Дело №
УИД: 24RS0№-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2025 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования мотивированы тем, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> «А» включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Собственником <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственнику пропорционально принадлежащей доли начислены взносы на капитальный ремонт в размере 39 614,79 рублей, а также пени за несвоевременную оплату в размере 17 174,01 рубль. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который отменен на основании определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 788,80 рублей, в том числе: 39 614,79 рублей – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 17 174,01 рубль – сумма пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положения ч. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Как установлено судом и следует из материалов дела, региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www.zakon.krskstate.ru ДД.ММ.ГГГГ.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> «А» включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.
Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.
Из материалов дела следует, что <адрес> «А» по адресу: <адрес> имеет 10 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 рублей с кв.м. площади, в 2015 году – 6,60 рублей с кв.м. площади, в 2016 году – 6,90 рублей с кв.м. площади, в 2017 году – 7,20 руб. с кв.м. площади, в 2018 году – 7,50 руб. с кв.м. площади, в 2019 году – 7,80 рублей с кв.м. площади, в 2020 году – 8,35 рублей с кв.м. площади, в 2021 году – 8,68 рублей с кв.м. площади, в 2022 году 9,03 рубля с кв.м. площади, в 2023 году – 9,61 рубль с кв.м. площади, в 2024 году – 10,04 рубля с кв.м. площади, в 2025 году – 10,48 рублей с кв.м. площади.
Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, ФИО1, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме, с учетом данных о том, что ответчик ФИО1 является собственником данного жилого помещения только с указанной даты ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А», общей площадью 52,1 кв.м., начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 39 614,79 рублей.
Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой взносов за капитальный ремонт по указанному жилому помещению в вышеуказанный период начислены пени в общей сумме 17 174,01 рубль.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в общем размере 56 788,8 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1, таким образом период судебной защиты длился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 дней.
ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа истец обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в порядке искового производства.
Проверив представленный истцом расчет, суд признает его неверным, поскольку площадь квартиры, за которую производится расчет задолженности за капитальный ремонт в расчете истца отличается от площади квартиры ответчика, указанной в ЕГРН. Так, согласно расчета истца площадь квартиры ответчика – 52,90 кв.м., в то время как в выписках из ЕГРН на спорную квартиру, площадь квартиры указана в размере 52,1 кв. м.
Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за капитальный ремонт за спорный период, ответчиком суду не представлено.
В тоже время в ходе рассмотрения дела ответчика ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к настоящим исковым требованиям, которое суд находит частично обоснованным, исходя из следующего.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ общий течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом приведенных норм права и установленной статьи 155 ЖК РФ обязанности ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за капитальный ремонт начинает исчисляться со дня невнесения очередного ежемесячного платежа, и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте да в сети "Интернет".
Из материалов дела усматривается, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>. Однако, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО1 отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ, при этом заявление о выдаче судебного приказа было подано на судебный участок № ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период судебной защиты составил 5 дней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В абз. 2 п. 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. При предъявлении иска после шести месяцев после отмены судебного приказа срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. То есть, срок судебной защиты не исключается из общего срока исковой давности.
С настоящим исковым заявлением в Свердловский районный суд <адрес> истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на конверте), то есть до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа, следовательно, истец вправе требовать взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – дата обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа – 3 года срок исковой давности), то есть в пределах срока исковой давности с учетом обращения в суд с иском после отмены судебного приказа.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого самостоятельно по каждому ежемесячному платежу, подлежавшему совершению в срок по 10-е число каждого месяца в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за капитальный ремонт период со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (за рассчитанный судом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом срока исковой давности, сумм начислений, а также неполного месяца января 2022 года в размере 30,35 рублей (470,46 рублей - плата за капитальный ремонт за январь 2022 года (9,03 рубля х 52,1 кв.м) / 31 день х 2 дня, вошедших в срок исковой давности в январе 2022 года), в общей сумме 12 782,86 рублей, исходя из следующего расчета:
- общая площадь жилого помещения (52,1 кв.м.) х взнос на капитальный ремонт с кв.м. площади за период с февраля по декабрь 2022 года (9,03 рублей) х 52,1 кв.м х 11 месяцев + 30,35 рублей (за неполный январь 2022 года), что составит 5 205,44 рубля;
- взнос на капитальный ремонт с кв.м. площади в 2023 году – 9,61 рублей, следовательно, задолженность ответчика перед истцом за 2023 год составляет 6 008,17 рублей, исходя из расчета: 52,1 кв.м. х 9,61 рубль х 12 месяцев;
- взнос на капитальный ремонт с кв.м. площади в 2024 году – 10,04 рублей, следовательно, задолженность ответчика перед истцом за период с января по март 2024 года составляет 1 569,25 рублей, исходя из расчета: 52,1 кв.м. х 10,04 рубля х 3 месяца (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность ФИО1 перед истцом составляет 12 782,86 рублей.
Кроме того, разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд, исходя из расчета истца, приходит к выводу о том, что ФИО1 следует уплатить пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ) в размере 2 892,18 рублей, с учетом действия моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ:
январь2022
30,35
30,35
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
30.35 x 30 x 0 x 9.5%
0
30,35
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
30.35 x (60-41) x 1/300 x 9.5%
0,18
30,35
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
690
9.50%
1/130
30.35 x (690-143) x 1/130 x 9.5%
12,13
февраль2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-9) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
662
9.50%
1/130
470.46 x (662-115) x 1/130 x 9.5%
188,06
март2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
631
9.50%
1/130
470.46 x (631-84) x 1/130 x 9.5%
188,06
апрель2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
601
9.50%
1/130
470.46 x (601-54) x 1/130 x 9.5%
188,06
май2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
570
9.50%
1/130
470.46 x (570-23) x 1/130 x 9.5%
188,06
июнь2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-53) x 1/300 x 9.5%
1,04
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
540
9.50%
1/130
470.46 x 540 x 1/130 x 9.5%
185,65
июль2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-22) x 1/300 x 9.5%
5,66
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
509
9.50%
1/130
470.46 x 509 x 1/130 x 9.5%
174,99
июль2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x (60-22) x 1/300 x 9.5%
5,66
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
509
9.50%
1/130
470.46 x 509 x 1/130 x 9.5%
174,99
август2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x (30-21) x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x 60 x 1/300 x 9.5%
8,94
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
478
9.50%
1/130
470.46 x 478 x 1/130 x 9.5%
164,34
сен-тябрь2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x 30 x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x 60 x 1/300 x 9.5%
8,94
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
448
9.50%
1/130
470.46 x 448 x 1/130 x 9.5%
154,02
октябрь2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x 30 x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x 60 x 1/300 x 9.5%
8,94
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
417
9.50%
1/130
470.46 x 417 x 1/130 x 9.5%
143,36
ноябрь2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x 30 x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x 60 x 1/300 x 9.5%
8,94
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
387
9.50%
1/130
470.46 x 387 x 1/130 x 9.5%
133,05
декабрь2022
470,46
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
470.46 x 30 x 0 x 9.5%
0
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
470.46 x 60 x 1/300 x 9.5%
8,94
470,46
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
356
9.50%
1/130
470.46 x 356 x 1/130 x 9.5%
122,39
январь2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
325
9.50%
1/130
500.68 x 325 x 1/130 x 9.5%
118,91
февраль2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
297
9.50%
1/130
500.68 x 297 x 1/130 x 9.5%
108,67
март2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
266
9.50%
1/130
500.68 x 266 x 1/130 x 9.5%
97,32
апрель2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
236
9.50%
1/130
500.68 x 236 x 1/130 x 9.5%
86,35
май2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
205
9.50%
1/130
500.68 x 205 x 1/130 x 9.5%
75,01
июнь 2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
175
9.50%
1/130
500.68 x 175 x 1/130 x 9.5%
64,03
июль2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
144
9.50%
1/130
500.68 x 144 x 1/130 x 9.5%
52,69
август2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
113
9.50%
1/130
500.68 x 113 x 1/130 x 9.5%
41,34
сен-тябрь2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
83
9.50%
1/130
500.68 x 83 x 1/130 x 9.5%
30,37
октябрь2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
52
9.50%
1/130
500.68 x 52 x 1/130 x 9.5%
19,03
ноябрь2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9.50%
1/300
500.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,51
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
9.50%
1/130
500.68 x 22 x 1/130 x 9.5%
8,05
декабрь2023
500,68
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
500.68 x 30 x 0 x 9.5%
0
500,68
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
51
9.50%
1/300
500.68 x 51 x 1/300 x 9.5%
8,09
январь2024
523,08
523,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9.50%
0
523.08 x 30 x 0 x 9.5%
0
523,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
20
9.50%
1/300
523.08 x 20 x 1/300 x 9.5%
3,31
февраль2024
523,08
523,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
21
9.50%
0
523.08 x 21 x 0 x 9.5%
0
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 892,18 рублей
В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Принимая во внимание доводы стороны ответчика относительно несогласия с размером взысканной судом неустойки (пени), оценив соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая период просрочки исполнения обязательства, с учетом применения пропуска срока исковой давности, с учетом отсутствия ходатайства о снижении размера пени, наличия доказательств тяжелого материального положения, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере, установленном судом с учетом применения пропуска исковой давности, в сумме 2 892,18 рублей.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.ч. 1,2,3 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично на 27,60% (15 675,04 *100 /56 788,80=27,60%), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 104 рубля (4 000* 27,60%).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки РФ, паспорт № №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 675,04 рубля, в том числе: 12 782,86 рублей – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 2 892,18 рублей – сумма пени, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 104 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья Г.А. Шахматова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.