Решение по делу № 2-3139/2025 от 11.12.2025 | Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

Категория дела О выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, нотариуса <ФИО>, о выделе доли из общего

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме. В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> исковое заявление

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3139/2025

26RS0002-01-2025-006328-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Хубиевой А.Р.,

с участием

истца ФИО,

представителя истца ФИО - ФИО, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО – ФИО, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, нотариуса ФИО, о выделе доли из общего наследного имущества, находящегося в долевой собственности,

установил:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, нотариуса ФИО, о выделе доли из общего наследного имущества, находящегося в долевой собственности.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти ФИО, умершей <дата обезличена>, Истцом, как пережившим супругом, была получена 1/2 доля в общем недвижимом имуществе супругов:

- земельный участок с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ Полет, <номер обезличен>П;

- здание с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 91,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество <адрес обезличен>;

- помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>,площадью 61,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: <адрес обезличен>, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>;

- помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>,площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Просит суд:

Произвести раздел наследственного недвижимого имущества, оставшегося после смерти ФИО, с учетом супружеской доли пережившего супруга ФИО общего имущества супругов следующим образом:

Признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, полностью право собственности на

- помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> полностью.

Признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, право собственности на

- помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 61,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: <адрес обезличен>, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> полностью.

Считать ФИО утратившим право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <номер обезличен>П; здание с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 91,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество <адрес обезличен> и помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО - ФИО исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО – ФИО исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик, третьи лица извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В п. п. 17, 18, 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» обращено внимание судов на то, что состав и возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса с учетом ст. 34 ГПК РФ. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Право на судебную защиту, как оно сформулировано в ст. 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами (определения от <дата обезличена> N 548-О-О, от <дата обезличена> N 873-О-О, от <дата обезличена> N 1061-О-О и др.).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (ч. 2 ст. 12 ГПК РФ). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Таким образом, гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица, то есть должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Обращаясь с иском в суд, истец самостоятельно распоряжается принадлежащим ему процессуальным правом на предъявление иска и определяет для себя объем испрашиваемой у суда защиты. Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Статья 10 ГК РФ дополнительно предусматривает, что злоупотребление правом может быть квалифицировано любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки норме, предоставляющей ему соответствующее право, не соотносит поведение с интересами общества и государства, не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность.

В абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из установленного ст. 12 ГПК РФ принципа диспозитивности, истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> «О судебной практике по делам наследования» преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Из материалов дела следует, что ФИО является сыном ФИО. Отец с сыном совместно не проживают.

После смерти ФИО, умершей <дата обезличена>, Истцом, как пережившим супругом, была получена 1/2 доля в общем недвижимом имуществе супругов:

- земельный участок с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <номер обезличен>П;

1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на указанное недвижимое имущество вошло в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, которая и была разделена между пережившим супругом и сыном наследодателя, как наследниками по закону - поровну.

В пункте 54 Постановления Пленума ВС РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> «О судебной практике по делам наследования» указано, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> по гражданскому делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения <номер обезличен>Э от <дата обезличена> проведенным обследованием установлено, что рыночная стоимость (на дату обращения с иском <дата обезличена>) наследственного имущества с указанием рыночной стоимости доли в общедолевом праве собственности в наследственном имуществе принадлежащим истцу - ФИО и ответчику ФИО составляет:

№п/п

Наименование

Рыночную стоимость наследственного имущества (на дату обращения с иском <дата обезличена>.), руб.

Рыночная стоимость доли в общедолевом праве собственности в наследственном имуществе принадлежащим истцу - ФИО (на дату обращения с иском <дата обезличена>.), руб.

Рыночная стоимость доли в общедолевом праве собственности в наследственном имуществе принадлежащим истцу - ответчику ФИО (на дату обращения с иском <адрес обезличен>.), руб.

Садовый домик площадь 91,8 кв.м, КН:<номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>П

4 395 000,00

3 296 250,00

1 098 750,00

Земельный участок, площадь 629 кв.м, КН:<номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>П

6 193 000,00

4 644 750,00

1 548 250,00

Двухкомнатная квартира, площадь 61,7 кв.м., КН: <номер обезличен>, расположенная по адресу <адрес обезличен>

7 466 000,00

5 599 500,00

1 866 500,00

Однокомнатная квартира, площадь 29,3 кв.м., КН: <номер обезличен>, расположенная по адресу <адрес обезличен>

3 247 000,00

2 435 250,00

811 750,00

ИТОГО:

21 301 000,00

15 975 750,00

5 325 250,00

Анализируя заключение судебной оценочной экспертизы <номер обезличен>Э от <дата обезличена>, суд считает, что данное экспертное заключение является надлежащим доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 ГПК РФ, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводивший экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено им в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В заключении приведены выводы эксперта обо всех обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Заключение <номер обезличен>Э от <дата обезличена> не допускает неоднозначного толкования, является достоверным и допустимым доказательством. Правильность и обоснованность выводов эксперта у суда не вызывает сомнений, заключение эксперта содержит полные ответы на поставленные вопросы, не содержит каких-либо противоречий, содержит подробное описание проведенных исследований, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. Экспертиза выполнена квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта <номер обезличен>Э от <дата обезличена>, стороной ответчика, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что экспертное заключение <номер обезличен>Э от <дата обезличена>, соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода документам, является надлежащим доказательством.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Предмет иска представляет собой конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, по поводу которого суд должен вынести решение.

Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает материально-правовое требование к ответчику, а также правовое основание, соответствующее материально-правовой норме закона.

Таким образом, по смыслу норм действующего законодательства, суд, на основании ст. 148, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, должен самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами, а также нормы права, подлежащие применению, то есть дать ему правовую квалификацию.

Суд обращает внимание, что как следует из материалов дела и текста описательной, мотивировочной и резолютивной частей иска, каких-либо требований ФИО относительно раздела наследственного имущества с присуждением за него именно компенсации, не заявлялось.

Проанализировав приведенные нормы материального права и разъяснения Постановления Пленума ВС РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> «О судебной практике по делам наследования», учитывая фактический порядок пользования наследниками наследственным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО в полном объеме и произвести раздел наследственного недвижимого имущества, согласно которому признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <номер обезличен>П;

- здание с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 91,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество <адрес обезличен> ;

- жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, право собственности на:

- жилое помещение с кадастровым номером, <номер обезличен>, площадью 61,7 кв.м., назначение: жилое, наименование: <адрес обезличен>, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Прекратить право собственности ФИО, <дата обезличена> года рождения, на 1/4 долю на: земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <номер обезличен>П; здание с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 91,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество <адрес обезличен>; жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО к ФИО, - удовлетворить.

Произвести раздел наследственного недвижимого имущества, оставшегося после смерти ФИО, умершей <дата обезличена>, согласно которому признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, право собственности на:

Признать за ФИО, <дата обезличена> года рождения, право собственности на:

Прекратить право собственности ФИО, <дата обезличена> года рождения, на 1/4 долю на: земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 629 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <номер обезличен>П; здание с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 91,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый домик, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество <адрес обезличен> ; жилое помещение с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 29,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: однокомнатная квартира, этаж <номер обезличен>, вид жилого помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, г Ставрополь, ул <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11.12.2025 года.

Судья Ю.С. Романенко

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →