Дело № 2-320/2022

УИД 22RS0027-01-2022-000377-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 14 сентября 2022 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Казаченко А.Н.,

с участием истцов ФИО5, ФИО10, ФИО11, ответчика ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО17 ФИО20 ФИО10 ФИО21, ФИО17 ФИО22 к ФИО17 ФИО23, ФИО17 ФИО24, Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просили признать факт родственных отношений, а именно, что ФИО5 и ФИО10 приходится сыном и дочерью соответственно ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Просили признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО10 право общей долевой собственности на 7/30 доли в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования после ФИО19 (1/15 доля) и после ФИО38 (1/16 доля).

Признать за ФИО11 право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> в порядке наследования после ФИО2

В обоснование требований указывают, что 5 января 1993 года между КП «Краснощековское» и ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность. Согласно договору покупатель приобрел ? дома, расположенного по адресу <адрес> с указанием количества членов семьи 3 человека.

В договоре не указан точный адрес объекта недвижимости, неверно указаны форма собственности, площадь жилого помещения, не указаны все собственники. В настоящее время КП «Краснощековское» ликвидировано, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для признания права собственности на указанные объекты во внесудебном порядке.

Истцы ФИО5, ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО39 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайства отсутствуют.

Третье лицо ФИО40 в судебном заседании суду пояснила, что жилой <адрес> фактически является двухквартирным, имеется два отдельных входа и разные системы утомления, в связи с чем она не возражает в удовлетворении требований истцов, поскольку они не затрагивают ее права.

Представитель ответчика администрации Краснощековского сельсовета Краснощековского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайства отсутствуют, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо - нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО41 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

в соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

5 января 1993 года между организацией Коллективное предприятие «Краснощековское» с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому ФИО4 получила в собственность на состав семьи 3 человека жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из договора следует, что передается ? часть жилого дам. В договоре в качестве покупателя указана только ФИО4

Договор зарегистрирован в администрации Краснощековского района Алтайского края в комитете по управлению государственным имуществом 5 января 1993 года, регистрационный №, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Порядок регистрации договора соответствуют действующему на момент его заключения порядку регистрации, что дает возможность суду признать его заключенным.

Вместе с тем в указанном договоре отсутствует вид собственности, не определены доли на каждого покупателя, отсутствуют подписи всех приобретателей, кроме того, не в полностью указан адрес жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на указанные доли в праве собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

Согласно постановлению администрации Краснощековского сельсовета от 14 февраля 2022 года № 2 «О присвоении адреса» жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из материалов дела, судом установлено, что по документам архивного фонда с заявлением о передаче в собственность жилого дома, 16 обратились ФИО3 (муж), ФИО4 (жена), ФИО2 (сын).

Указанное обстоятельство подтверждает факт участия всех членов семьи в приватизации ? части жилого <адрес> края.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости, статус которого определен как «жилой дом», которому присвоен кадастровый №. Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО18 – на ? долю. Иных собственников не имеется.

Согласно материалам дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными,

Из анализа указанных норм следует, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, в праве собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности.

Как следует из информации, представленной администрацией Краснощековского сельсовета наследодатели ФИО25, ФИО26 и ФИО27 проживали до дня наступления смерти в указанном доме, а значит, владели и пользовались на праве собственности 1/2 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, фактически указанный жилой дом представляет собой двухквартирный жилой дом, находящийся в долевой собственности. При этом ФИО40 оформила в надлежащем порядке, принадлежащую ей ? долю.

Требования истцов заявлены в совокупности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, из которых 1/6 доля принадлежит ФИО2, 1/6 доля принадлежит ФИО3, 1/6 доля принадлежит ФИО4 в силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Кроме того, согласно выписке из постановления администрации Краснощековского сельсовета от 10 августа 1994 года № 5 «О передаче земельного участка в собственность» На основании данных похозяйственнео книги и проведенного обмера, постановлено передать ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в равных долях ФИО2, ФИО3, ФИО4 из земель населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>.

Таким образом, в наследственную массу каждого из указанных наследодателей вошла 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Краснощеково, <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: <адрес>, находится земельный участок, категории – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО18 – на ? долю. Иных собственников не имеется.

С учетом изложенного, суд определяет за каждым из наследодателей по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

Поскольку истцами заявлены требования в части установления факта, суд учитывает, что в свидетельстве о смерти ФИО3, отчество наследодателя не соответствует данным свидетельства о рождении истца ФИО17 ФИО28, где отчество отца указано как «ФИО29», и данным свидетельства о рождении истца ФИО10 ФИО30 (до регистрации брака «ФИО17» - справка о заключении брака №, свидетельство о расторжении брака от 20 мая 2008 года, свидетельство о заключении брака от 16 февраля 2011 года), где отчество отца указано как «Севостьянович».

В соответствии со ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, том числе и факта родственных отношений.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.

Указанные разночтения суд расценивает как технические описки, поскольку согласно показаниям свидетелей ФИО13, ФИО14 ФИО3 приходился отцом ФИО5 и ФИО10, с которым истцы проживали совместно, сомнений в отсутствии родственных отношений не имеется.

Суд принимает изложенные показания свидетелей, которые предупреждены об ответственности, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Р.Ф, оснований сомневаться в достоверности изложенных фактов не имеется.

С учетом изложенного суд полагает необходимым установить, что ФИО3, мерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится отцом ФИО17 ФИО31 и ФИО10 ФИО32.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из копии свидетельства о смерти от 13 апреля 2004 года.

После его смерти окрылись наследственное имущество, в том числе 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес>.

Наследниками первой очереди являются родители наследодателя ФИО3, ФИО4, его дети ФИО17 ФИО33, ФИО17 ФИО34.

Приговором суда от 11 августа 2004 года ФИО7 признан виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ, потерпевшим значится ФИО15, смерть которого наступила в результате преступных действий ФИО7 ФИО7, супруга наследодателя, в силу положения пункта 1 статьи 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации не включается в число наследников по закону. При этом доказательств принятия наследства после смерти супруга, ответчиком ФИО7 не представлено.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО2 лиц, обратившихся с заявлением о принятии наследства к нотариусу, не имеется, о чем свидетельствуют данные реестра наследственных дел.

Согласно показаниям истцов, которые в силу положений ч. 1 ст. 68 ГПК РФ относятся к доказательствам по настоящему гражданскому делу, после смерти ФИО2 фактически наследство приняли ФИО11 – дочь наследодателя (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 – отец наследодателя (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), мать наследодателя – ФИО38 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства согласуются с материалами дела, не противоречат показаниям свидетелей.

ФИО12 – сын наследодателя (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) в настоящем судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что понимает последствия признания исковых требований, оформлять наследственные права в отношении наследственного имущества не желает.

Суд соблюдает процессуальную свободу стороны по делу, полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО12, поскольку заявление не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, ФИО19, ФИО38 и ФИО11 приняли наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО42 по 1/18 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. (1/6 : 3).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в управление наследственным имуществом вступила его супруга – ФИО4 и дочь – ФИО9, что следует из сведений, представленных по запросу суда нотариусом Краснощековского нотариального округа. При этом сын наследодателя – ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу матери – ФИО4

Таким образом, после смерти ФИО3 в собственность его супруги – ФИО4 в порядке наследования подлежит включению 4/27 доли (1/6 + 1/18 : 3 х 2) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В собственность ФИО1 подлежит включению в порядке наследования после смерти отца 2/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок соответственно.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились дочь наследодателя – ФИО9, сын – ФИО8, а также внучка – ФИО6, которая претендует на наследственное имущество по праву представления.

Таким образом, на дату смерти наследодателю ФИО4 принадлежала доля в праве собственности на жилой и земельный участок соответственно в размере 10/27 каждая (1/6+1/18 +4/27).

При этом ФИО16 в порядке наследования перешло право на 16/81 долей в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок после ФИО4 и 2/27 долей в порядке наследования после ФИО3, а всего 16/81 долей в праве собственности жилой дом и 16/81 в праве собственности на земельный участок.

ФИО8 перешло право собственности на 10/81 долей в праве собственности жилой дом и 10/81 в праве собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4.

ФИО6 перешло право собственности на 1/18 долю в праве на жилой дом и 1/18 долю в праве на земельный участок в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, а также на 10/81 долей на каждый из указанных объектов недвижимости в порядке наследования по праву представления после ФИО4, а всего на 29/162 долей в праве собственности на каждый из объектов недвижимого имущества.

Иных наследников, принявших наследство, суд не установил.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО17 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право общей долевой собственности на 10/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, и 10/81 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО10 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право общей долевой собственности на 16/81 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, и 16/81 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за ФИО17 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право общей долевой собственности на 29/162 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и 29/162 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пичугина

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2022 года.

КОПИЯ ВЕРНАСудья Ю.В. ПичугинаСекретарь с/з ОДСС Краснощековского районного суда ________________ А.Н. Казаченко« »__________________ 2022

Не вступило в законную силу « »__________________ 2022

Подлинник (решения, приговора, определения, постановления) подшитв дело№____________________2022Краснощековского районного суда Алтайского края