фио ФИО4