Дело № 2-2326/2023

74RS0003-01-2023-001912-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 09 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лоскутовой Н.С.,

при секретаре Мирасовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КПК «Народный» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Народный» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа № от 16 декабря 2020 года в размере 219 837,29 руб., в том числе: 161 556,53 руб. – основной долг, 9 813,81 руб. – проценты за пользование займом, 48 466,95 руб. – пени), взыскании процентов, начисленных по ставке 17 % годовых на сумму основного долга, начиная с 03 апреля 2023 года и по день уплаты долга, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 398 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

В основание иска указано, что 16 декабря 2020 года между КПК «Народный» и ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого выдана сумма займа в размере 358 356,72 руб., срок займа – 24 месяца (по 16 декабря 2022 года), договор действует до полного исполнения заемщиком обязательств по займу, процентная ставка 17% годовых. Погашение займов и процентов должны производиться ежемесячными платежами согласно графику, проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом. Сторонами при заключении договора займа согласовано условие о том, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливаются пени в размере 0,3% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательств. В целях своевременного возврата суммы займа, процентов за пользование займом и пени за просрочку платежа по договору 16 декабря 2020 был заключен договор залога между ФИО1 (залогодатель) и КПК «Народный» (залогодержатель). Сумма займа и процентов за пользование денежными средствами ответчиком ФИО1 погашались ненадлежащим образом. По состоянию на 02 апреля 2023 года образовалась задолженность в размере 219 837,29 руб. Истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, проценты, начисленные по ставке 17% годовых на сумму основного долга, начиная с 03 апреля 2023 года и по день уплаты долга, обратить взыскание на заложенное имущество, а также возместить судебные расходы по оплате госпошлины (л.д. 4-5).

Представитель истца КПК «Народный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 103).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 101).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 100).

Кроме того, в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны извещались посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Тракторозаводского районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомление о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Исходя из положения ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 9, 10 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В силу п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 809 и 810 Гражданского кодекса Российской Федерации в соотношении со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты на сумму кредита в размерах и порядке, определенных договором, до дня возврата суммы кредита, а также вернуть сумму кредита в срок и порядке, предусмотренном кредитным договором. В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, 16 декабря 2020 между КПК «Народный» и ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого ответчику выдана сумма займа в размере 358 356,72 руб., срок займа – 24 месяца (с 16 декабря 2020 года по 16 декабря 2022 года), договор действует до полного исполнения заемщиком обязательств по займу, процентная ставка 17% годовых (л.д. 22-24).

Во исполнение условий договора истец осуществил выдачу заемщику денежных средств в размере 358 356,72 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 23 декабря 2020 года (л.д. 27). Заемщик обязался принять сумму займа, возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты в размере и порядке, определенном договором займа от 16 декабря 2020 года.

Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика, предусмотрены п. 7 Договора займа. Однако заемщик не исполняет обязательства перед истцом по возврату полученного займа и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату займа, на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», 01 марта 2023 года в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате займа и процентов по нему в течение 30 дней с момента направления требования (л.д. 9). Требование исполнено в указанный срок не было.

Согласно п.4 договора займа процентная ставка составляет 17% годовых.

Пунктом 13 указанного договора займа предусмотрено следующее, в случае неисполнения заемщиком обязательств по своевременному внесению платежей, со дня неисполнения устанавливаются пени в размере 0,3% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательств.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Проценты по договору займа являются элементом главного обязательства по договору займа. По окончании срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов, в связи с чем, проценты подлежат выплате до дня возврата суммы займа.

Проценты по договору займа в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа.

После окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.

Проанализировав представленный истцом расчет суммы долга, суд приходит к выводу о соответствии методики начисления процентов, неустойки условиям договора и положениям закона, регулирующим спорные правоотношения – статьям 809, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчика суду не представлены возражения относительно представленных истцом расчетов сумм долга, доказательства погашения образовавшейся задолженности по указанному кредитному договору.

При этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, так как они последовательные, непротиворечивые и согласуются между собой, являются достоверными и допустимыми по данному делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, в пользу КПК «Народный» задолженность по договору займа № от 16 декабря 2020 года в размере 219 837,29 руб., в том числе: 161 556,53 руб. – основной долг, 9 813,81 руб. – проценты за пользование займом, 48 466,95 руб. – пени).

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов, начисленных по ставке 17 % годовых на сумму основного долга, начиная с 03 апреля 2023 года и по день уплаты долга.

Поскольку согласно ст. ст. 309, 807, п. 1 ст. 809, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, согласно расчету размер задолженности представлен по состоянию на 02 апреля 2023 года, таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, в пользу КПК «Народный» с ФИО1 следует взыскать проценты, начисленные по ставке 17 % годовых на сумму основного долга, начиная с 03 апреля 2023 года и по день фактической уплаты долга.

Размер процентов за период с 03 апреля 2023 года по 09 августа 2023 года (день вынесения решения суда) составит (161 556,53х17%/365*129) = 9 706,67 руб.

Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество: 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерациив силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54.1 ФЗ от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения условий договора по возврату суммы задолженности нашел в судебном заседании свое подтверждение, то суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации (в действующей редакции), если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 10 договора, заем, предоставленный по договору, обеспечивается залогом 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В п. 1.6 договора залога стороны оценивают предмет залога на сумму 450 000 руб.

Согласно отчету о рыночной стоимости имущества от 13 июля 2023 года, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № составляет 1 130 000 руб. (л.д. 87).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, в соответствии со ст.ст. 807-811, 348-350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исковые требования КПК «Народный» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить, обратить взыскание на предмет ипотеки – 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 904 000 руб. в счет погашения задолженности ответчика перед КПК «Народный».

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу КПК «Народный» сумму в размере 11 398 руб. в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины (платежное поручение № от 30 марта 2023 года), а не достающую часть государственной пошлины, с учетом процентов взысканных на день вынесения решения суда 97 руб. взыскать в доход бюджета муниципального образования «город Челябинск».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Народный» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу КПК «Народный» (ИНН <***>) задолженность по договору займа № от 16 декабря 2020 года по состоянию на 09 августа 2023 года: 161 556,53 руб. – основной долг, 19 520,48 руб. – проценты за пользование займом, 48 466,95 руб. – пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 398 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу КПК «Народный» (ИНН <***>) проценты в размере 17 % годовых, начисленные на сумму основного долга за период, начиная с 10 августа 2023 года и по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 904 000 руб. в счет погашения задолженности ответчика перед КПК «Народный».

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Челябинск» государственную пошлину 97 руб.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.С. Лоскутова

Мотивированное решение составлено 16.08.2023