Дело № 2-574/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000928-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 17 июня 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре судебного заседания Сорвиной Я.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мончегорска Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к С.Д.П., С.Т.О., С.Т.Д. в лице законного представителя С.Д.П., Щ.В.А. в лице законного представителя С.Т.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением Министерства обороны,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением Министерства обороны, выселении и взыскании неустойки.

В обоснование иска указывает, что С.Д.П. незаконно удерживает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Сведения и документы, на основании которых производилось вселение ответчиков в указанное жилое помещение, в учреждении отсутствуют. На учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по линии военного ведомства ответчики не состоят. Однако, ответчики, согласно справке формы № 9 по настоящее время сохраняют в спорном жилом помещении регистрацию.

Спорная квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Ссылаясь на положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, просит признать С.Д.П., С.Т.Д., С.Т.О., Щ.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ З.Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией по месту жительства и по месту регистрации, судебные отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, мнения по иску не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Территориальный отдел «Североморский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Мончегорский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещения в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированным жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

Часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантировало военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения №.... от <дд.мм.гггг> С.Д.П. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации и находится в настоящее время в оперативном управлении у ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, которые суд оценивает по правилам статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения на спорную квартиру с С.Д.П. ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ не заключало; документы, на основании которых производилось вселение в указанное жилое помещение, в Учреждении отсутствуют.

Согласно справке формы № 9 от <дд.мм.гггг> С.Д.П. с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы по месту пребывания на период: с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> С.Т.Д., с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> С.Т.О., с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> Щ.В.А. (л.д. 58).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №.... от <дд.мм.гггг> (л.д. 40-44).

<дд.мм.гггг> в адрес С.Д.П. направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ, а также требование о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения, которые ответчиками до настоящего времени не исполнены. Таким образом, в добровольном порядке освободить занимаемое служебное жилое помещение ответчики отказываются, чем нарушают права третьих лиц (военнослужащих) в осуществлении своих законных прав в рамках обеспечения служебными жилыми помещениями, в том числе и помещением, расположенным по поименованному выше адресу (л.д. 27, 25).

Согласно акту о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации от <дд.мм.гггг>, на момент осмотра наниматель отсутствовал, в спорном жилом помещении он и члены его семьи не проживают, двери никто не открыл (л.д. 26).

Факт наличия связи С.Д.П. с Министерством обороны также не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, ответчиком доказательств обратного суду не предоставлено, что является основанием для освобождения ответчиками спорного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения для постоянного проживания, материалы дела не содержат.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №.... от <дд.мм.гггг> С.Т.О. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гггг> (л.д. 46-47).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №.... от <дд.мм.гггг> Щ.В.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гггг> (л.д. 49).

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, с учетом вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования служебной квартирой и находит требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков, в том числе как с законных представителей несовершеннолетних С.Т.Д. и Щ.В.А., не освобожденных от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей в местный бюджет с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» в лице филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к С.Д.П., С.Т.О., С.Т.Д. в лице законного представителя С.Д.П., Щ.В.А. в лице законного представителя С.Т.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением Министерства обороны – удовлетворить.

Признать С.Д.П., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №....), С.Т.О., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №....), С.Т.Д., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженку <адрес> (свидетельство о рождении №....) и Щ.В.А., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженку <адрес> (свидетельство о рождении №....) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с С.Д.П., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №....) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 500,00 рублей.

Взыскать с С.Т.О., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №....) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 500,00 рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Бахарева