Дело № 2-901/2025
УИД 65RS0005-02-2025-000813-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 года Корсаковский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
секретаря Маркиной Е.О.,
прокурора Фроловой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
10 июля 2025 года департамент имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа обратился в суд с иском к Ч. и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В обоснование иска указав, что в соответствии с распоряжением администрации Корсаковского ГО от 26 февраля 2021 г. № 209-р, многоквартирный дом, расположенный в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником квартиры № в указанном доме являлся Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер. Указанный объект недвижимого имущества является выморочным, принадлежащему органу местного самоуправления. Дом прекратил свое существование, что подтверждается актом осмотра № 1743 от 20 декабря 2024 года. Однако в <адрес> остались зарегистрированными ответчики, что препятствует реализации и права на свободное распоряжение земельным участком по адресу <адрес>.
Определением суда от 15 сентября 2025 года прекращено производство по делу в отношении Ч., в связи со смертью.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 08 августа 2025 года представлено уточнение исковых требований и в окончательном виде просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1, почтовую корреспонденцию, направляемую судом по месту регистрации- <адрес>, не получает, возвращается с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения». Актуальной информацией о месте работы, телефонах суд не располагает.
В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии с абзацем 2 п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
В п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.
Суд считает, что ответчику судом были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчик должного интереса к делу не проявила, в судебные заседания, не явилась.
С учетом изложенного суд, с согласия участвующего в деле прокурора, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.
В соответствии со статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую иск, подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования(статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника(статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Корсаковского нотариального округа Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором со ссылкой на ст. 1151 ГК РФ удостоверяет, что имущество Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является выморочным и переходит в собственность по наследству муниципальному образованию «Корсаковский городской округ» Сахалинской области. Наследство на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м., кадастровый №.
Согласно выписки из ЕГРН №, собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> с кадастровым номером №, с 02 октября 2023 г. является МО «Корсаковский ГО» Сахалинской области.
В материалы дела представлена выписка из домовой книги от 18 июня 2025 г., из которой следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан как знакомый (умер ДД.ММ.ГГГГ); с 04 мая 2007 года- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомая.
Распоряжением № 209-р от 22 октября 2021 года, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В материалы дела представлен акт осмотра от 20 декабря 2024 года № 1743, согласно которому, <адрес> прекратил существование.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, ее регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа к к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <...> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 18 сентября 20525 года.
Судья Т.Э. Хабисламова