УИД: 31RS0007-01-2025-002367-47 Дело № 2-1739/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.

при секретаре Давыденко О.А.,

с участием помощника Губкинского прокурора ФИО11, представителя истца – ФИО2 по доверенности ФИО16, третьего лица – ФИО4,

в отсутствие ответчика – ФИО3, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылалась на следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован, в том числе и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук истицы.

В квартире ФИО3 не проживает, с момента регистрации расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, длительное время проживает по адресу: <адрес>, при этом с регистрационного учета не снялся.

ФИО3 вселиться в жилое помещение не пытался, на связь с истцом не выходит.

ФИО2 ссылалась в иске, что регистрация в жилом помещении ответчика, лишает её как собственника жилого помещения распорядится им, сопряжено с несением дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО16, который исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО2

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался своевременно и надлежащим образом. Направленное в его адрес судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела адресатом не получено.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского Кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным.

Извещение ответчика ФИО3 в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ и пунктом 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального Кодекса РФ судом признано надлежащим.

В силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, заключение помощника Губкинского городского прокурора ФИО11, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон №5242) определено, что регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учёт граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства;

регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В силу статьи 6 указанного Закона определено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Часть 3 названной статьи устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения пункт 2); прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5).

При этом в силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения права пользования этим помещением у такого лица, если иное не определено собственником помещения соглашением с названным лицом, и собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.7).

Из справки выданной ООО «Единая управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире, в том числе зарегистрированы ФИО4 – сын истицы, ФИО3 – внук истицы (л.д.8).

Согласно, справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной старшим УУП ОМВД России «Губкинский» ФИО12, ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО16 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 в спорную квартиру не вселялся, вместе со своей матерью после расторжения брака между его родителями ФИО4 и ФИО5 проживает по адресу: <адрес>.

Данная позиция также подтверждена в судебном заседании пояснениями третьего лица ФИО4, который указал, что зарегистрировал сына ФИО3 в спорной квартире по месту своей регистрации, однако это имело формальный характер, не создавая соответствующих правовых последствий.

Свидетель ФИО13, показала, что является супругой ФИО4, у ФИО2, которая приходиться ей свекровью бывает часто, поскольку она нуждается в уходе. С 2019 года ФИО3 в ее квартире никогда не видела. Со слов ФИО2 ей известно, что ФИО6 в данной квартире никогда не проживал, был зарегистрирован по месту регистрации отца по требованию бывшей супруги, общение с внуком она не поддерживает.

Свидетель ФИО14 показала, что проживает в одном подъезде с истицей, часто заходит в гости к ФИО2, которая делилась с ней о том, что у нее имеется внук от первого брака сына, прописанный в ее квартире, однако общение с ней он не поддерживает. В данном доме проживает с 1988 года, с момента заселения ФИО2 в квартиру, никогда не видела ее внука.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Показания свидетелей последовательны, соотносятся с материалами дела.

Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован спорной квартире по месту жительства отца будучи еще несовершеннолетним, однако в ней не проживал, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей в спорной квартире не имеется, достигнув совершеннолетия коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Доказательства наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлены.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 №290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО2 оплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, которая в порядке ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.

Судья Алексеева О.Ю.