Дело №
УИД 23RS0№-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 17 августа 2023 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Климчук В.Н.,
при секретаре судебного заседания: Сагайдак А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
установил:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры в сумме 209 705 рублей, возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 297 рублей 05коп.
В обоснование указывая, на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном <адрес> корпус 1 по ул. им. Леонида Лаврова в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара. В результате виновных действий ответчика принадлежащему истцу имуществу причинен ущерб 05.08.2022 была залита квартира. Залив произошел в связи с неисправностью редуктора холодной воды в <адрес>, что подтверждается актом технического осмотра жилого помещения УК «Империал» от 10.08.2022. В результате залива квартиры, причинены повреждения: намок ламинат на полу в кухне; намокли стены и потолок в кухне; намок кухонный гарнитур и навесной шкаф; намок потолок, стены и ламинат в коридоре. Стоимость восстановительного ремонта и причиненного ущерба оценивается в 209 705 рублей, включающая в себя ремонтные работы, приобретение строительных материалов. Направленная 30.09.2022 претензия с требованием в срок до 30.10.2022 возместить ущерб ответчиком не получена, претензия возвращена из-за истечения срока хранения. Из-за обращения с исковым заявлением в суд понесены требуемые к возмещению расходы по оплате государственной пошлины.
Истец, -ФИО1, в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания не поступало.
Ответчик, - ФИО2, в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.
Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам, в отсутствие явки сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено истец является собственником <адрес>, ответчик –<адрес>, в многоквартирном <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
При этом, согласно пункту 2 приведенной ст. 1064 ГК РФ во взаимосвязи с п. 2 ст. 401 ГК РФ и разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред. По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правил пользования жилыми помещениями.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Исходя из акта технического осмотра жилого помещения от 10.08.2022, составленного комиссией в составе УК Империал инженера ФИО5, слесаря ФИО6 помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>; в результате осмотра установлено:
1. В результате подтопления <адрес> находящейся на 13 этаже: 1.1. намок ламинат на кухне; 1.2. намокли стены в кухне и потолок; 1.3. намокла кухонная мебель: кухонный гарнитур, навес шкаф; 1.4. потолок, стены и пол (ламинат) в коридоре; 1.5. коробка с документами на полке в коридоре; 2. Причиной подтопления была редуктора давления холодной воды в <адрес>
Помимо слесаря, инженера, акт также подписан собственником помещения ФИО1
Содержание приведенного акта, в т.ч. причина залива ни одной из сторон по делу не оспаривались.
По ходатайству стороны ответчика назначалась судебная экспертиза стоимости восстановительного ремонта, проведение которой поручалось ООО «Эксперт Оценка».
По результатам судебной экспертизы стоимость восстановительного ремонта (размер ущерба) причиненного квартире, назначение: помещение, площадь 41 кв.м., этаж 13, кадастровый №, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> результате подтопления в августе 2022 года составляет 70 158 рублей.
Исходя из заключения, стоимость восстановительного ремонта (размер ущерба) причиненного квартире определена на основании данных личного осмотра места залива и данных, представленных в материалах дела, установленного объема повреждений в результате залива и нанесения повреждений отделки квартиры.
Заключение судебного эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, определяющей порядок подготовки экспертных заключений, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные научно обоснованный ответ на поставленный вопрос, не допускает неоднозначного толкования, не содержит предположительных выводов и суждений; предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.
Поскольку требования истец не уточнял, доказательства, могущие поставить под сомнение результаты судебной экспертизы, не представлены, то требование истца подлежит удовлетворению в части взыскания стоимости восстановительного ремонта квартире в сумме 70 158 рублей.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из приведенной нормы, то подтвержденные платежным поручением №082378 от 22.12.2022 расходы подлежат возмещению в размере 1 748 рублей, 03коп., т.е. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: (70158/209705)х5297,05.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 70 158 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 рублей, 03коп., а всего 71 906 (семьдесят одна тысяча девятьсот шесть) рублей 03коп.
Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук
мотивированное решение изготовлено: 24 августа 2023 года
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук