Дело № 2-92/2023 (2-5824/2022)
73RS0001-01-2022-007512-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Сизова И.А.,
при секретаре Лысовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском.
В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками 14/200 доли в праве общей долевой собственности на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Остальные доли принадлежат: МО «город Ульяновск» - 10/100, ФИО9 – 14/200, ФИО1 – 14/200, ФИО3 – 19/900, ФИО4 – 19/180, ФИО5 – 28/200, ФИО6 – 18/100, ФИО7 – 25/100,ФИО4 – 19/300.
Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно выписки из ЕГРН доли земельного участка принадлежат: ФИО3 – 19/1800, ФИО4 – 19/360, ФИО5 – 42/300, ФИО6 – 54/300, ФИО4 – 19/300, ФИО4 – 19/300, ФИО7 – 75/300, ФИО8 – 39/300.
Следовательно, 66/600 долей являются долями, право собственности на которые не оформлено.
Просили суд, признать за ФИО1, ФИО2 по 33/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании стороны участия не принимали, извещались.
Исследовав материалы гражданского дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
Согласно ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (часть 2 этой статьи).
В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Вместе с тем, согласно нормам ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации размер выделяемого при разделе земельного участка должен быть не меньше предельного минимального размера, установленного в соответствии с законом.
Поскольку указанные положения земельного законодательства Российской Федерации не регулируют в полной мере правоотношения, возникающие при выделе земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, то при рассмотрении спора также подлежат применению п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками по 14/200 доли в праве общей долевой собственности на жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Остальные доли принадлежат: МО «город Ульяновск» - 10/100, ФИО9 – 14/200, ФИО1 – 14/200, ФИО3 – 19/900, ФИО4 – 19/180, ФИО5 – 28/200, ФИО6 – 18/100, ФИО7 – 25/100,ФИО4 – 19/300.
Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно выписки из ЕГРН доли земельного участка принадлежат: ФИО3 – 19/1800, ФИО4 – 19/360, ФИО5 – 42/300, ФИО6 – 54/300, ФИО4 – 19/300, ФИО4 – 19/300, ФИО7 – 75/300, ФИО8 – 39/300.
Приводя к общему знаменателю (3600) указанные доли, суд приходит к следующему расчету: 38/3600 (ФИО3 19/1800) + 190/3600 (ФИО4 – 19/360) + 504/3600 (ФИО5 42/300)+ 648/3600 (ФИО6 54/300)+228/3600 (ФИО4 19/300)+ 228/3600 (ФИО4 19/300)+ 900/3600 (ФИО7 – 75/300)+ 468/3600 (ФИО8 39/300) = 3204 /3600
Следовательно, 396/3600 долей/6 = 66/600 долей являются долями, право собственности на которые не оформлено.
Поскольку истцы являются правообладателями долей жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению.
Следует, признать за ФИО1, ФИО2 по 33/600 доли в праве общей долевой собственности за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 по 33/600 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2023
Судья И.А. Сизов