Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-016448-89

Дело № 2-5747/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании своих требований указало, что ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» является управляющей организацией в доме, расположенном по адресу: адрес, на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.09.2012 № 553-СоцК-14/12/12, Протокол №1 от 23.04.2012 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, Протокол №1 от 17.03.2018. Указанный дом является общежитием, принадлежит на праве собственности ПАО "Завод им. фио" (фио). С сентября 2012 года квитанции на оплату проживания гражданам в жилом фонде ПАО фио предъявляет ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1», платежи за жилищно-коммунальные услуги поступают на расчетный счет ТСЖ. Основанием являются Агентские контракты и договора. фио (часть спорного периода являлся несовершеннолетним) и несовершеннолетняя сестра фио проживают в комнате № 1 площадью 12,6 кв.м. квартиры 84 по адресу: адрес. 30.08.2006 фио – мать несовершеннолетних фио и фио умерла. Отец несовершеннолетних фио и фио – ФИО1, в общежитии по указанному выше делу не зарегистрирован и не является его собственником, проживает отдельно. В соответствии с Временным положением о порядке расчета стоимости и оплаты за проживание в общежитиях фио, стоимость оплаты жилья и коммунальных услуг в общежитии фио, расположенном по выше указанному адресу, устанавливается в зависимости от категории проживающих в нем граждан: жильцов, имеющих постоянную регистрацию, - по тарифам на жилищно-коммунальные услуги адрес на основании постановлений Правительства Москвы РФ от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», а также постановлений Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, от 29.07.2010 № 580, от 06.05.2011 № 354), от 26.11.2013 № 748-ПП. Ответчики обязаны оплачивать потребляемые ими услуги по тарифам адрес, исходя из площади, предоставленной им для проживания комнаты №1 площадью 12,6 кв.м. в квартире 84 по указанному выше адресу, и общей площади 16,7 кв.м. (58,8/44,2=1,33х12,6=16,7). Сумма пеней задолженности за период с 11.09.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 09.06.2022 составила сумма Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № 228 адрес о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 228 адрес от 04.07.2022 истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании ответчиков задолженности в виду наличия спора о праве.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением Чертановского районного суда адрес от 26.10.2022 (протокольным) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО "Завод им. фио" (фио) (л.д. 59).

Представитель истца ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней фио, фио, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств или возражений в суд не направляли, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо ПАО "Завод им. фио" явку своего представителя в суд не обеспечило, о дате и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом путем направления повесток.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика и третьего лица о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика, третьего лица судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Согласно ч. 1 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Договора от 01.09.2012 № 553-СоцК-14/12/12. Многоквартирный дом ранее имел статус общежития, принадлежит на праве собственности ПАО "Завод им. фио".

фио с 26.08.2003, а фио с 19.01.2005 имеют постоянную регистрацию по адресу: адрес, общежитие, адрес.

Отец несовершеннолетних фио ФИО3 - ФИО4 фио, по указанному выше адресу не зарегистрирован и не является его собственником, проживает отдельно.

Временным положением о порядке расчета стоимости и оплаты за проживание в общежитиях фио, для жилых помещений, в которых отсутствуют приборы индивидуального учета, то есть по формуле «Тариф адрес адрес» и для отопления и содержания и текущий ремонт по формуле: «Тариф на 1 кв.м, адрес занимаемого помещения (где «S» здесь и далее площадь)». Сумма этих показателей составляет оплату за один месяц. При этом размер общей площади оплачиваемого жилого помещения рассчитана пропорциональному помещению по формуле: общая S квартиры/жилья S квартиры = коэффициент х на S занимаемого помещения (58,8/44,2=1,33х12,6=16,7).

В соответствии с Временным положением о порядке расчета стоимости и оплаты за проживание в общежитиях фио, стоимость оплаты жилья и коммунальных услуг в общежитии фио, расположенном по выше указанному адресу, устанавливается в зависимости от категории проживающих в нем граждан: жильцов, имеющих постоянную регистрацию, - по тарифам на жилищно-коммунальные услуги адрес на основании постановлений Правительства Москвы РФ от 13.12.2016 № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», а также постановлений Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, от 29.07.2010 № 580, от 06.05.2011 № 354), от 26.11.2013 № 748-ПП.

01.10.2019 Временным положением изменен порядок расчета стоимости оплаты за проживание, жильцам открыты финансовые лицевые счета, в связи с чем стоимость оплаты проживания в общежитии для жильцов, занимающих комнату и имеющие постоянную регистрацию на койко-месте, определяется по тарифам для жителей адрес и согласно нормативам потребления.

фио, фио предоставили для проживания комнату № 1 пл. 12,6 кв.м, в квартире № 64 в общежитии по адресу: адрес, адрес.

Ответчики обязаны оплачивать потребляемые услуги по тарифам адрес, исходя из предоставленной ему комнаты № 1 площадью 12,6 кв.м, и общей площади 16,7 кв.м (58,8/44,2=1,33х12,6=16,7).

Истец ранее обратился к мировому судье судебного участка № 228 адрес о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио однако, в принятии такого заявления было отказано в виду наличия спора о праве (л.д. 9).

За период с 01.08.2019 по 31.05.2022 образовалась задолженность, которую истец просил суд взыскать с ответчиков (с учетом поступивших частичных оплат) в свою пользу в размере сумма, пени за несвоевременную оплату за период с 11.09.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 09.06.2022 в размере сумма

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Суд, оценивая представленные по делу доказательства, проанализировав совокупность исследованных доказательств, признал установленным факт того, что ответчики проживали в спорный период в жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, и должны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, исходя из их фактического пользования.

Обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 в размере сумма подлежат удовлетворению.

Согласно расчету истца размер пени за спорный период составляет сумма

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, в том числе, степень выполнения обязательств должниками, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер пени, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера подлежащих взысканию пени до сумма полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиков перед истцом.

Удовлетворяя частично исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего фио, фио в пользу истца, понесенные истцом ТСЖ адрес судебные расходы по оплате госпошлины в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований, что составит сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» к ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные действующего в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в пользу ТСЖ «Днепропетровская 27 корпус 1» ОГРН - <***>, ИНН - <***> задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 31.05.2022 в размере сумма, пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 09.06.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: