УИД 46RS0030-01-2023-002675-19 Дело № 2-228/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 г. <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 60065,98 руб., в том числе 48628,99 – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 11436,99 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 2001,98 руб. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В региональную программу ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения по вышеуказанному адресу <данные изъяты> является ответчик ФИО1, у которой имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 60065,98 руб., в том числе 48628,99 руб. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 11436,99 – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело направлено по подсудности в Медвенский районный суд <адрес>.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В исковом заявлении представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила письменные возражения, в которых просила суд применить срок исковой давности к периоду платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку она полностью погасила задолженность. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Oб утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на ДД.ММ.ГГГГ (далее – Региональная программа).

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> вошёл многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником<адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу:<адрес>, <данные изъяты> кв.м является ответчик ФИО1

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 г. № 655-па «Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 – 2016 годы» на 2014 г. установлен взнос в размере 6,20 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 г. № 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015 г. установлен взнос в размере 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 г. № 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016 г. установлен взнос размере 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 29.11.2016 г. № 903-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» на 2017 г. установлен взнос размере 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 г. № 972-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» на 2018 г. установлен взнос в размере 7,88 руб. на один кв. м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 г. установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018 г. № 1126-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 г. установлен взнос в размере 8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019 г. № 1286-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на 2020 год» на 2020 г. установлен взнос размере 8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 16.12.2020 г. №1301-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос в размере 8,66 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021 г. №1260-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 г. установлен взнос в размере 9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022 г. №1389-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 г. установлен взнос в размере 9,86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Поскольку своих обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполняла, за ней образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 60 065,98 руб., в том числе: 48628,99 руб.- основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 11436, 99 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В возражениях на исковые требования ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По смыслу статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинает в отношении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суд применяет общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Уплата взносов за капитальный ремонт производится не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Свои обязательства по погашению задолженности ответчик не исполнял.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу приведенной нормы срок исковой давности не течет, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пп.17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела усматривается, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО5 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26139,03 руб. и пени в сумме 4256 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с настоящим иском в Ленинский районный суд <адрес>.

Как следует из заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, содержащегося в возражениях на исковое заявление, истцом пропущен срок исковой давности по части заявленных исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не находит оснований не согласиться с доводами ответчика в указанной части и полагает, что истцом пропущен общий трехгодичный срок исковой давности по ежемесячным взносам на капитальный ремонт, который подлежит исчислению с момента обращения истца в суд с настоящим иском.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом исследования в судебном заседании был предоставленный ответчиком расчет задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому сумма основного дола – 21926,02 руб., сумма пеней за указанный период – 5297,94 руб. Данный расчет проверен и суд находит его правильным. Иного расчета стороной истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая, что ответчиком предоставлены сведения об оплате в пользу истца вышеуказанной задолженности (в сумме 21926,02 руб. – уникальный номер платежа № в сумме 7312,22 руб. - уникальный номер платежа № (л.д., 67,68)), оснований для ее взыскания с ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья И.Г. Новиков