К делу № 2-2967/2025

23RS0037-01-2025-003601-96

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Головина А.Ю.

при секретаре Хавренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кубанская Управляющая Компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «Кубанская Управляющая Компания», обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 собственнику жилого помещения № 74 многоквартирного дома № 42 по ул. Куникова г. Новороссийск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 476 952 (четырехсот семидесяти шести тысяч девятьсот пятидесяти двух) рублей 86 (восьмидесяти шести) копеек, где 246 064 (двести сорок шесть тысяч шестисот четыре) рубля 87 (восемьдесят семь) копеек основной долг по услугам, 230 887 (двести тридцать тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 99 (девяноста девять) копеек пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании госпошлины в сумме 14 424 рубля.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения № многоквартирного <адрес>. В настоящее время ООО «Кубанская Управляющая Компания» является управляющей и обслуживающей организацией <адрес>, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако Ответчик не производит оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № по заявлению Ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «Кубанская Управляющая Компания» – по доверенности ФИО3 не явился, от него поступило ходатайство рассмотрении заявления без участия и согласие на заочное рассмотрение.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения уведомлен надлежащим образом - заказной корреспонденцией суда, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебном заседании.

Поскольку ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причины неявки в суд не указал, суд считает необходимым вынести заочное решение, исследуя доказательства, представленные истцом.

Исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основному на всестороннем, полном, объективном и непосредственным исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «Кубанская Управляющая Компания» в настоящее время является управляющей и обслуживающей организацией <адрес>, в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги. Согласно расчету задолженности, просроченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 476 952 рубля 86 копеек. На момент рассмотрения заявления долг ФИО1 не погашен.

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина 14 424 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кубанская Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспор 0312 192145, в пользу ООО «Кубанская Управляющая Компания» (ИНН <***>/ОГРН <***>) задолженность в размере 476 952 (четырехсот семидесяти шести тысяч девятьсот пятидесяти двух) рублей 86 (восьмидесяти шести) копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 424 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Головин А.Ю.