Дело №2-250/2022
УИД № 23RS0051-01-2021-000537-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 04 октября 2022 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ремизовой А.Б.,
при секретаре судебного заседания Радченко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности недвижимого имущества, земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании за ФИО1, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности ? доли на каждого в порядке наследования по закону после смерти 3, умершего на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства площадью 392 кв.м по адресу: , кадастровый номер ; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов для предпринимательской деятельности (размещения магазина), площадью 53 кв.м, по адресу: , , кадастровый номер ; магазин площадью 10,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: ; летнюю кухню: комната № 3 площадью 4,1 кв.м, комната № 4 площадью 2,8 кв.м, комната № 5 площадью 6,0 кв.м и часть веранды площадью 7,15 кв.м, общей площадью 20,05 кв.м расположенное на земельном участке с кадастровым номером по адресу: .
В суд поступило ходатайство об изменении предмета иска, в котором истцы просили признать за ФИО1, ФИО1, ФИО2 право общедолевой собственности на 1/3 доли каждому в порядке наследования по закону после смерти 3, умершего 09.04.2009, и 4, умершей 14.11.2019, на: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства площадью 392 кв.м по адресу: , кадастровый номер ; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов для предпринимательской деятельности (размещения магазина), площадью 53 кв.м, по адресу: , кадастровый номер ; часть нежилого помещения, площадью 10,1 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером по адресу: ; нежилое здание: комната № 3 площадью 4,1 кв.м, комната № 4 площадью 2,8 кв.м, комната № 5 площадью 6,0 кв.м и веранду площадью 7,15 кв.м, общей площадью 20,05 кв.м расположенное на земельном участке с кадастровым номером по адресу: . С момента смерти 3 и по дату подачи искового заявления истцы зарегистрированы по указанному адресу, а также проживали в жилом доме, продолжают пользоваться и обрабатывать земельный участок, производят необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, добросовестно несли бремя по защите имущества и уходу за имуществом, оплачивали коммунальные расходы. Обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 3, в связи с чем вступили в наследство на жилой дом, в отношении остального имущества отказано. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 4 истцы не обращались. В связи со сложившейся ситуацией истцы вынуждены за защитой своих прав обратиться в суд, так как иных способов защиты прав у них не имеется.
Истец ФИО1, ФИО1, ФИО2 и представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представили суду письменные заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила суду заявления в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили суду отзывы в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 3 года рождения умер 04.04.2009, что подтверждается свидетельством о смерти от 09.04.2009 серия актовая запись , выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 02.11.2010 г 3 принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства площадью 892 кв.м по адресу: , кадастровый номер: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2008 г. сделана запись регистрации (далее – земельный участок);
Жилой дом площадью 106,7 кв.м., литер Д, этажность:1, по адресу: , кадастровый номер: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.05.2007 г. сделана запись регистрации (далее – жилой дом);
Земельный участок, категория земель: земли населенный пунктов - для предпринимательской деятельности (размещения магазина) площадью 113 кв.м. по адресу: , кадастровый номер: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2008 г. сделана запись регистрации (далее – земельный участок под магазин);
Магазин площадью 30,1 кв.м., Литер Е по адресу: , кадастровый номер: , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2008 г. сделана запись регистрации (далее – магазин).
Литер А.а летняя кухня площадью 45,8 кв.м кадастровый номер: по адресу: (далее – летняя кухня).
Ввиду наличия долгов в отношении 4 на основании определения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 23.11.2010 № 2-1563/2010 о выделе супружеской доли и обращение взыскания на имущество должника, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 09.02.2012 г. и постановления судебного пристава - исполнителя о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от 09.02.2012 г., ? доли выше указанного имущества была передана в собственность 6.
Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 17.07.2013 № 2-938/2013 удовлетворено исковое заявление 6 к 1 о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности, указанным решением 6 выделена в собственность доля в виде: 1) торговое помещение Литер «Е» площадью 20 кв.м.,; 2) земельный участок площадью 60 кв.м., под вышеуказанным магазином, 3) Литр А.а. летняя кухня – ком. № 1 (14.7 кв.м.), ком. № 2 (3.9кв.м.) и часть веранды (7.15 кв.м.), в сумме 25,75 кв.м., 4) земельный участок площадью 500 кв.м. для ИЖС, по адресу: , прекратив право общей долевой собственности. Решение вступило в законную силу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 1141 ГК РФ урегулировано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справки нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО6 от 06.10.2020 № 1445 по состоянию на 06.10.2020 наследниками обратившимися к нотариусу в связи со смертью 3 являются: ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО2.
Вышеуказанными лицами подано нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО6 заявление о принятии наследства, на основании чего 09.06.2018 и 17.07.2018 ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследства по закону №№ , , , состоящее из жилого дома площадью 106,7 кв.м. с кадастровым номером , находящегося по адресу: в размере ? доле каждому.
В постановлениях об отказе в совершении нотариального действия от 09.06.2018 и 17.07.2018 № 822, 823, 824, 1060 ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО2 отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, оставшийся после смерти 3, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В соответствии со свидетельством о смерти от 16.11.2019 серия V-АГ 4 умерла 14.11.2019 о чем 16.11.2019 составлена запись акта о смерти , в связи с чем выдано свидетельство Отделом записи актов гражданского состояния Тимашевского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.
Детьми, умершей 4, также как и умершего 3, являются: ФИО1, ФИО1, ФИО8, что подтверждают свидетельства о рождении №№ , .
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети интернет по адресу: http://fssprus.ru, наследственное дело по факту смерти 4, рожденной и умершей 14.11.2019, не открывалось.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 9), где указывается, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Так же пленум определят, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Установить факт принадлежности спорного имущества 3 и 4 и признании права собственности на наследуемое имущество во внесудебном порядке у истцов не представлялось возможным.
В рассмотрения дела судом назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой назначено экспертам ООО «Экспертное бюро «АЛЬЯНС» (). Согласно заключению эксперта № С-014/2022:
по вопросу соответствует ли нежилое здание комната № 3 площадью 4,1 кв.м, комната № 4 площадью 2,8 кв.м, комната № 5 площадью 6,0 кв.м и часть веранды площадью 7,15 кв.м, общей площадью 20,05 кв.м расположенное на земельном участке с кадастровым номером по адресу: , градостроительным и строительным нормам, требованиям пожарной безопасности – указанное нежилое здание соответствует градостроительным, строительным нормам, а также требованиям пожарной безопасности.
по вопросу соответствует ли нежилое здание, площадью 10,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: , градостроительным и строительным нормам, требованиям пожарной безопасности – указанное нежилое здание соответствует градостроительным, строительным нормам, а также требованиям пожарной безопасности.
по вопросу соответствует ли размещенный магазин на земельном участке, категория земель – земли населенных пунктом для предпринимательской деятельности, площадью 53 кв.м, с кадастровым номером ранее выделенном из земельного участка, расположенного по адресу: , градостроительным и строительным нормам, требованиям пожарной безопасности – указанный магазин здание соответствует градостроительным, строительным нормам, а также требованиям пожарной безопасности и иным обязательным требованиям.
по вопросу создают ли нежилые помещения (объекты) расположенные по адресу: , угрозу жизни и здоровью граждан сохранение постройки и нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц – указанные помещения (объекты) не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушают права и интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных, или имущественных прав граждан и организаций.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалы дела свидетельствуют, что истцы зарегистрированы и проживали в жилом доме по адресу: , а также, продолжают пользоваться и обрабатывать земельный участок, производят необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, добросовестно несут бремя по защите имущества и уходу за имуществом, оплачивают коммунальные расходы.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонта и т.д.
При таких установленных обстоятельствах суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены, исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований в части об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Тимашевскому городскому поселению Тимашевского района о признании права общедолевой собственности на 1/3 доли каждому недвижимого имущества, земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ФИО1 и ФИО2 наследства открывшегося после смерти 3, умершего 09.04.2009, и 4, умершей 14.11.2019, состоящего из:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства площадью 392 кв.м по адресу: , кадастровый номер ;
- земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов для предпринимательской деятельности (размещения магазина), площадью 53 кв.м, по адресу: , кадастровый номер ;
- части нежилого помещения, площадью 10,1 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером по адресу: Российская Федерация, ;
- нежилого здания: комнаты № 3 площадью 4,1 кв.м, комнаты № 4 площадью 2,8 кв.м, комната № 5 площадью 6,0 кв.м и веранды площадью 7,15 кв.м, общей площадью 20,05 кв.м расположенного на земельном участке с кадастровым номером по адресу: Российская Федерация, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Председательствующий: