Решение по делу № 2-32/2025 от 06.02.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.

№ 2-32/2025 (2-422/2024)

УИД: 25RS0034-01-2024-001082-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Чугуевка, Приморский край 06 февраля 2025 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайлиной А.Д., с участием представителя истца – адвоката Калашниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности к администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности – адвоката Калашниковой С.В., обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что доводится дочерью ФИО3. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО3 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Новомихайловского сельсовета <адрес> владел земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома. Как наследник первой очереди истец пропустила установленный законом срок для обращения в нотариальные округу с целью оформления наследственных прав, вместе с тем фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, высылала сожительнице отца – ФИО2, денежные средства на похороны отца, распорядилась его личными вещами, высылала денежные средства ФИО2 для организации скоса травы на земельном участке. Позже ФИО2 нашла женщину – ФИО8, которая попросила разрешения сажать огород на земельном участке, на что истцом дано разрешение на пользование указанным земельным участком.

Со ссылкой на ст.ст. 1141, 1142, 1152,1153, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 264, 131 – 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, в порядке наследования.

Определением Чугуевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Чугуевского нотариального округа Альберт А.А.

От истца до судебного заседания заявления об изменении исковых требований, об отказе от иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ не поступало.

До судебного заседания от представителя ответчика – администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края поступил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку постановление администрации села Новомихайловка Чугуевского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, не является правоустанавливающим документов, а лишь давал право произвести застройку. Объект недвижимости (индивидуальный жилой дом) наследодателем возведен не был. Только при условии постройки индивидуального жилого дома ФИО3 мог оформить право на земельный участок в условиях действующего в тот период времени законодательства. Право застройки само по себе не трансформируется в право бессрочного пользования.

От третьего лица – нотариуса Чугуевского нотариального округа Альберт А.А. отзыв (возражение) на исковое заявление в порядке ст. 35 ГПК РФ не поступал.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просила о проведении судебного разбирательства в ее отсутствие в связи с отдаленностью проживания.

Представитель ответчика – администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Чугуевского нотариального округа Альберт А.А., извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщила.

С учетом положений ст.ст. 115 - 117 ГПК РФ суд полагает истца, ответчика и третье лицо извещенными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Поскольку истец, ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, суд с учетом мнения участников судебного разбирательства и на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца – адвокат ФИО10, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав участника судебного заседания, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Вместе с тем, закрепляя право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35), и гарантируя судебную защиту указанного права (ч. 1 ст. 46), предусматривает возможность его ограничения федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55).

Провозглашая человека, его права и свободы высшей ценностью, Конституция РФ возлагает на государство обязанность признавать, соблюдать, защищать эти права и свободы и охранять достоинство личности (ст. 2, 18, 21).

Неотчуждаемость основных прав и свобод человека и их принадлежность каждому от рождения предполагает необходимость их адекватных гарантий. К числу таких гарантий относятся, прежде всего, право каждого на судебную защиту, носящее универсальный характер и выступающее процессуальной гарантией в отношении всех конституционных прав и свобод, и право каждого на получение квалифицированной юридической помощи (ст.ст. 46, 48 Конституции РФ).

В развитие указанных законоположений Гражданский кодекс Российской Федерации в п. 1 ст. 11 закрепляет, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Частью 1 статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, из указанных норм закона следует, что предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав или законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). В свою очередь, наследнику, призванному к наследованию одновременно по нескольким основаниям, предоставляется возможность принять наследство, осуществив выбор основания наследования (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Указанные правила вытекают из закрепленных ГК РФ основных начал гражданского законодательства, предусматривающих, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (ст. 2), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9). При этом самой природой прав, возникающих из гражданских правоотношений, обусловливается диспозитивное начало гражданско-правового регулирования, нашедшее свое выражение как в приведенных положениях ГК РФ, так и в тех, конституционность которых оспаривается заявителями (Определение Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 № 316-О).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами, ФИО4 доводится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес>. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО6.

Постановлением администрации Новомихайловского сельсовета Чугуевского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2, ФИО3 на <адрес>» ФИО2 выделен земельный участок под строительство площадью 0,15 га, выделен земельный участок ФИО3 – 0,15 га.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Чугуевского муниципального района <адрес>.

На момент смерти ФИО3 владел земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу <адрес>, с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, выделенным на основании постановления № администрации Новомихайловского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, содержащейся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что с 1998 года до 2009 года сожительствовала с ФИО3. При жизни ФИО3, как и ей администрацией Новомихайловского сельсовета был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Дом построить не успели, но возвели техническое помещение. ФИО3 умер в 2009 году. У ФИО3 есть дочь – ФИО1 После смерти отца, ФИО6 распорядилась его личными вещами, приняла меры к сохранности земельного участка, а именно высылала денежные средства для организации скоса травы на земельном участке, а в последствии разрешила ФИО8 пользоваться земельным участком, обрабатывать огород, доверила ей присматривать за недостроенным домом, находящимся на земельном участке. Достоверно известно, что дочь умершего ФИО3 – ФИО1, является единственным его наследником. О каких-либо притязаниях на земельный участок со стороны иных лиц им ничего не известно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что в 1997 году ФИО3 был выделен земельный участок, на котором он планировал вместе с ФИО2 возвести дом. В 2009 году ФИО3 умер. После чего, к ней обратилась дочь ФИО5 – ФИО1 с просьбой присмотреть за участком. Она непосредственно обрабатывала огород, косила траву на данном участке, ухаживала за ним. Все вопросы по земельному участку обсуждала непосредственно с ФИО1

Таким образом, по результатам исследования представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт того, истцом после смерти наследодателя совершены действия, направленные на принятие наследства, в частности, ФИО1 распорядилась личными вещами наследодателя, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца в части установления факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании права собственности на объект недвижимости – земельный участок, в порядке наследования, суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.п. 1, 2 ст. 209 1 ГК РФ).

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом (п.п. 2, 4 ст. 212 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ определено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Из представленного постановления об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома следует, что вид права, на котором земельный участок предоставлен ФИО3 для строительства, не указан.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР), действовавшему на момент отвода спорного земельного участка, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Из ст. 81 ЗК РСФСР следует, что земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно - хозяйственных строений.

Пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшем на момент отвода спорного земельного участка, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 80 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, по смыслу приведенных норм, суд приходит к выводу, что земельный участок под строительство индивидуального жилого дома предоставлен ФИО3 в собственность, следовательно, на момент своей смерти ФИО3 владел выделенным земельным участком на праве собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.59 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Проанализировав представленные доказательства как в отдельности, так и в совокупности, учитывая, что при своей жизни ФИО3 владел спорным земельным участком на праве собственности, указанное право возникло на земельный участок до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в установленном законом порядке право собственности на земельный участок при своей жизни не оформил, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за ней права собственности в порядке наследования.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Чугуевский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 12 февраля 2025 года.

Судья М.А. Литовченко